チョット・遅めの「昼食中」に

水・木と連休で休み明けの金曜日

朝から彼方此方出ずっぱりで・・

今、事務所に帰って、チョット遅めの昼食中に・
一筆
お箸もってキーボード叩いています。

ハイッ・・

元気イッパイ・・始めます。

「不動産を売る前に・・・・」シリーズ

ステップ②　不動産業者を選別するには？

良心的な不動産業者かどうかは、

電話で問い合わせしてみるとスグに見分けることが出来ます。

「買いたい人」のふりをして

「おたくのチラシに出ている○○町の物件の場所はどこですか？」

これだけです。とっても簡単でしょう。

この質問をして、こころよく物件の場所を教えてくれたらOKです。

その後の対応も良いと思われます。

　逆に、物件の場所はなかなか教えずに

しつこく名前を聞いてくる営業マンが必ずいます。

名前や住所をしつこく聞くのは、

どの物件でもいいから売込んで自分の成績を上げるためです。

続きは次回に　　

株価上昇?オタマジャクシも気になるけれど????

景気の底打ち感からか ?

株価が騰がっていますが???・・

歓んでばかりは居られない・

みなさーん!!

東京 渋谷付近での「高額印鑑のキャッチセールス」と

「新型インフルエンザ」にも充分注意してくださいね。

ハイッ・・

きょうも張り切って・・

元気イッパイ・・始めます。

「不動産を売る前に・・・・」シリーズ

いいかげんな業者を見分ける５つのステップ
ステップ①　業者選び開始

前回にも言いましたが、

大事な事ですので、もう一度言います。

よくわからない不動産業者に、

いきなり「値段の話」から持ちかけてはいけません。

先ずは業者選びが先決です。

値段の話は後からでも遅くはありません。

「私は悪い業者です」と名乗る不動産業者はなかなかいませんから、

まずは目安としてのチェックポイントをあげておきます。

チラシや広告で、不動産業者の名前のところをよ～く見てみると

「京都府知事（●）○○○○」とか

「国土交通大臣（●）○○○○」という番号が載っています。

これは、不動産業者の、いわゆる免許番号です。

この免許は５年に一回ずつ更新されていくのですが、

免許を更新する毎に（　）の中の数字が一つづつ増えていきます。

例えば京都府知事（５）１２３４号であれば、

４回更新をしていて最低21年間はこの仕事をしていることになります。

しかし、
中には更新だけしていて

実際には不動産の業務をほとんどしていない場合も有りますので、

あくまでも最初の段階の目安としてください。

つづく・・　　

京都南部の不動産は京都エステートへご相談ください