◎帳簿；記載事項
宅地建物取引業者は、その事務所ごとに、その業務に関する帳簿を備え、宅地建物取引業に関し取引のあったつど、その年月日、その取引に係る宅地又は建物の所在及び面積その他の事項を記載しなければなりません(業法49条)。
宅地建物取引業者は、その事務所ごとに、その業務に関する帳簿を備え、宅地建物取引業に関し取引のあったつど、その年月日、その取引に係る宅地又は建物の所在及び面積その他の事項を記載しなければなりません(業法49条)。
＜手付金等の保全措置＞２
保全措置は、未完成物件の場合には、金融機関の保証及び保証保険のみに限定されますが、完成物件の場合には、指定保管機関による保管も認められます。
保全措置は、未完成物件の場合には、金融機関の保証及び保証保険のみに限定されますが、完成物件の場合には、指定保管機関による保管も認められます。
⑤宅地・建物についての鑑定評価に関して
例年、地価公示法から出題されていますが、まれに鑑定評価の常識問題が出題されることもあります。
例年、地価公示法から出題されていますが、まれに鑑定評価の常識問題が出題されることもあります。
帳簿
宅地建物取引業者は、その事務所ごとに、その業務に関する帳簿を備え、宅地建物取引業に関し取引のあったつど、その年月日、その取引に係る宅地又は建物の所在及び面積その他の事項を記載しなければなりません(業法49条)。
（宅建業は、免許業務であり、帳簿の記録は公務と知るべし）
資格の学校；登録：講師募集中
武井アカデミー
宅地建物取引業者は、その事務所ごとに、その業務に関する帳簿を備え、宅地建物取引業に関し取引のあったつど、その年月日、その取引に係る宅地又は建物の所在及び面積その他の事項を記載しなければなりません(業法49条)。
（宅建業は、免許業務であり、帳簿の記録は公務と知るべし）
資格の学校；登録：講師募集中
武井アカデミー
国土法の事後届出制では、合計すると法定面積以上になる一団の土地を、分譲宅地として取得する場合も届出が必要なのでしょうか。
事後届出制においては、たとえば造成された分譲宅地の1区画を取得する場合等のように、分割された一団の土地の一部を取得する場合には、届出が不要です。
ただし、分譲宅地の取得の場合であっても、宅地をまとめて取得し、その合計面積が法定面積以上になるならば、事後届出が必要になります。
事後届出制においては、たとえば造成された分譲宅地の1区画を取得する場合等のように、分割された一団の土地の一部を取得する場合には、届出が不要です。
ただし、分譲宅地の取得の場合であっても、宅地をまとめて取得し、その合計面積が法定面積以上になるならば、事後届出が必要になります。
事務所の場合は、業務に従事する者の「5人に1人以上」であるが、取引主任者を設置すべき案内所等の場合は、「1名以上」設置すれば足りる（宅建業規6の2、6の3）。
制限行為能力者には、未成年者がいます。
ただし、未成年者も、結婚すると一人前の大人として扱う必要があるため、結婚後は成年者として扱われます。
ただし、未成年者も、結婚すると一人前の大人として扱う必要があるため、結婚後は成年者として扱われます。