柳生の里の「 カワセミくん」

11/7　
先日に続き、柳生の里へ

いつも前の打滝川にいる、

カワセミ君です。


早慶戦が視聴率でも日本シリーズを圧倒した。

「 東京六大学野球・優勝決定戦　

「 ５０年ぶりの早稲田－慶応 」 が１２・１％を記録。

一方、

「 日本シリーズ第４戦　ロッテ－中日 」 は９・７％だったそうです。
　
早慶による優勝決定戦は５０年ぶりで

早大・斎藤 ( 元・ハンカチ王子今はハンカチを使わず・ワイルド王子 ) が

８回１死までノーヒットノーランの快投、

大学野球の中継としては異例の２ケタの高視聴率をマークしたそうです。

プロ野球中継の視聴率低下が顕著になっている中、

改めて斎藤への注目度の高さが示されたようですねぇ。


まっ・ロッテも中日も人気の無い地味なローカルチームですからなぁ～


ここで

知ってるようで知らない・消費税

マイホームを買えば消費税はかかるのですか？？

よく有る質問です。

マイホームは高額なお買物です。

ズバリ・

建物部分にはかかりますが、土地は非課税です。

当然ですが、

住宅はその建物が建っている土地がありますよねぇ

住宅が建っている土地については、消費税は非課税です。

というのは、

土地は売ったり買ったりは出来ても使っているうちに無くなったり、

使用価値が下がったりするものでは有りません。

ですから「消費」とは言えないからなんです。

チョット難しい専門用語で言うと、

「土地の売買は単なる資本の移転」とみなされるわけです。

したがって、

土地付の戸建て住宅やマンションを買った場合には、

建物部分の価格にだけ５％の消費税がかかってくる事になります。

一括して一戸建てやマンションを購入した場合など、

土地と建物にその価格を分けることになるわけですが、

いろいろと難しい点がありますので、

その点は専門家に相談するのが良いと思います。

答えになりましたかぁ～

宇治市の「マイホーム欲しーいの」さん

今回はここまで・・ 　　

続きは次回に・・　

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