ＮＰＯ法人 集合住宅改善センター恒例のフリーセミナーが行われました。
＜開催日時＞ 2009年（平成21年）3月26日（木曜日）午後3時～5時
＜テ ー マ＞ 「コンサルタントから診る大規模修繕工事」
＜ 講 師 ＞ 松山 功 氏(ＮＰＯ集改センター 専務理事)
＜開催場所＞ 大阪建築会館 3階 会議室
＜参 加 者＞ 43名
resume
１． コンサルタント業務の流れ
２． 大規模修繕工事の本当の意味はなんだろう？
３． クライアント（管理組合）・コンサルタント（設計監理者）・コンストラクター（工事業者）３社各々が「求めること」「すべきこと」とは？
３．工事業者さまへのご提案
＜セミナー内容・感想＞
満席で簡易椅子まで出る盛況なセミナーで感じたことは、「大規模修繕工事は住民が作り上げるものである」ということ。
立場的に普段言えない本音を聞けたお得感あふれるセミナーでした。通常の講演スタイルではなく「講師の自問自答」で始まり、「参加者の声」を採り入れた「対面型セミナー」でした。
さて、その内容は、
・ 「施工前検討会」の実施によって、業者との意見交換を施工前にすることでロスのない「正確な工事」を進めることができる。
・ コンサルタントの選択のポイントは、価格ではなく「自分たちの大事な住処の治療を委ねることができるの人なのか」ということ。
・本気で自分たちのマンションの修繕工事（住処の治療）をしたい人材を修繕委員にすえること。
最後に今回のセミナーは業者さまの参加が多く「ご提案」がありました。
・ ヒアリング担当と現場代理人の温度差がないようにすること。
・ 「施工前検討会」「施工後反省会」の実施など。
今回の内容はぜひ「修繕工事」を考えられている「管理組合」の方にも聞いていただきたい内容でした。
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大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良を中心に大規模修繕工事、マンション管理運営をサポートする専門家集団
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＊「ＮＰＯ法人 集改センター」は「ＮＰＯ法人 集合住宅改善センター」の略称です。
