実際は何もしなくて収入があるな事などアリエませんね、
収入には何がしかの時間とそれなりの労働を伴います。
ただ時間を拘束されながら８時間労働でつぶすか
自在に有る時間をつぶすかの違いです。
アパートの貸し出しは自在に時間をかける（つぶす）方になり
俗に言われる不労働所得に分けられます。
こちらの利点は一つの労働をしながら
少ない時間で収入が得られますが、
楽して儲けるなどとは、そう簡単にいきません
家賃貸は投資ですのでいろいろリスクを取らないと出来ません。
また、いろいろの知恵も持たないと儲かりません
必ずしも入居者が次から次へと部屋が埋まるとは限りません。
むしろ入居率に頭を悩ませることもかなり有ります。
しかし、ある率を一旦上手に乗り越えれば安定収入になります
またインフレが進行すれば資産の保全にもなります。
田舎では自分で貸家の新築せずに、
各一戸建ての良いアパート棟
中古物件を購入しての貸し出で良い効率になります。
一戸建ては入居率がとても良く投資額の改修は早く出来ます。
一方建築基準法改正等々で新築費用がとても高くなっています
現在では、まともの新築アパートの投資額回収は
田舎では完全に不可能です、
元金が回収出来ないうちに
さらなる改修費が延々と続く事になります。