戸建て木造築20年経過で土地代だけの売物件です
幸い2年ほど前にリホーム済です。
貸出し金融機関からは全額貸出可能のようです。
今後の重大問題は、
田舎で致命傷になる条件の駐車場が狭いのです
一軒壊して駐車場に案も考えましたが
近隣地の同じ側に空き土地がありましたので
これは駐車場にと思い土地を調べました
空き地はてっきり宅地と思いきや、
現況は宅地風なのになんと地目が農地のままです
登記簿謄本でみましたら、
過去2回ほど資金繰り?等の転売・転売で
いろいろ経過が有ったようで土地は農地のままです
こうゆう物件はこじれている事が多いので
農業委員にいろいろ尋ねてみましたら
今回私の5条申請で農地から駐車場土地転用が可能そうです。
アパート物件と
農地土地所有者との2つ売買契約出来そうなので
農地は宅地並み価格でしたが、
転用条件付きの契約を交わし
さっそく農業委員会に転用申請書提出してみました。
結果は来月の回答待ちです。
蛇足・・それといつか来るはずインフレ待ちです。