一戸建てを手に入れる方法。

一戸建てが欲しいのですが
一戸建てを探すには、どんな方法が有るのですか

探す方法としては三通りあります。

まず一番多いのが
分譲住宅
一般に云われています建売住宅です。

土地と建物がセットになっていて
土地と建物込みで購入することになります。

住宅ローンも土地建物の代金が
借りられます。

手間がかからずに、出来上がったものに
入居するので簡単で楽です。

第二の方法は
土地と建物を別々に購入することです。

まずは、お気に入りの土地を探して
ハウスメーカーや地元工務店に
注文建築を頼む方法です。

ご自分たちの希望の間取りやデザインの家が
出来上がることになります。

ただし時間も手間もかなりかかります。
費用的にも高くなります。

もうひとつが建築条件付き売り地です。
建物はまだ建っていないので、間取り変更や
希望の色などが選べます。

売主は買い手が決まってから建てることになります。

注文建築のようにすべて自分達の
希望がかなうわけでは有りませんが
それに近いものが建てられます。

価額的には建売住宅が安く
手間暇がかからないので
購入する人が一番多いです。

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ネットで探すのも、疲れるものです。

不動産探しも今やネットで探せて便利になった。

でもこれも結構時間のかかるもので
毎日毎日見てるわけにもいかず

あまり見すぎて何が何だか分からなくなる

そのうちパソコン見るのも嫌になり
疲れきってしまう人が多いです。

いいなと思った物件が見つかり
問い合わせしてみると

申し訳ありません申し込みが入りました。

良いのを見つけて現地を下見
いいなと思って購入を決意したのだが

いろいろと、お話を聞いてみると
予算オーバー

思っていた金額のローンが組めない。

今までの時間を無駄にしてしまいました。

ここらへんで挫折してしまう人が多いです。



物件を見る前に、物件探しをする前に

これはと思う不動産屋さん
この人ならと思う営業マン

やはり実際に訪問、お話をして
自分たちの手の届く価額帯を知ること。
営業マンに聞いてみるのが一番です。

自分たちの希望、条件などを伝え
メールで情報を入れてもらう。

お忙しい方には、これが一番確実で楽な方法です。

お客様に合う物件をプロの目で見て
情報を入れてくれるのですから。

新しい物件が出たらすぐに知らせてくれます。

この中から見てみた物件が出てきたら
現地見学をすればいいと思います。

ネットサーフーィンは疲れるものです
そのうちに、いやになるものです。

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気になる７月の住宅ローン金利です。

７月実行の住宅ローン金利は、少し上がりました。

不動産市場のためにも景気対策のためにも
低金利で行ってもらいたいものですが。

固定２年から固定１０年までが
０．０５％上がりました。

それとは逆に
固定１５年と固定２０年が
０．１％下がりました。

８月の金利の動きが気になりますね。



７月の住宅ローン金利
金利優遇を受けた場合

変動　　１．２７５％

皆様ご安心ください。
変動金利は変わらずです。

固定２年　１．８５％
固定３年　１．９５％

固定５年　２．１５％
固定７年　２．２５％


固定１０年　２．５５％
固定１５年　３．１５％
固定２０年　３．５５％


この金利は店頭表示より１．２％の
金利優遇を受けた時の金利ですが

お客様の条件によりもう少し下げられます。
ご安心ください金利の交渉はやらせて頂きます。

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