近所の戸建

近所の戸建物件が値下げした。
春に1380万円位で売りに出ていた物件。
築年数はソコソコ古いがキッチンと風呂が近年リフォームしたようで新しい。
躯体がしっかりしておれば、内装や外壁はメンテナンス出来る。

『安く購入して賃貸に出せばケッコウ回せるんじゃね？』
と考えていた。

そこへ持ってきて今回の値下げ価格が980万也！
『こ・こ・これ買ってもインジャネ？』
いやー嬉しいなぁ。8万円で貸せるか。
イヤ7.5万で貸したら・・・長期入居も作戦立て出来る。
タハハハハ。

チョット待てよ。
980万でしょ。この家を買って我が家が住んでしまえば良いんじゃね？
広さは一緒位だし。

現在の住んでいる自宅を貸したり、売ったりしますよね。
要は・・・
『売れば住宅ローンの残債が無くなる』か
『賃貸の場合ローン支払を入居者に払ってもらう』か

そうすると・・・今住んでいる自宅は収益物件になる。

980万円の物件を20年ローンで買ったら・・・毎月3万円位の支払いで済みますよ。
まぁ5～10年位住んだら完済しても良いしね。
サラリーマンにとって【住宅ローン】ってケッコウなストレスですが、
このストレスから解放されるのは素晴らしいでしょ。
更にキャッシュフローも大幅に改善される！

妄想は膨らむ。夢が近づくなぁ。