風呂屋で瞑想した

6月も終わりですね
2024年も半分経過しました
年初に立てた計画からすると、それなりに結果が出たように思います
というか
頑張ったよなぁオレ！

と思っておりますww

風呂屋に行きました
ＴＶスマホやPCから離れて脳内一人会議を実施出来ます

過去に購入してきた物件たちに思いを巡らせておりました
オモロイ事に気づいたのです

cf45万円達成時はどんなもんだい！と自信過剰になったのですけど
cf60万円達成時は
まだまだ未熟だなと自信は出てこなかった事を思い出しました

 

CF45万円の時は己の給料手取額を上回った事で
これで不動産を生業にして生きていける！
と思ったので浮かれてましたね
後からチャンと計算すると全然生きていけない事を理解したのです

cf60万円の時は
これでもまだまだ生きていけないよね
と解っていたので慢心はありません

不動産はCFが生まれてくるのですけど
CF全てを使っては危険です

突発的な出費（退去時のリフォームや税金の支払い）があるので
必ず毎月のCFをある程度残して蓄積させる！

という事が必須となるのです

今のワタクシの規模では
毎月20～30万円は残していかないと
税金やら退去時リフォームの出費が発生すると
厳しくなります

 

不動産で生活するには
毎月の家計出費に30万円程プラスしたCFが出たらイケるかもなぁ

毎月の家計出費が仮に40万円だとしたら30万円プラスして

70万円のCFが必要でしょうか

CF45万円位ではまだまだ全然足りないのです（汗）

インフレも加味すると
生活費に50万円プラスしたCFが欲しいですね

 

そんなこんなを風呂屋でボンヤリ考えておりました

そんな風呂屋の時間は

自分にとって楽しく有意義な時間であります