「上を向いて歩こう」!!!

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何コレ・ここ数日ぽかぽかの小春日和

昔おばあちゃんが言ってました。

「冬だと言うのにこんなにぬくい日が続くと・大きな地震でも来なければ良いがぁ～・」・と

地震の心配よりも・・

「不景気だ」「就職難だ」と暗い気持ちで俯いて歩いているより・・

テポドンが飛んでこないように、クワバラクワバラ

「上を向いて歩こう」ね　皆さん!!


前回も好評だった・「マイホームを買う前に読む本」

最近熱心な方からお問い合わせや質問が多いので・

再度シリーズで、紹介しています。

アナタやアナタの知人の方が

失敗しないでマイホームを購入される際に

参考になればと願っています。


第２章　勘違いだらけの不動産常識

勘違いその ①　

それぞれの不動産屋さんは、夫々別々の物件を取り扱っている？

　不動産業界は一般の常識（例えば小売業界等の常識）とは

全く違う独特のシステムになっています。

では、
不動産売買の仕組みとはどんなものなのでしょうか？

ちょっと難しい話になりますが、

あなたがマイホーム探しをするにあたって重要なことですので、

しっかり理解してくださいね。


例えば山田さんという方が、

不動産業者Aに「自宅を売ってくれませんか？」と

お家の販売を依頼したとします。

すると、

不動産業者Aは次の二つのことをします。
　　　　　　　　　　　　　　
山田さんの家を広告に出したり、

現地に看板を立てたりして山田さんの家を買う人を探す。

これはわかりやすいですね。

でも、
次がわかりにくいんです。

「山田さんの家が売りに出た」ことを

「指定流通機構」に登録する。

この聞きなれない言葉

「指定流通機構」とは、

殆どの不動産業者が加盟しているものです。

ここに　　物件の登録をすれば、

加盟している業者全体に物件情報が行き渡る、

という便利なものなのです。

今回はここまで・・ 　　

続きは次回に・・　

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