物件見つけた！

隣町に高級住宅街があります
その区域の小学校付近に
安い中古物件が出ました。

夜ですが速攻で見に行きます。
小学校の正門が道路を挟んで
10ｍ程でしょうか。

近すぎます（笑）

幼稚園や保育園までの位置・距離も
申し分ありません。

駅まで5分と書いてありますが
5分かからないと思います。

子育て世帯にはﾅｲｽな立地です。

久々にテンションが上がる物件です

懇意にしている不動産ｴｰｼﾞｪﾝﾄ山羊さんに
連絡しました。


『あんまさん　あの物件は中もﾎﾞﾛﾎﾞﾛですし高すぎます
　ガケ条例で再建築する際に鬼のように費用がかかります』

ﾁｰﾝ

確かに物件の裏手には
15m程あるｺﾝｸﾘの壁？ｶﾞｹ？が
そり立っております。

建て直す時に擁壁工事が必要です
https://www.kaitaiguide-blog.net/youheki-hiyou-5625/
そしてその工事はﾒﾁｬ高価です


関係ない写真

ｶﾞｹの物件は難しいのですね。
勉強しました。