永遠の疑問・持ち家・賃貸どっちが得なの？？

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①　永遠の疑問

ごくごく一般的な質問について検証してみましょう・・

「持ち家と賃貸住宅は、一体どちらがお得なのか？」

　このようなテーマは

特に90年代のバブル崩壊以降、

住宅購入のタイミングに差し迫った

一次取得者の間で盛んに議論されるテーマとなってきました。

逆に言うと、

それまでは不動産の価格は常に上昇し続けるという

「土地神話」に、

持ち家を推奨する我が国の住宅政策もあいまって、

持ち家を持つ事が「当たり前」

もしくは「ゴール」として、

確固たるポジションを獲得していたと言っても過言ではありません。

　その後、20年近く下がり続けている我が国の地価は、

このような常識を見直すに十分なインパクトを与えたようです。

持ち家を持った際、

この資産デフレをどう捉えるか。

当然、

立地によっては、経年よる資産価値の低下が少なく、

場合によってはキャピタルゲインを得られる不動産もあるが、

そのようなケースは極めて稀で、

その多くが新築直後から資産価値は目減りし、・・mmmm・・・・

今回はここまで・・ 　　

続きは次回に・・　
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