＊◆20. 問題： 相続

＊◆20. 問題： 相続
相続人が数人あるときは，限定承認は，共同相続人の全員が共同してのみこれをすることができる。



解答（２）正しい。
相続人が数人あるときの限定承認は，共同相続人の全員が共同してのみ行える。共同相続人の一部だけでは限定承認できないということだ。被相続人の債権者を保護するのが目的です。

＜報酬額の制限＞２

＜報酬額の制限＞２

貸借の報酬額については、上限については、いずれも、貸主・借主あわせて賃料の１ヵ月分以内とされます。居住用建物の媒介については、一般人の認識とは異なるところがあります。

7月30日(土)のつぶやきその2

22:07 from goo
共有部分の重大な変更 #goo_0488535172 http://goo.gl/Dxssb
22:11 from goo
３／４ #goo_0488535172 http://goo.gl/R61ng
23:23 from goo
◎法定地上権の成立要件 #goo_0488535172 http://goo.gl/ULf5T
23:47 from goo
11　根抵当権 #goo_0488535172 http://blog.goo.ne.jp/0488535172/e/07f629e10203d26355d8204f3057e093
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7月30日(土)のつぶやき

06:42 from goo
時効の中断－２ #goo_0488535172 http://goo.gl/unMuP
06:52 from goo
（１） 物　権 #goo_0488535172 http://goo.gl/8WQzC
06:54 from goo
記事のタイトルを入力してください（必須） #goo_0488535172 http://goo.gl/FXKRt
07:35 from goo
（２）債　権 #goo_0488535172 http://goo.gl/n1Qu7
07:37 from goo
逃げの策 #goo_0488535172 http://goo.gl/oBmey
07:38 from goo
6　物件の変動・占有権・所有権 #goo_0488535172 http://goo.gl/kwVBt
09:44 from goo
６４．頭金（講師：茂木清治） #goo_kannon7 http://blog.goo.ne.jp/kannon7/e/db80312a29bad399ded16d0757b8d902
12:51 from goo
FP・10年確定年金 #goo_kannon7 http://goo.gl/9psJD
12:53 from goo
FP・１５年有期年金 #goo_kannon7 http://goo.gl/cFxvb
12:55 from goo
FP・夫婦年金 #goo_kannon7 http://goo.gl/DA1fy
18:44 from goo
＊＊民法１７７条 #goo_0488535172 http://goo.gl/M2DpK
18:45 from goo
7　相隣関係・共有 #goo_0488535172 http://blog.goo.ne.jp/0488535172/e/1bb6b61758bce36368b9c97dada43272
18:47 from goo
（通行権） #goo_0488535172 http://blog.goo.ne.jp/0488535172/e/856191be77f06a5aca678000bd19af56
18:48 from goo
境界標の設置権 #goo_0488535172 http://blog.goo.ne.jp/0488535172/e/ef787bd6fe1e3449a62c4d825efd5d00
18:52 from goo
目隠しの設置権 #goo_0488535172 http://goo.gl/j6YCG
18:53 from goo
8　用益物権 #goo_0488535172 http://goo.gl/68J0Z
18:54 from goo
◎地上権　 #goo_0488535172 http://goo.gl/lw2GX
18:56 from goo
◎永小作権 #goo_0488535172 http://goo.gl/uOCm4
18:56 from goo
◎地役権 #goo_0488535172 http://goo.gl/h3XXR
19:03 from goo
9　担保物件 #goo_0488535172 http://goo.gl/ewOQg
19:08 from goo
記事のタイトルを入力してください（必須） #goo_0488535172 http://goo.gl/1IAF5
21:48 from goo
◆未成年者については、 #goo_0488535172 http://blog.goo.ne.jp/0488535172/e/9c9a6403586b7dd4dc24d3d8be71adbf
22:00 from goo
◆集会決議 #goo_0488535172 http://goo.gl/4tNn6
22:02 from goo
集会決議－２ #goo_0488535172 http://goo.gl/iYPmn
22:07 from goo
集会の召集 #goo_0488535172 http://goo.gl/I47ED
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11 根抵当権

11　根抵当権
根抵当権とは、一定の範囲内の不特定の債権を極度額の範囲内において担保するために不動産上に設定された担保物権のことである（民法第398条の2第1項）。
これに対し、通常の抵当権（これを根抵当権と対比して普通抵当権と呼ぶことがある。）は特定の債権を被担保債権とする。

◎法定地上権の成立要件

◎法定地上権の成立要件

①抵当権設定当時、土地の上に建物が存在すること。

②抵当権設定当時、土地の所有者と建物の所有者が同一人であること。

③競売の結果、土地と建物の所有者が異なること。

問題（４）代理権

問題（４）代理権が消滅した後の代理人のした行為は、すべて無効である。




解答（４）誤り。代理権が消滅した後の代理人がした行為でも、すべて無効（無権代理）とは限らない。代理権消滅後の表見代理が成立すれば有効になる。つまり、代理権消滅後の表見代理が成立すれば、本人に対して効力を生ずる。

制限行為能力者

制限行為能力者には、未成年者、成年被後見人、被保佐人、被補助人の4種類がある。

集会決議－２

集会決議－２

この招集の通知は，区分所有者が管理者に対して通知した場所又は区分所有者の専有部分が所在する場所に宛ててするのが原則であります。

ただし，建物内に住所を有する区分所有者又は通知を受ける場所を通知しない区分所有者に対する通知は，規約に特別の定めがある場合は，建物内の見やすい場所に掲示してすることができる。

◆集会決議

◆集会決議
集会とは，その分譲マンションの規約を作ったり，意見を交換したりするための集まりで，いわば分譲マンションの国会のことであります。

　集会は，管理者が招集し，管理者は少なくとも毎年１回招集を通知する必要がある。