欠陥建築バスターズ

土地・建物の調査研究が専門。日本の地震や災害に備えた建築や、不動産市場や世界経済の未来鳥瞰について述べています。

『不動産屋の団体は助けてくれる?』…不動産屋の仲良しクラブ!!

2015年08月31日 09時24分09秒 | デザイナーズ住宅の欠陥




『宅建業に関わる紛争処理をするはずだが…』



もし、買った家が欠陥で、その家を売った不動産屋が倒産したら…

『こんな事になったら困ります!』




でも、方法はあるんです…

『もし、不動産売買によって損害を受けたら、不動産屋の団体に相談しましょう!』



不動産屋は、通常、不動産屋の団体に所属しています!

この団体加入の時に、不動産屋はまとまったお金を預けます!

『そのお金は60万円です!』



このお金を原資にして…

『賠償金を支払うのです!』



しかし、所詮は、不動産屋のクラブ活動的な性格が強く、

『なかなか、動かないのです!』

『問題解決に、何年もかかるのは、珍しくありません!』



不動産屋の団体を訪問する時は…

『皆さんが、直接行っては駄目です!』



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『世界的大恐慌が来る!!』…不動産は暴落前に全部売却せよ!!

2015年08月24日 09時22分06秒 | 建築のうんちく




『ギリシャ経済破綻、スペイン経済破綻、イタリア経済破綻、中国バブル崩壊…』



最近、『プラチナ価格』が低迷しています!

噂では、中国から大量のプラチナ売却が、あるもようです。



…そして、この所、中国の株価が下落!

『中国のバブル崩壊が秒読みです!』



今、日本各地では、ホテルの予約が出来ないほど、『中国人観光客』が多いです。

しかし、後、半年もすると、この様な連中は、居なくなるでしょう。



日本が、かつて経験した以上の、『バブル崩壊』が中国で起きます!

『そして、世界的規模での、大不況がやってきます!』

もう、リーマンショック位のレベルではありません!



中国共産党は崩壊し…

中国はいくつかに分裂するはずです。



更に、この激震は、EUにも波及し…

『イタリア、スペインも経済破綻します!』



そして、日本は…

『中国との貿易量が多い日本は、計り知れないダメージを受けます!』

『6割の会社は、消えて無くなるでしょう。』

『給料の7割カットなんて当たり前になるはずです!』



そうしたら、サラリーマンの諸君は、どうやって、住宅ローンを払いますか?

『当然、日本の不動産なんて、タダ同然になります!』

『価値の無い不動産に、多額のローンを払わなければならない!』



頭の良い人は、今不動産を買いません!

現金は、貴重な資産ですから

『不動産の様な下らないモノの為に使ってはいけません。』



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『旭化成のヘーベルハウスは、日本一優秀です!!』

2015年08月15日 09時23分39秒 | デザイナーズ住宅の欠陥




『ヘーベルハウスを、根拠無く批判する記事を見かけたので、反論!!』



旭化成の『ヘーベルハウス』が、断熱性が悪いとか、外壁に吸水しやすいとか…

『根拠の無い主張を見かけました!』



これらの主張は、全くのデタラメです!

私が、まだ、若かった頃から、『ヘーベルハウス』を良く知っていますが、

ヘーベルは住みやすい、ヘーベルはコストが安い、と言う、良い噂しか聞きま

せん。



私は、何度も、ヘーベルの研究室にもお邪魔しましたが、研究者の皆さんは、

いつも、親切に研究所を案内して下さいました。



『それだけ、自分たちの技術に自信があるのでしょう!』



『ヘーベルハウス』の特徴は、何と言っても、旭化成が独自に開発したALC外壁材

『ヘーベル』にあります。



これは、内部に細かい気泡が入っていて、水に浮くほど軽く、耐候性があり、

断熱性が抜群に良いのです。



ヘーベルの断熱性を証明する事件がありました…



『阪神大震災の時、大火災に遭ったヘーベルハウスが、ほとんど無傷でした!』



ヘーベルの優れた断熱性能で、約1時間、火炎に包まれながらも、ほとんど損傷を

受けなかった訳です。



…では、なぜ、『ヘーベルハウスを悪く言う、おかしな建築士が多いのでしょうか?』



『それは、優秀なヘーベルハウスの出現によって、街の設計事務所が仕事を失ったからです。』



『本当に、情けなく、みっともない!』

悔しかったら、ヘーベルハウスを上回る性能のプレハブ住宅を、自分たちで開発

して、世に出せば良いのに、その勇気も技術もない!


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『勝手に紛らわしい民間資格をつくらないで…』士業は国家資格也!

2015年08月11日 09時25分38秒 | デザイナーズ住宅の欠陥




『なーんちゃって士業を取り締まる法律を作ろう!!』



皆さんは、『士業』の意味を知っていますか?

『建築士』『弁護士』『公認会計士』の様に、

日本国が認めた資格を士業といいます!



ところが、最近は、いい加減な『士業』もあります。

これらを士業と呼ぶ事さえ変です!



民間企業が国家に断りもなく

◯◯士なる名称をつけています!



これは、犯罪にはなりませんが、明らかに変です!

『そもそも、民間資格で飯が食えるでしょうか?』



もともと、『なーんちゃって士業』は、

企業が儲ける為のものなのです。



『なーんちゃって士業で飯を食えないのに…』

『悪質な臭いのする、なーんちゃって士業です!』



『ご注意を!!!!』



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『今、京都の町家が危ない!!』防火性能ゼロ!!耐震性能ゼロ!!

2015年08月09日 09時25分24秒 | 建築のうんちく




『古い家は、大事に保存してはいけない! 周囲の安全の為に解体すべし!』



ここ2~3年、『京都の町家』を買ってしまった人達からの、苦情が多くなっています!

京都の町家は、確かに貴重な建物ですが…

街の中に残してはいけません!



『すぐに、解体して頂きたい!』

昔の町家は、今の『建築基準法』には合致しない、危険な建物です!



『防火性能ゼロ』『耐震性能ゼロ』

の建物なのです!



もし、京都に大地震が来たら…

『町家のほとんどは倒壊し、瓦礫は避難路を塞ぐでしょう!』

『町家からは、火災が発生し、街中に飛び火するでしょう!』



風情云々言っていないで、危険な町家は解体してください!



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