一級建築士の「住宅のヒントと秘訣」

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耐震リフォーム工事完成

2014年01月28日 21時04分43秒 | 施主と一緒に
▲ テープカット の直前


2014年1月28日(火)に戸建住宅の耐震リフォーム工事の
引渡し式を行いました。

仮住まいにご引越し頂いていましたので、
テープカットを行いました。


1階部分は、床、壁、天井とすべて内部から壊して

ワンルームとしましたが、耐震上の必要な基礎を新設したり、

基礎補強しました。


腐った柱や土台を取替え、

雨漏れ箇所を手直しして、断熱性能を向上させるため

サッシもすべて断熱サッシに取り替えました。


リビング壁の漆喰仕上げと、

床の無垢の3センチ厚の赤松材は

いつものように使っています。


キッチン、洗面、トイレ、風呂の水廻り、

給湯器も当然新しくいたしました。


2階は必要な箇所だけのリフォームを行いました。

外部は、屋根を含めて再塗装と

破風や幕板などの木部塗装のメンテナンスを無くすため、

板金で囲いました。

水道管は、メーター付近で一部鉛管を使っていたので、

掘り起こして、その部分も取り替えました。




すなわち、

耐震性と断熱性、耐久性をアップさせ

使い易く快適な空間を創るためのリフォーム工事でした。


解体してから、あちこちに現れる想定外の既存不具合を発見し

スタッフが毎日のように現場へ通って確認し、

すべて手直しを行なっていきましたが、


現場監督が職人さんの代わりに、細かくて面倒な工事を丁寧に

行ってくれたお陰で、日数は掛かりましたが、無事完了いたしました。



 


▲設計スタッフから花束贈呈



▲玄関カウンターの上に飾って頂きました。




ご引越し後は、暖かいご自宅で、ゆっくりとくつろいで頂けると思います。




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ご意見があれば、お気軽にどうぞ!

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