７月２４日にＮＰＯ集改センター恒例のフリーセミナーが行われました。テーマは「マンション再生（コンバージョン）における法的問題」を当正会員の九鬼正光弁護士に講演をしてもらいました。
レジュメとして以下の内容が配られました。
１、建物の用途転換について
・用途変更とは
・原始規約における用途制限
・区分所有法では
・用途の追加的変更の範囲
２、２戸１戸化について
(老朽化・空室化が進行しているマンションをどのように再生させるかの一つの手段)
・戸界壁の撤去が可能か
・共用部分の変更とは何か
・戸界壁を撤去すればその部分が専有部分になり、共用部分の変更ではない
・平成20年5月30日の札幌地裁判決の持つ意味
・共用部分である戸界壁を撤去は、共用部分の変更であるが合体登記で共用部分の廃止(処分)となる。
・2戸1戸化は立法による手続き規定が必要である。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良を中心に大規模修繕工事、マンション管理運営をサポートする専門家集団
マンションなんでも相談は
＊ＮＰＯ集改センターとはＮＰＯ集合住宅改善センターの略称です。