マンションやビルの『契約図面』とは？？

『建物が出来るまでに、何種類もの図面を必要とします！』




ある建物について、裁判をして居られる方が、『図面が何種類もある！』

『これは、詐欺行為だ！』と、吠えていますが、これは、詐欺でも何でもありません。



通常、建物を建築する場合は、施主と施工業者の間で、『契約』を交わします。

その時に、契約書と共に、提出する図面を『契約図面』と呼びます。



この様にするのは、『どんな建物を建築するか？』『どんな設備を入れるか？』が、

建物の姿も形もない『契約時』には、わからないから、はっきりさせるタメです！



しかし、その後、『施主側』から、『もう少し安い仕様にしてくれ！』とか、

『設備や構造を、安くなる様に調整してくれ！』等と、施工業者に依頼する事が多い

のです。



この様な場合、『施主の要望に応じて』、『図面を書き換えます！』



しかし、この時は、『契約時』の様に、いちいち、『署名押印』等しない事が、多い

です。（法律でも、その様にしなさいと言う条文はありません。）



この時、既に、最初の『契約図面』と『施主の要望で書き換えた図面』がありますが、

法律上は、『後に書かれた仕様』が優先します。



…なぜならば、『全ての決定権は、カネを出す施主側にあるのですから！』




これは、『遺言書』のケースに似て居ます！

『遺言書』だって、何十通あってもよいのです。

ただし、『法律上有効』な、遺言書は、一番日付の新しい１通だけです！





…『建築』において、『図面』がいくつもあるのは、『詐欺ではありません！』

なぜならば、『施主が、図面を書き換えさせた』からであります。




『こんな事も知らないと、恥をかきますね！』