逆手に取って

さて、今日、来週末に開催されるマイホーム見つかるフェアの
イベント情報をホームページにアップしました。

４月から消費税が８％となり、ニュースなどを見ていると
百貨店やガソリンスタンドなど、一気にお客様が居なくなったと
言います。

もちろん、住宅業界でも金額が大きいので影響は大きい。

しかしながら、多くの方の家づくりのご相談を受けていると、
増税が購入に対しての一番の要因だったかというと、そうでも
ないみたいです。

データもそれを物語っていて、昨年１年間の着工数は、前年対比で
１１０％アップ。

１０％のアップに過ぎません。

確かに増税が正式に決定したのが、昨年の１０月なのでこの半年で
購入するよりも、自分達のタイミングや検討時間を取った方も
多いと感じます。

僕自身も増税前に何も買いませんでした。

個人は別にして、会社でも新規出店に関して様々なものが必要ですが
だからと言って３月中に購入していません。

それは、消費が落ち込んだ時に買うのも戦略のうちだからです。

それと同じ事が特に土地購入に言えると思います。

土地は元々非課税。

昨年の９月までは土地の動きは活発でしたが、それ以降はやはり
動きは鈍い。

そして２月、３月は例年、売り物件も多くなる時期です。

しかし今年は土地があまり動いていないので、この４月の時期は
土地購入には重要と供給のバランスから言うとチャンスの時期だと
思います。

これも正式決定ではありませんが、来年１０月からの１０％に
向けて恐らく今年の夏くらいから、特に業者による土地購入が
増えてきます。

昨年も前半は土地の動きが活発で、物件が少なくなりました。

そんなことを見越して動かれる事をお勧めします。

良い家づくりとは、建物、土地、資金のバランスが良い家づくりの
事です。

建物は３％アップですが、土地購入は非課税なのでそれを逆手に
取って賢い家づくりをされてみては如何でしょうか。