円の価値が減少している

八月も終わりですね

金の価格が9900円に行ったとか

ついこの前7000円かよタケー！

と言っておりましたが1万円いきそうです

 

ドンドン円の価値が減少しておるのでしょうか

不動産の価格も上昇しておりまして

10年前に実践していた不動産購入ノウハウはもう使えませんね

当時は
・利回り12％以上
・国道16号内側
・駅から10分以内
・築20年以内
で探しておりました

検索すると結構ヒットしたので現地見学に行きまくりました

 

今は不動産のﾌﾟﾚｰﾔｰも増加
上記条件の物件は皆無です

同条件で利回り8％なら即蒸発します

ﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄ時間では投資家業界にドップリ浸かっていたので
そこまで自分が少数派だとは思ってませんでした

収益不動産を購入するリーマンとしては
ｽｰﾊﾟｰﾏｲﾉﾘﾃｨだったのかも知れません

 

今の相場で

ﾚﾊﾞﾚｯｼﾞを効かせて物件を増加させるぞ！
と前向きになるのは難しいです

利回り5～6％で数千万借金するのは怖いです

ｷｬｯｼｭで立地の良い戸建てを探すかな

子供達や若者に向けて投資ノウハウを残したい！

と思ってこの日記を書いていのですが
市場の変化がこれだけ早いと

若者に伝えるのはﾁｮｯﾄ難しいですね

 

ゴールドや不動産の価格が上がるのは
裏を返すと円の価値が下がっているのです

ドルの価値が上がるってのもオカシイ相場です

 

ドルや円の通貨がドーンと上げ下げするかも知れません
ビックリするイベントが発生したら・・・

何をどうするか？
今から考えておこうと思います