退去後の原状回復

9月に退去があった。
約1年前に入居した青年。
色々と電気のスイッチやらイケヤの鏡やらの改造を施した部屋だ。

退去後の部屋はまぁまぁ綺麗だが、
経年劣化の為、床鳴り・床沈みがある事が判明。
キッチン周りの古さも否めない。
部屋も全体的に古いイメージがある。

これは入居者が付かないかな。
気合いを入れて案を練る。

まず床は濃い茶色なので、床沈みを治す際に
クッションフロアに張り替えよう。明るい色で。
これは業者にお願いしよう。

キッチン収納の扉は黄ばんでいる。
これはカッティングシートで加工。自分で頑張るつもりだ。
廻り縁(部屋の隅にある木部)も古臭い感じなので塗装しようと思う。

と調査を進めておったら、
廻り縁の塗装は業者に頼むと5万円からの仕事らしいっすね。
キッチンの扉に合わせてブラックにしようと思っていたが、
プロの意見では壁紙や天井の色と近い方が良いらしい。。。。

さーてどうしたものか。。。まだまだ勉強中だ。
でもどうにかして入居者が喜ぶような部屋を作ろうと思う。

しかしまぁ税金とかリフォームとか忙しくなってきたなぁ。
こういう時が一番、知識＆経験の成長チャンスですな。