夜半から雨・・よく降りましたねぇ・・
昨夜は遅くまで、アチコチのホームページをネットサーフィンしてました。皆さんいろいろ工夫しておられますねぇ？・・・
つい先日も、小学生や中高生が、調べ事をするのや
友達との会話をほとんどネットやメールでしているとか？・・
大学では殆んどが、休講の通知や連絡はネットやメールだそうです・・・
これから先どうなるんでしょうね？？？・・
オヤジは付いて行くのが必死です。（汗）・（汗）・
ホームページの更新・物件情報の登録・そして、楽しいブログ・ｅｔｃ・etc
毎日悪戦苦闘しています。・・
前回のつづきです。勘違い その②売り物件は、販売を任されたその業者だけが扱っているの ??
前回の山下さんの話しに戻しましょう。「山下さんの家が売りに出た」この事を「流通機構」で知った
不動産業者 Ｂ が「家を買いたい」田中さんに紹介し、
めでたく契約になったとしましょう。この契約のとき、
売主の山下さんは、不動産業者 Ａ に「
私の家を売ってくれて有難う。」と手数料を払い、
買主の田中さんは、
物件を紹介した不動産業者 Ｂ に「いい家
を紹介してくれて有難う。」と手数料を支払う事になります。
この例からも解るように、殆んどの売買契約において、
「売る人のお世話をする不動産業者（元付け業者）」と
「買う人のお世話をする不動産業者（客付け業者）」は別々の業者です。
また、殆んどの不動産業者が加盟している、
この「流通機構」から配信される物件情報は加盟者共通の情報なのです。
ですから、大きな不動産会社から小さな不動産屋さんまで、
「流通機構」に加盟している業者さんなら、みんな同じ物件データを基に
商売をしている。という事になります。
あなたの土地や家は「販売を任された不動産業者だけでなく、
数多くの不動産業者が協力し合って販売する」ということなのです。
分って頂けましたか？？？・・
これについてのチョット 面白い話は？・・次回です。
