住宅金融支援機構（証券化支援業務）

住宅金融支援機構（証券化支援業務）

フラット３５に経営資源を集中的に投入し、商品性や手続の迅速な改善、営業体制の強化等により、事業目標を達成し、事業の安定化を実現する。
市場関係者との連携を図り、ＭＢＳ市場の発展に努めるとともに、ＭＢＳの新しい発行方式など新規分野の開拓にも取り組む。


（今年はこのあたりが出題されますよ。。。。。）

① 法律科目を勉強するに当たっての心構え的なもの

① 法律科目を勉強するに当たっての心構え的なもの

まず、法律科目である以上、条文にあたる癖をつけなければなりません。ある事例の結論を導くには、スタートとなる条文が何なのかを把握できることが重要になります。

＜開発許可が不要＞

　＜開発許可が不要＞

市街化区域では、1,000㎡未満なら許可は不要。

区域区分の定めのない都市計画区域と、準都市計画区域では、3,000㎡未満なら許可不要。

都市計画区域及び準都市計画区域外の区域では、１ha未満なら許可不要です。

＜営業保証金の取戻＞

＜営業保証金の取戻＞
　宅建業者は、
①免許が失効した場合、

②免許が取り消された場合、

③事務所の一部の廃止などにより、

供託金が法定額を超えた場合には、公告をしたうえで取戻をすることができます。

《主観訴訟と客観訴訟》

行政事件訴訟法は、「主観訴訟」と「客観訴訟」に2分類される。


主観訴訟と客観訴訟



主観訴訟

国民の権利利益の保護を目的とする訴訟
（抗告訴訟と当事者訴訟がある）



客観訴訟

個人の権利利益とは別に、
行政活動の適法、法秩序の維持等を目的とする訴訟

第10問 商品担当部門の仕事（正誤問題）

第10問　商品担当部門の仕事（正誤問題）
各事項のうち、正しいものには1を、誤っているものには2を記入しなさい。


ア　POSシステムを使って、売上の管理をする

イ　全店舗で一斉に販売促進する商品の品目選定や売価設定を行う

ウ　販売計画の立案および商品の店舗への割り当てを行う

エ　店舗で勤務する社員やパートタイマーの配置を計画する

オ　仕入先との商談、本部一括仕入商品の選定や発注を行う

　

第10問 アー２ イー１ ウー１ エー２ オー１

行政不服審査法の対象

行政不服審査法の対象

行政不服審査法は、行政庁の処分と不作為を対象とする。


《不服申立ての対象》




処分

・行政庁の違法または不当な行為その他公権力の行使に当たる行為
・公権力の行使に当たる事実上の行為で、人の収用、物の留置その他その内容が継続的性質を有するもの



不作為

法令に基づく申請に対して、行政庁が、相当な期間内に何らかの処分その他公権力の行使に当たる行為をすべきであるにもかかわらず、これをしないこと