本日：講演しました。。。専修大学：銀行業務と就職対策

＜講演のレジメです＞

専修大学：銀行業務と就職対策（２０１１年６月３０日（木））
　　　　　　　　　　　　　　　経営コンサルタントCFP　武井信雄

１．銀行業務の概要
　＊　銀行とは、
２．銀行職業的利点理由
1. 銀行員は、色々な業種の人と関わることができるた。
2. 銀行員ならば、厳しい研修で様々なスキルを身につけられる。
3. 将来独立する上で、銀行員の人脈を作ることができる。

３．銀行就職のコツ
1. 大学時代に何かひとつを一生懸命やる
2. 様々な角度から自分自身を見直す自己分析
3. 前向きに将来の自分を語ることができる自信

４．銀行は、常に勉強し続けなければいけない職種です。

５．銀行業務検定とは
一；金融経済
二；法務
三；財務
四；税務
五；融資管理
六；ＦP(ファイナンシャルプランナー)

６．銀行業務検定の勉強方法
＊資格は過程も重要

７．人を動かす
（１）まずお願いしてみる
（２）相手の利益を伝える
（３）相手の幸せに貢献する
（４）相手をその気にさせる


◆人を動かす三原則
o批判も非難もしない。苦情もいわない。
o卒直で、誠実な評価を与える。
o強い欲求を起こさせる
◆人に好かれる六原則
o誠実な関心を寄せる。
o笑顔で接する。
o名前は、当人にとって、最も快い、最も大切な響きを持つことばであることを忘れない。
o聞き手にまわる。
o相手の関心を見抜いて話題にする。
o重要感を与える―誠意をこめて。

＜８就職のための心理学＞
面接官の心理がわかれば、質問に対して求められている答えがわかります。
面接官に好印象を残す術を知れば、面接は圧倒的に有利に進むのです。

☆就職面接の心得
近年、企業が問題視しているのは人手不足ではありません。　人材不足です。

参考・・・・・・・・
＊＊＊＊＊＊：：：：：：
武井アカデミー
http://takei-academy.com/
宅建ブログ
http://blog.goo.ne.jp/0488535172/
ＦＰ講座ブログ
http://blog.goo.ne.jp/kannon7
行政書士ブログ
http://blog.livedoor.jp/n19490123/
ＦＰメルガ
http://www.mag2.com/m/0000284468.html
武井アカデミー・ＭＩＸＩ
http://mixi.jp/show_profile.pl?id=34731224&from=navi

6月29日(水)のつぶやきその2

19:54 from goo
建物の売買・交換・貸借契約 #goo_0488535172 http://goo.gl/pctnL
19:55 from goo
ＦＰ　3級ＦＰ技能検定・解答解説（講師　舟木周子） #goo_kannon7 http://goo.gl/4Q7Vi
20:56 from mixi ボイス
この5月に合格された方は、2級受験にも3級と同様な問題が出ます。簡単な問題を確実に取る方が労力もかかりません。今回の3級の問題を見直し、2級試験でも取りこぼしの無いようにしてください。3級FP解答・解説http://takei-academy.com/text.html ...
20:59 from goo
「どんな時も人生には意味がある」 #goo_kannon7 http://blog.goo.ne.jp/kannon7/e/bb935dd4f0ffe5d0f24dce0451dee920
21:13 from goo
問　相続税の計算 #goo_kannon7 http://blog.goo.ne.jp/kannon7/e/4b36183214c99968cadffe88c1ba43ee
23:40 from goo
手付金 #goo_0488535172 http://blog.goo.ne.jp/0488535172/e/61baea7fb96abc2aafa8ec06588bcf12
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6月29日(水)のつぶやき

00:06 from goo
『宅地』 の 所有者 #goo_0488535172 http://blog.goo.ne.jp/0488535172/e/8bca5247687c577dc9699c5f570fa9ff
00:07 from goo
宅地造成 #goo_0488535172 http://blog.goo.ne.jp/0488535172/e/a0a884f3c460f08c9fcf83c24afa5ece
00:09 from goo
4　 地価公示 #goo_0488535172 http://blog.goo.ne.jp/0488535172/e/57b7008178b187e3b57c27f13dc57dfa
00:12 from goo
◇開発行為とは #goo_0488535172 http://goo.gl/eP7IA
06:36 from goo
クレジット」は「信用」と意味します。 #goo_kannon7 http://goo.gl/VB4tl
06:42 from goo
一時所得または給与所得 #goo_kannon7 http://goo.gl/nAJCT
07:07 from goo
FP 失火責任法　（講師　舟木周子） #goo_kannon7 http://goo.gl/numCO
07:13 from goo
FP　住宅総合保険　（講師　舟木周子） #goo_kannon7 http://goo.gl/hZYcw
07:16 from goo
FP　接道義務　（講師　舟木周子） #goo_kannon7 http://goo.gl/dRt7e
07:30 from goo
FP・総合福祉団体定期保険 #goo_kannon7 http://goo.gl/WIii6
07:35 from goo
FP・保険の増額、付加 #goo_kannon7 http://goo.gl/W8RUk
07:38 from goo
FP・生命保険料控除額 #goo_kannon7 http://goo.gl/mIhp9
07:53 from goo
ＦＰ　3級ＦＰ技能検定・解答解説（講師　舟木周子） #goo_kannon7 http://goo.gl/4Q7Vi
13:30 from goo
山地 #goo_0488535172 http://goo.gl/YT3xR
14:07 from goo
宅地建物取引業者（講師 ： 茂木清治） #goo_kannon7 http://goo.gl/BZXS1
14:17 from goo
問題マンションの老朽化 #goo_kannon7 http://goo.gl/SrMfG
14:23 from goo
問1:: 市街化区域化にある農地 #goo_kannon7 http://goo.gl/MbeBO
16:37 from goo
■農地とは #goo_0488535172 http://goo.gl/ocO1B
16:39 from goo
＜証券化支援業務＞-２ #goo_0488535172 http://goo.gl/0BKp4
17:11 from goo
住宅の特例の適用対象となる中古住宅 #goo_0488535172 http://goo.gl/mV52f
17:14 from goo
◆長期譲渡所得の課税の特例 #goo_0488535172 http://goo.gl/wwYL3
17:15 from goo
・住居系の用途地域 #goo_0488535172 http://goo.gl/2xQzk
17:17 from Tweet Button
ＦＰ　3級ＦＰ技能検定・解答解説（講師　舟木周子）?#goo_kannon7 http://t.co/FviY0Gt
17:30 from goo
コーチングに必要な3つのスキル #goo_0488535172 http://goo.gl/Fpk0T
19:53 from goo
区分所有建物の貸借の場合 #goo_0488535172 http://goo.gl/rrb0g
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6月28日(火)のつぶやき

00:37 from goo
//専属専任媒介契約// #goo_0488535172 http://blog.goo.ne.jp/0488535172/e/6159097e11639241f0a8e3cfb48015e6
06:08 from goo
◇取引態様の別の明示 #goo_0488535172 http://goo.gl/IJia4
08:20 from goo
FP 都市計画区域　（講師　舟木周子） #goo_kannon7 http://goo.gl/eh78E
08:45 from goo
FP　個人事業税　（講師　舟木周子） #goo_kannon7 http://goo.gl/pzEee
09:26 from goo
FP　公的教育ローン　（講師　舟木周子） #goo_kannon7 http://goo.gl/7gUXp
09:27 from goo
４７.地震保険、建物の全損とは（講師：茂木清治） #goo_kannon7 http://goo.gl/d76mM
09:30 from goo
FP　3級FP技能検定解答解説　（講師　舟木周子） #goo_kannon7 http://goo.gl/CnEpX
12:18 from goo
FP・リタイアメントプラン #goo_kannon7 http://goo.gl/6Y197
12:21 from goo
FP・労災保険の仕組み #goo_kannon7 http://goo.gl/SZ9gK
12:24 from goo
FP・厚生年金 #goo_kannon7 http://goo.gl/gl36C
18:46 from goo
◆連帯保証は重要であります。 #goo_kannon7 http://goo.gl/dWRW6
20:43 from goo
?区分所有法 #goo_kannon7 http://goo.gl/OahO7
20:50 from goo
担保的権利による制限 #goo_kannon7 http://goo.gl/D7Kso
22:48 from goo
ＦＰ ／ 問題６土地や建物などを相続 #goo_kannon7 http://goo.gl/VP4sx
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☆中央工学校にて宅建講座開講（講師；武井信雄）

☆中央工学校にて宅建講座開講

中央工学校：北区王子駅より１０分：
にて４月２６日より宅建基本講座を行います。
受講対象者は法律を始めて学ぶ人が中心です。

（申込：03-3906-9542：です。）
毎週月曜日　１８：００から２０：３０です。


宅建テキスト作成しました。
宅建勉強法作成しました。
ご希望の方（有料）ご連絡してください。

「宅地建物取引主任者 資格試験対策DVD」~独学で取得できる宅建(講師:武井信雄)~必ず合格するためにやるべきことがここにある!! video maker(VC/DAS)(D) このアイテムの詳細を見る

■ 債権者代位権 (講師・武井信雄）

■　債権者代位権

債権者代位権（さいけんしゃだいいけん）とは、民法の法律用語。債権者が債務者の持っている権利を債務者自身に代

わって行使する権利のことを言う。日本では民法第423条に規定されている。



（この項目は、宅建・貸金業取扱主任：の試験にも出題されています。行きがけの駄賃に記憶確認しておいてください。）




資格の学校；講師募集中
武井アカデミー

6月27日(月)のつぶやき

06:11 from goo
◇土地鑑定委員会による正常な価格の判定＜出題可能性の高いポイント＞： #goo_0488535172 http://goo.gl/aHdmQ
06:12 from goo
◇　対価を得て行われる土地取引（国土利用計画法） #goo_0488535172 http://goo.gl/eB3GL
06:18 from goo
◇武井アカデミー #goo_0488535172 http://goo.gl/nS2kN
07:25 from goo
◆FP・タックス3級問題 #goo_kannon7 http://goo.gl/58SNW
08:25 from goo
◇法定代理人 #goo_0488535172 http://goo.gl/Qy6rj
09:07 from goo
契約解除は実務的に必要な知識であります。　(講師武井信雄） #goo_kannon7 http://goo.gl/pQqZe
09:32 from goo
FP 3級FP技能検定・解答解説　（講師　舟木周子） #goo_kannon7 http://goo.gl/w5BQX
09:35 from goo
FP　　定期借家権　（講師　舟木周子） #goo_kannon7 http://goo.gl/pmF6a
09:44 from goo
FP　敷地が建ぺい率制限の異なる地域にわたる場合　（講師　舟木周子） #goo_kannon7 http://goo.gl/ubglo
09:59 from goo
FP　繰り上げ返済（期間短縮型と返済額軽減型） #goo_kannon7 http://goo.gl/6RktH
11:49 from mixi ボイス
今年、5月に実施されましたFP協会の3級FP技能検定の解答解説を武井アカデミーのホームページにて販売開始しました。 5月試験の解答解説は、書店ではまだ販売されていないので、今年9月受験をお考えの方は是非ご活用くださいhttp://takei-academy.com/tex...
13:51 from goo
２ 手付金 #goo_kannon7 http://goo.gl/Bg0ug
14:33 from goo
問21　相続税の計算上 #goo_kannon7 http://goo.gl/CUJZ7
14:38 from goo
換地処分 #goo_0488535172 http://goo.gl/ueKzz
14:39 from goo
．換地計画： #goo_0488535172 http://goo.gl/rm7xv
14:42 from goo
◇「独立行政法人住宅金融支援機構法」 #goo_0488535172 http://goo.gl/CHgg8
14:43 from goo
保留地 #goo_0488535172 http://goo.gl/58tUY
14:59 from goo
重要事項は #goo_0488535172 http://goo.gl/P9pfV
15:03 from goo
●　　問題13クーリングオフ #goo_0488535172 http://goo.gl/yKDZ2
15:06 from goo
【販売士】作業スケジュール作成時の留意点 #goo_0488535172 http://goo.gl/hHF7E
20:52 from goo
FP・独立企業とライフプラン #goo_kannon7 http://goo.gl/Lu6cb
20:54 from goo
FP・独立企業とライフプラン２ #goo_kannon7 http://goo.gl/1xhRI
21:03 from goo
CFP認定者の倫理原則 #goo_kannon7 http://goo.gl/lXy9Q
21:19 from goo
問題：：相続を放棄した者 #goo_kannon7 http://goo.gl/0SdiL
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//専属専任媒介契約//

専属専任媒介契約を締結した場合は、物件の情報を、必ず、国土交通大臣の指定する流通機構に登録しなければならない。なお、登録は契約締結の日から『５日』以内（休業日は算入しない）にする必要がある。

☆宅地建物取引主任者証を提示

☆宅地建物取引主任者証を提示

取引主任者は、法第３５条に規定する重要事項の説明を行う際、取引の相手方から請求がない場合でも必ず宅地建物取引主任者証を提示しなければならない。

【販売士】作業スケジュール作成時の留意点

作業スケジュール作成時の留意点

１） 売上に関係する作業を優先する

２） 予想外の事態に備えて余裕を持たせる

３） 従業員の習熟度を考慮する