未成年者:取引主任者登録

未成年者（婚姻している場合は、成年と擬制されるので除きます）が取引主任者登録を受けることは、原則として認められていません。


しかし例外として、「成年者と同一の能力を有する」と認められる場合、

すなわち、法定代理人によって宅地建物取引業に関して営業の許可を受けている場合には、

未成年者でも取引主任者登録を受けることができます。

■ 多角化戦略； 講師 武井信雄(武井アカデミー）

■多角化戦略

新しい製品分野・市場分野に乗り出し、新しい事業を展開することで成長する戦略。例えば、航空会社が音楽流通ビジネスを展開するような方法である。

＜土地区画整理法＞1

＜土地区画整理法＞-1

　土地区画整理事業は、都市計画区域内において施行されます。

公園や保留地、道路等を確保することから、元の土地と比較をすると面積が狭くなる（＝減歩）のが一般的ですが、

区画整理が行なわれることで、通常は、資産価値は高まります。

農地法5条

農地法5条 農地→宅地（売買）

採地→宅地
（売買）
農地→採地
（売買） ＊４ｈａ以下
　都道府県知　　
　事

＊４ｈａ超
　農林水産大臣 農業委員会に届けることにて足りる。 ◎契約無効

◎原状回復命令等

◎罰則あり

＜宅地造成等規制法＞4

＜宅地造成等規制法＞4

☆宅地造成工事の計画について、軽微な変更をした場合にも、遅滞なく、都道府県知事に届け出なければなりません。

＜宅地造成等規制法＞3

＜宅地造成等規制法＞3

☆都市計画法による開発許可を受けた宅地造成工事については、宅地造成工事の許可を受ける必要はありません。

不動産所得

＜不動産所得＞

貸付け不動産に係る固定資産税は、不動産所得の計算上は必要経費に算入されます。

相続の手続きには大きく分けて

相続の手続きには大きく分けて

　　
「単純承認」
　　
「相続放棄」
　　
「限定承認」

　の３種類の方法があります。


　相続において
　「プラスの財産は引き継ぐが、借金は引き継がない」
　という方法は認められない、ということです。
　すべてを包括的に引き継ぐ場合を「単純承認」、
　すべての相続を引き継がない場合を「相続放棄」、
　といいます。