欠陥建築バスターズ

土地・建物の調査研究が専門。日本の地震や災害に備えた建築や、不動産市場や世界経済の未来鳥瞰について述べています。

『お城の石垣みたいなクズ擁壁は現代の法律では認められ無い!!』

2017年07月29日 09時16分01秒 | デザイナーズ住宅の欠陥






『お城の石垣様な擁壁は、非常に危険である!!!』





古い…

『住宅地には、お城の石垣みたいな擁壁が残って居ます。』



これ…

『イケナイ擁壁です!!』

『現代の法律では、この様な危険な擁壁を認めていません。』

『所有者は、自分のお金で、鉄筋コンクリート製の擁壁に造り変えなければいけません。』



もし…

『この様なイケナイ擁壁を放置して崩れても、それは、改修工事をしなかった所有者が悪いのです。』



また…

『イケナイ擁壁が崩れて、周囲に被害が出たり、死傷者が出た場合には、全てイケナイ擁壁の所有者が責任を負う事になります。』



ただ…

『お城の様な文化財の石垣に関しては、特例的に使用する事が認められて居ます。』



熊本城では…

『石垣が地震で崩れました。』

『元々、自然石を積んだだけの擁壁は、崩れない方が不思議なのです。』



また…

『擁壁には寿命と言うものが存在します。』

『何年と言う規定はありませんが、損傷状況は素人には判断できません。』

『必ず、建築士に意見を聞いてください。』



街中から危険な、お城の石垣みたいなイケナイ擁壁を無くす運動を展開しましょう!!


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『大工から聞かされた高校教師夫婦のイチャモン不払い事件!!』

2017年07月26日 09時10分59秒 | デザイナーズ住宅の欠陥






『工事が欠陥だと言いがかりを付けて、工事代金を払わないクズ頭ども!』




クレーマーは…

『全て、人間のクズです!』



可哀想なのは…

『大工の方なのです!』



昨日…

『大工からこんな酷い話を聞かされました。』

『施主支給で、ネットで購入した便器を設置して欲しいと言われた大工が、その工事をして代金を請求した所、なんやかんや文句を言って、カネを払わないと言うのです。』



しかも…

『この人物は、地元の高校教師で、夫婦で先生をしているそうです。』



この様な…

『人達が、弱い立場の大工を虐めている事を、皆さんは如何お考えになりますか?』



実際…

『こう言う話は多いのです!』




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『雨漏りしやすい家は、バスターズが一目見れば簡単にわかる!』

2017年07月23日 09時13分12秒 | デザイナーズ住宅の欠陥






『雨漏りしやすい家の顔と言うものが存在する!』





プロが…

『プロたる所以は、経験が豊富だと言う事です。』



ですから…

『家を外側から見ただけで、雨漏りを起こしそうな家は、すぐにわかります。』



何故かと言うと…

『雨漏りを起こしやすい設計パターンが、長い経験から頭に入って居るからです。』



デザインの…

『良い、コジャレタ家程、雨漏りを起こしやすいと考えてください。』



昔の…

『犬小屋みたいな、切り妻屋根の、オーソドックスな家は、雨漏りをしにくい家です。』



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『労働者は住宅展示場で建築の勉強から始めなさい!…見て学ぶ!』

2017年07月20日 09時15分22秒 | デザイナーズ住宅の欠陥






『労働者は住宅を買うべきでないが…』





家は…

『労働者がローンで買うのが、そもそもの間違いです。』



家を買うなら…

『一生懸命働き、一生懸命学び、労働者から脱却し、自分が経営者として成功したら家を買うのも良いでしょう。』



そのやる気を…

『育む為に、労働者は住宅展示場に足を運び、労働者から脱却しなければいけない事を学ぶのです。』



労働者なんか…

『一日も早く辞めて、たこ焼き屋でも構わないから、自分がオーナー社長になる事です。』



労働者が…

『カネも無いのに、ローンで家なんか買うから、やれ、クロスがよれてるとか、0.5ミリ程の段差を見つけては、不陸だと騒ぐのです。』



皆さんは…

『こう言う、惨めな、みっともない、クレイマーになってはいけません。』

『早く、労働者から脱却し、一人前にカネを稼ぐ事を覚える事です。』



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『どんな木造家屋でも壁体内結露は起きて居る!…気密は不可能!』

2017年07月14日 09時08分42秒 | デザイナーズ住宅の欠陥







『壁体内結露を防ぐ方法は、現在の所何も無い!』




最初に…

『最近の壁体内結露に関する定義を申し上げます。誤解している素人が多いですから注意してください。』

『家の壁の中がびしょびしょなのは、壁体内結露では無く、雨漏りであって、壁体内結露ではありません。』



正しい定義は…

『木造家屋の壁の内部やその周辺の部材、断熱材の湿度が、次第に高まり、材の湿度が含水計で測定すると、20%を超え、材を腐らせる腐朽菌が増殖可能になる状態を、壁体内結露と言います。』



つまり…

『材を腐らせる腐朽菌が増殖可能になり、不可逆的に、そして確実に材を腐らせる状態なのです。』



バスターズが…

『含水計を使用して、木造家屋を調査した所、ほぼ100%の木造家屋で壁体内結露が起きていました。』



建築の教科書では…

『壁の中を気密にし、室内からの湿度を遮断すれば、壁体内結露は起きないと言われて居ましたが、真っ赤なウソなのです。』



この様な…

『常識のウソは、まだ、最新の含水計が無い時代に、何処かの大学教授が、自分のイメージの世界だけで、こんなウソを思いついたのでしょう。』



我々が…

『調査した木造家屋の100%で壁体内結露が進行して居り、その中の築10年以上の家では、既に土台の腐朽が進んで居ました。』



木造家屋は…

『やっぱり、長持ちはしないのです!』

『我々が、皆さんに自身を持ってお勧め出来るのは、ヘーベルハウス位のものです。』



昔の常識と今の常識は違います! 科学は日々進歩しています。!



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