ＮＰＯ集改センター恒例のフリーセミナーが行われました。テーマは「トータル・リモデル」
近年、マンション再生の一つの方法として取り入れられるようになりました。
トータルリモデルとは、公営住宅の場合の単なるリフォームではなく、バリアフリー化や設備機能の充実などの付加価値をつけた工事のことをいいます。民間住宅の場合にはリノベーションといいます。
セミナーでは、京都府営団地のトータルリモデルの実例を挙げて説明されました。通常、工事を行う際には、移住場所の確保、法的規制のクリア等が必要になります。今回のトータル・リモデルは、公営住宅の賃貸であり、団地であるという点で、民間の場合よりも実現しやすかった、と思われるものでした。
しかし、経験者ならではの講師の苦労話も伺えて大変有意義なセミナーでした。
今後、民間のマンションにおいても少子高齢化社会が進み、ますます高経年・高齢化のマンションが増え、一部スラム化も懸念されます。法整備等社会環境が整えば当然近い将来、民間においても非常に有効な再生方法の一つと成り得そうです。
当セミナーでも今後も積極的に取り上げていきたいと思っています。
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＊ＮＰＯ集改センターとはＮＰＯ集合住宅改善センターの略称です。
