オヤジのひとり言

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正直!!「石原裕次郎」・・に・憧れてまーす。

2009年06月16日 | Weblog
超・久々の雨です。それも大雨!! 

まるでバケツをひっくり返したような

道行く車のタイヤも半分ぐらい隠れています。

対向車の水飛沫が大変です。

大粒の大雨と

おまけにフロントウインドゥや窓も曇って

ワイパーは一生懸命ガンバッテいますが??

視界が悪くて非常に見辛い走り辛い状態です。

六地蔵周辺はもう床下浸水かと思うばかり、

元々此処は沼地の跡

それが今では?・・・

地下鉄と・JR快速急行停車駅と・京阪電車の3WAY  

近鉄百貨店・イトヨ・スーパーイズミヤ・

ホームセンターコーナンと大型家電店・

親父が行ってる大型トレーニング施設や

年中泳げる温水プールが有って

大型総合病院が六地蔵病院と武田病院・

開業医や金融機関も星の数ほどあって

昔ながらの商店街もあり、

人気のパン屋さんや、

女房がよく行くスィーツのお店・

オヤジお気に入りの居酒屋やおばんざいの店・

チョット洒落たカフェetc ・etc・・・

申し分ない生活至便地!!!

でもっ・・???

ふとっ・・考えた


人間ヤッパリ住まいを構えるのには???・


「山の手の閑静な住宅街」だ・なぁ~♪



コッチは梅雨の晴れ間を楽しんでいるけど、♪

農家の皆さんやカエルは大喜び、♪

当に恵みの雨です。

沖縄地方はよく降っているようですが?

讃岐うどんの旨い・・四国の高松の方

そちらも良く降りましたかぁ~??


今日は午後5時半頃に外出先から帰る途中

大きな稲光と雷に遭いました。

去年晩秋の「雪お越し」以来半年振りです。

あの時、

パソコンがフレーズして困った事を思い出しました。

そしてイキナリ大粒の雨・・・

しまった、しまった・「島倉千代子」

パソコンスイッチ入れたままだぁ・・

早く帰って、???

アッそうだ・・・・


車を道路脇に止めて、・・・

事務所に電話。(今日はケータイをフ携帯では有りません)

事無きを得ましたが、

未だに

「地震」と「カミナリは」大嫌いです。

オヤジはそんなに怖くなくなった?・・

だってその自分が『オヤジ』だもんナァ~

でも、

未だに「頑固オヤジ」に憧れているのであります。


でも、

俺って??


心は人一倍優しいし?????

・・・・・・

相手の気持ち良く解かるしぃ~・・・・

・・・・・

4人兄弟の長男だシィ~・・・・・

・・・・・・・

用心深い?小心者だシィ~・・・・

・・・・・・

感受性は人一倍強いしCぃ~・・・・

・・・・・・・

O型だしぃ~???

・・・・・・・

ふたご座だしぃ~???

・・・・・・・・・・・・・・・・

ずっーと、・・

憧れのままなのかナァ?????

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

「石原裕次郎」に憧れているよぉーに・・・・・・・

WWW~・・M・マンダム


ボーナスシーズンに「住宅ローン」の見直しを!!

2009年06月16日 | Weblog
 6/16 (火)
本当に、梅雨に入ったのかなぁ~

阪神タイガースは?黒星つづきで梅雨の真っ最中だけどね??WWWwwwWW


昨日も、事務所に銀行の営業が来て言うには??
何時もの決まり文句

「今キャンペーン中で金利も大サービスです、

住宅ローンのお客様を紹介してください!!」と言うものです。

例年だと、
この時期はボーナスシーズンで
問い合わせが結構多いもの。

ところが今年はチョット様子が違うと、

パンフレットと申込み用紙をイッパイ置いて・・

シキリとぼやいてい帰りました。

中でも今、

返済の見直しの案件とかが増えているようです。

皆さんも住宅ローンの見直しをしてみては?

案外低金利での借り換え案が見つかるかも?

長期のローンだと金利負担もビックリするほど軽減されるかも????
一度、金融機関に相談してみてください。

絶好のチャンスですよ。


ハイッ・・

きょうも張り切って・・

元気イッパイ・・始めます。


「不動産を売る前に・・・・」シリーズ

はい、
その前に少しおさらいをしておきます。
前章でも言いましたように、

出来るだけいい条件で売る為には、


「販売力」があって、

なおかつ

「正しく指定流通機構に登録」してくれる不動産業者でなければなりません。

 意外に思われるかもしれませんが、

私の経験では、

物件を早く売る為には「広告」よりも

「流通機構」を使う方が強力です。

だいたいチラシなどの広告は多すぎます。

やたらたくさん折り込まれますし、

仕事が忙しい「買いたいお客様」は広告を見逃すことが多いものです。
 
それに対し、

流通機構から物件情報を仕入れる不動産業者は、

全員がその道のプロです。

必ず流通機構の情報には目を通しますから、

より確実に

「買いたいお客様」への紹介が期待出来るのです。

とはいえ、あなたが選ぶべき不動産業者は

◆自分で広告などをして積極的に販売活動をする不動産業者であって、さらに

◆指定流通機構に正しく登録してくれる不動産業者であることは間違いありません。

ところが、
広告を出しているのかどうかは直ぐに分かりますが

「流通機構」に登録しているかどうかは、

なかなか分かりません。

続きは次回に・・・・