オヤジのひとり言

好奇心一杯のオヤジ田舎暮し蕎麦打ち陶芸からヨットレース情報マデお役立ち情報や業界の裏話も有 最近ロードバイクにハマッテ枡

愛するディヱゴ・マラドーナは??

2010年07月31日 | Weblog
いい表情ですね。

この笑顔は、もう見られないのか??

寂しくなりますねぇ~

いっそ、

岡ちゃんの後釜に・・

2014 FIFA サッカーワールドカップ ブラジル大会の

侍ジャパンの監督には??

どうだろう??

サッカー大好き・・オヤジの提案!!!

熱いーイ毎日ですが、如何お過ごしですか??

2010年07月30日 | Weblog
7/30 (金)
 
久々の気温30度以下・・

外は シトシト降っているが・・

なぜか爽やかさを感じる今日この頃 

でも、

又今日から暫らくは、36度越えの・・熱帯夜が続くとか??

甲子園でも、

今日から3日、アツーイ戦いが始まりますよ。

ビヤガーデンでの飲み会(情報交換会)のお誘いですが?

体調もイマイチなので・・

今日は直帰です。


新シリーズ・


住宅購入者にも、若年化傾向が??

⑩ 
「30歳 若年マイホーム購入者」のデーター分析

30歳で住宅を買っている人は、

こんな人・なんです。

質問Ⅰ
どんな 家や暮らしを求めている。
1位 くつろいだ生活を送りたい。
2位 無理をしないで暮らしたい。
3位 身の丈に合った暮らしをしたい。
4位 夏は涼しく、冬は暖かい家。
5位 家ではゆっくり休みたい。

質問2
マイホーム選びで重視した条件は?
1位 価格
2位 住居の広さ
3位 住居の部屋の数
4位 セキュリティ
5位 設備・仕様
以上でした。

ここで言えることは・・

大きな買物に浮かれず、
身の丈に合った家を求める傾向が見えてきます。
肩肘張らず チュラルで自分サイズの草食系
まず、
堅実で高価な買物に浮ついた様子はうかがえない堅実性。
住宅購入は一大イベントですが、
購入したら満足と言うものではありません、
新生活のスタートでもあり、
その後は長期にわたる住宅ローン返済の始まりでもあるのです。

将来か゜不透明な現代に
「くつろいだ」・「無理をしない」生活をするためにも、
「身の丈にあった家」を求めているようです。

ただ、
賃貸生活と異なるのは、
着実に返済すれば、
確実にその家が自分のものになると言うことです。

今回はここまで・・   

続きは次回に・・ 

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愛すべき・ディヱゴ・マラドーナは??

2010年07月29日 | Weblog
ディヱゴ・マラドーナ・

余りにも有名な、
そして全世界から愛されている、
永遠のサッカー小僧
マラドーナが次期アルゼンチン監督を解任されたらしい。

 ゴッドハンド、5人抜き。これまでのサッカーシーンで、
最も有名であろうこの2つのシーンは、
いずれも小さなアルゼンチン人によって成された伝説のゴールでした。

 1960年、アルゼンチンの首都ブエノスアイレスで生まれたマラドーナは、
わずか17歳でアルゼンチン代表としてピッチに立っていた。
だが、
迎えた82年ワールドカップでは退場処分を受けるなど
マラドーナは屈辱だけを味わった。

 そして
その4年後、機は熟す。
1986年6月22日、対イングランド戦。
ゴール前でGKと交錯したその瞬間、
マラドーナはボールを手でイングランドゴールに押し込んだ。
1つ目の伝説だ。

そのわずか4分後、
センターライン手前にいたマラドーナは、
ボールを奪うと相手ゴールに猛然とダッシュ。
わずか数秒間の出来事だが、
絶対に忘れることのできない数秒間を世界中は目にする。
1人2人とイングランド人が置き去りにされていく。
そして5人目、
ピーター・シルトンがマラドーナにかわされた瞬間、
伝説は完成した。

 その全てがファンタジー。
サッカーを観るという事をこれほど楽しいと感じさせてくれるプレーヤーが、
これから何人誕生するというのだろうか。
後継者の呼び声が高い、メッシも2010ワールドカップではイマイチだっしねし?・・・・・・・・・・mmmmmmmm~m

にしても、

今後・

ディエゴ・マラドーナの

あの愛くるしい仕草が観られなくなるのは、

余りにも悲しいmmmmm

 悲しい・・元サッカー少年の・・オヤジ

熱ーいご声援有難う御座います。オーナーに・・

2010年07月28日 | Weblog
7/28

● ・ ●・ ▲▲・ ▲ ・ ● ・▲▲・▲
コン・コン・チキ・チン・コン・チキ・チン

首位奪還・やってくれました、


新井  ・ブラゼル  ・ジョー  

・スタンリッチ  ・球児  ・ 

ファンの皆さん・

熱いご声援有難う御座います。

引続き尚いっそうのご支援、ご声援のほど宜しくお願い申し上げます。

オーナーに成り代わりまして、

虎キチオヤジからお願い申し上げます。

4月以来かなっ??

週末の中日3連戦チケット・GET

楽しみですねぇmmmmmm~m



新シリーズ・

住宅購入者にも、若年化傾向が??

⑨ 住宅購入者は、みんな「勝組み」なのか?

住宅購入は「高嶺の花」だと思っている・・アナタ

ここで、
この先行き不透明な時代に不動産を購入している人ってどんな人??

その答えは??・・

買っているのは??・・フツーの人 なんです。

30歳で住宅購入と聞くと・

いわゆる「勝組み」の選択と思うかもしれないですが??

意外や・意外!!

約半数が年収500万円未満!!

内半数が・・400万円未満

年収300万円未満のツワモノも

してっ、

約半数が2000万円未満のマイホームを

この時代でも、5000万円以上という人も有り。

価格は様々・

格差社会ですかねぇ~

頭金は、約半数が300万円未満

このうち半数は???・夢の頭金ゼロ・

あなた、該当してますか、

ヒットですか?・スルーですか?

このデーターを元に、

マイホーム購入を検討してみては???イ・カ・ガ・・

今回はここまで・・   

続きは次回に・・ 
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暑さに負けず・あきず・あせらず・あきらめず・・

2010年07月27日 | Weblog
7/27

・新シリーズ・イマドキのマイホーム事情

住宅購入者にも、若年化傾向が??


⑧ 大きな後ろ盾

将来、独立や転職を考えているアナタ・・

社会的な信頼を得て夢の実現を後押ししてくれる住宅購入

不動産所有 = 社会的信頼 

という図式は昔も今も根強いものです。

将来独立や転職する際、

不動産を所有していることが、

大きな後ろ盾となることが夢の実現の大きな助けになることも・・

特に事業資金の借入や・

事業用の不動産を借りる時には、

特にオーナーの対応に「雲泥の差」が有りますよ。

トーゼン・それを手伝う仲介会社にも

侮れない、不動産所有なのです。

今回はここまで・・   

続きは次回に・・ 
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エアコン効かせて・ご来店お待ちしています。

2010年07月26日 | Weblog
7/26   

● ・ ●・ ▲▲・ ▲ ・ ● ・▲▲・▲
コン・コン・チキ・チン・コン・チキ・チン

毎日毎日まぁー暑いデスねぇ京は連日38度

体温より熱いんだから・・もうどうしようもありせんなぁ~

エアコン・ギンギンに効かせて皆さんのおご来店お待ちしています。


新シリーズ・

住宅購入者にも、若年化傾向が??

⑦ 自信に漲った、生活態度

これ以外と思うかもしれませんが??

住宅購入で、本当に変わるんです。

「住宅購入」が周囲の人に与えるインパクトは大きい。

住宅購入という、

人生に対するポジティブな決断が生む自信は

日常の生活態度にもはっきり現われるもの、

周囲の人から一目置かれることは確か。

*ただし、自慢のし過ぎは・・禁物ですよ。

*人の幸せを素直に喜べない人もいますから、

(他人の不幸は・・蜜の味)と言う諺をお忘れなく!!

チョット変わった変な人が多いですからねぇ~サイキン

今回はここまで・・   

続きは次回に・・ 
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イマドキのマイホーム事情・・

2010年07月25日 | Weblog
・新シリーズ・イマドキのマイホーム事情

住宅購入者にも、若年化傾向が??

⑥ 仕分け作業

では・住宅購入でこんな変化が

今までお金がなかなか貯まらなかったのが・・

返済計画を立てる上で、無駄使いを・・≪仕分け作業≫

住宅ローンの返済プランで毎月の返済額を計算する際、

今まで、

何となく浪費していたお金の無駄が明らかになります。

食費・外食費・交際費・趣味娯楽・ケータイ電話代・

水道費・光熱費・車のガソリン代・車検代・保険料などなど

見直せば結構無駄がある事が明らかになります。

一つづつ見直す事で・・

結構浪費しているものです・

徹底的に見直してみましょうね。

これは、ケチ では無くて・・賢い節約・・

モッタイナイ精神・・発揮!!

今回はここまで・・   

続きは次回に・・ 
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● ・ ●・ ▲▲・ ▲ ・「祇園祭り」・・・御還幸

2010年07月24日 | Weblog
7/24

● ・ ●・ ▲▲・ ▲ ・ ● ・▲▲・▲
コン・コン・チキ・チン・コン・チキ・チン

祇園祭り ひとくちMEMO

この24日夕刻より

三基の御神輿が四条寺町のお旅所を出発し、

縁の深い神泉苑跡近くの御供社を巡り

石段下で豪壮な三基揃って御輿挙げ

        、  

八坂神社 (祇園舎) に御還幸 ( おかえり ) になられます。

御供社では、

久世稚児の参拝の儀の後、奉饌祭が執り行われ、

三基の御神輿が華やかに練り歩きます。

町内へ、

路地の奥へ

「ぎおんさんのおみこっさんとおらはるえ~」との声に


老若男女が出迎えます。


● ・ ●・ ▲▲・ ▲ ・ ● ・▲▲・▲
コン・コン・チキ・チン・コン・チキ・チン

今回はここまで・・   

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コンコンチキチン・コンチキチン●・▲▲・▲

2010年07月23日 | Weblog
7/23 
● ・ ●・ ▲▲・ ▲ ・ ● ・▲▲・▲
コン・コン・チキ・チン・コン・チキ・チン

祇園祭り ひとくち MEMO

「あんな豪華絢爛な山や鉾を何処常設の展示場に飾って沢山の人に見せないのか」??

やっぱり・京都人は

「値打ち付け」

「モッタイ付け」

其れとも

京独特の「いけず」なんですか??・・・

という質問・

別に「イケズ」をしている訳ではないんです。

麻呂が幼少のみぎり、ばあや から聞いたままお答えします。

其れは祇園祭りの由来によるんどす。

豪華絢爛な装飾品や光モノ、

コンコンチキチンの軽快なリズム、

路上での踊りやパフォーマンスで注目を集め、(棒振り等)


町中にはびこる疫病神や、邪悪・バイキン等を絡め獲って、

山や鉾には、バイキンがイッパイ付いているんどす。

そやから巡行が済んだら、

鉾町でバイキン退治の御祓いをして壊してしまうんどす。

小京都といわれる彼方此方の祇園祭りは其れを踏襲している所もありますが。

京都ほど豪華絢爛な山や山車は無いようです。

常設展示をすると・・・

其れは単なる「観光」の客寄せパンダ。

疫病退治や無病息災を神さまにお願いする

「神行」神さまごとの行事なんどす。

と、

昔 お祖母ちゃんから聞きました。

うーん!!!!・・・

深いですねぇ~・・・・・

ばあやににいろいろ教えてもらって育った・麻呂さま

今回はここまで・・   

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ライフスタイルの多様化・

2010年07月22日 | Weblog
7/22

● ・ ●・ ▲▲・ ▲ ・ ● ・▲▲・▲
コン・コン・チキ・チン・コン・チキ・チン

新シリーズ・イマドキのマイホーム事情

④ 

「ライフスタイルが多様化」し、

年齢や暮らし方の変化に合わせて住宅を買い替える方も増えています。

何となく入ってくるお金を

何となくショッピングや外食費に使っていると言った、

お金の管理(貯蓄)が出来ない人ほど、

住宅を買うべきと言う考え方もあるようで、

資金計画で家計を見直し、

自律的に生活するきっかけになるのでは。

要するに、

本人次第なのだが、

30歳で家を買うことで、

一つの区切りにもなるし、

将来の計画を立てるのにも・・

決して早すぎることではないことは確かなようだ。

副作用として、

近々結婚の予定・・

なんてお客様も

最近流行の「 婚活 」なんてしていませんよ。

「だって仕事が面白くって・そんな暇無いもん」ですって・・

いやぁ~・・天晴!!

今回はここまで・・   

続きは次回に・・ 
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イマドキノ・住宅事情??

2010年07月21日 | Weblog
7/21

新シリーズ・イマドキのマイホーム事情

住宅購入者にも、若年化傾向が??

⑤ 事例

30歳 ・独身・

会社を辞めて独立後2年で住宅購入

Yさんが住宅購入を考えたのは、

会社を辞めて独立してから、

「単なる住まいとしてだけではなく、

不動産を持つことで「

自営業者として社会的信用を得ることも念頭にあった」

との考えのうえでの決断でした。

人生の軸足を定める『 戦略 』だったとの事。

 一概に、

金融機関は実績が不十分な自営業者の住宅ローン取り組みに門を閉ざした。

だが、

Yさんは当初から予想していた事で、織込み済み

当社も協力させてもらって・・

彼方此方あたった結果・・

銀行の一つがOK

購入後も

「生活のスタイルは全く変わっていません。

むしろ仕

事に意欲が出てきました。」と

平然と答えてくれました。

「変わったのは周囲の反応だった」と

「先を越されたと」、

思った友人の方を紹介していただきました。

有難う御座いました。Yさん・

また、

「取引先の反応が変わった」、

「金融機関の対応が変わった」とも

仕事の上では

『 戦略 』が当たったと言えそうですが・・

きっと、

家を買ったという自覚が本人も気付かない形で、

彼の仕事に取り組む姿勢を大きく変化させたのに違いない。

Yさんは、此れを機に益々張り切っている姿が眩しいくらいです。

若いって素晴らしい!!

住宅購入者にも、若年化傾向が??

今回はここまで・・   

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他人の不幸は?蜜の味・・「通風発作」mmm

2010年07月20日 | Weblog
7/20

 厳しい投手戦を??

 勝ちましたなぁ~・・虎 

ファンの皆さん熱い声援有難うございました。

口下手の真弓監督に成り代わりまして・

熱く・御礼申し上げます。

にしても、

甲子園も熱いが・・

ナニ・コレ!!・・ 

連日の猛暑日

連休明けですが、外回り営業も今日は少し控えないと・・

今日は、

直帰でオッサンテレビ(サンテレビ、36チャンネル・)

絶好調のタイガース戦・ミヨッ

先発全員安打のお祭り野球になっても・・??        

ゼッタイ呑みません・・Beer 

通風発作・まだ完治して無いしね??

明日と明後日は初孫王子様の家に新築祝いに行くからね。

じゃっ・・


季節の変わり目・恒例行事!!

2010年07月19日 | Weblog
梅雨の末期の大雨と

入れ替えるようにやってきたこの猛暑・

ご存知 京は一段と蒸し暑い・・

事務所でデスクワークはいいけれど・・

外へ出たら・・もう熱地獄そのものです。

おかげで帰ってビールばっかり飲んでると・


案の定・通風発作デス!!

原因は?脱水症状とプリン体の摂り過ぎ・・

 我虎も首位ジャイアンツを追い越しそうな勢い、

そりぁっ・・

プリン体off でも、

たくさん飲むと一緒だわ、  

あっ・ 金ちゃんごめんね・

8番でご隠居野球なんて言っちゃって・・

アッそれと・掟を破ってここ2.3日 胡瓜良く喰ってるなぁ・・

祇園さん・・ごめんね。

にしてね、

季節の変わり目を、関節の違和感で感じる・・

とてもデリケートなオヤジなのです。

今夜は、広島と三 連戦の初戦・是は抑えて おかないとね・・

今夜は、打線が爆発しても・・

絶対呑まないぞーBeer


梅雨明け!!!

2010年07月18日 | Weblog
7/18

● ・ ●・ ▲▲・ ▲ ・ ● ・▲▲・▲
コン・コン・チキ・チン・コン・チキ・チン

宵宵山も宵山も山鉾の巡行も終って・

ホッと一息。

久々に我タイガース  元気イッパイのヤクルト戦

3ヶ月ぶりスタメン復帰の鉄人金本 

肝心の?オ・イ・シ・イ・ところで・・4タコ

昨日は昨日で・・またもや?4蛸

二日間で8蛸ではねぇ

そんなに力まず・・

8番でご隠居野球も有かなっ・

あーあ、パウルくん・・help Tigers


新シリーズ・・
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④ 「ライフスタイルが多様化」し、

年齢や暮らし方の変化に合わせて住宅を買い替える方も増えています。

何となく入ってくるお金を

何となくショッピングや外食費に使っていると言った、

お金の管理(貯蓄)が出来ない人ほど、

住宅を買うべきと言う考え方もあるようで、

資金計画で家計を見直し、

自律的に生活するきっかけになるのでは。

要するに、本人次第なのだが、

30歳で家を買うことで、

一つの区切りにもなるし、

将来の計画を立てるのにも・・

決して早すぎることではないことは確かなようだ。

副作用として、近々結婚の予定・・なんてお客様も

最近流行の「 婚活 」なんてしていませんよ。

「だってそんな暇無いもん」ですって・・

いやぁ~・・天晴!!


今回はここまで・・   

次回にまた・・ 

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コンコンチキチン・山鉾の巡行・エンヤラ・やぁー!!

2010年07月17日 | Weblog
● ・ ●・ ▲▲・ ▲ ・ ● ・▲▲・▲
コン・コン・チキ・チン・コン・チキ・チン

朝から快晴・・

やっと 「梅雨」が明けました。

にしても、「しとしと降り続ける梅雨」のイメージは無く

今年の梅雨は、彼方此方で大きな爪跡を残しました。

被災者の方にはお見舞い申し上げます。


京は・エンヤラ・やぁー!!

豪華絢爛・祇園祭りのクライマックス山鉾巡行です。

何年振りかの、梅雨明けの快晴の中で・

関係者の方も、観客も何だか輝いて見えます。



祇園祭り ひとくちMEMO

祇園祭りは平安時代初めの

貞観11(869)年全国に疫病が流行したとき、

神泉苑に祇園社のおみこしを迎えて、

スサノオノミコトをお祀りし、

病気平癒・開運除災を祈ったことに始まります。

華やかな山鉾巡行が終った夜、

四条寺町のお旅所へ御神幸 ( おいで ) になります。

此れも楽しい祇園祭りの一面です。



 きょうの桜は?? ( 最終回 )

 弥彦(やひこ)

 新潟県弥彦神社にある菊桜系で、花弁数は100枚程あり 

二段咲きをする何だかオトクな気分の桜です。


以上、
大阪造幣局の通り抜けに在る桜127種をしつこく紹介しました。

思い起こせば2010年3月末より、

しつこく・やってきた「桜シリーズ」

桜の種類はここで紹介した128種以外にも・

未だ他に有るそうなので、

調査の上、

 来シーズンにまた紹介します。

永らくお付合いありがとうさんどした。

テンプレートも・桜から

夏シリーズに・・

今回はここまで・・   

次回に・・ 

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