http://www.sankeibiz.jp/compliance/news/110405/cpd1104052237032-n1.htm
http://www.sankeibiz.jp/compliance/news/110405/cpd1104052237032-n2.htm
http://www.sankeibiz.jp/compliance/news/110405/cpd1104052237032-n3.htm
[1/2]
東日本大震災に伴い千葉県浦安市や船橋市などでは地盤の液状化現象が発生し、住宅だけでなく
工場や小売店などにも被害が広がった。
まだ復旧していないところも多いが、東京のベッドタウンとして人気だったエリアだけに、
不動産業界からは「地価にも影響が出かねない」との声も上がっている。
「住人のクレーム対応は管理会社の役割だが、今回ばかりは社員数人を現場に張り付かせた。
あそこだけなぜあんなにすごいのか…」
湾岸地域のマンション開発に力を入れてきた大手不動産会社は、液状化の被害を受けた新浦安地区の
分譲マンションで上下水道が使えなくなるなどの被害を受け、特別態勢で住民への対応にあたったという。
震災から３週間余り。被害が大きかったＪＲ京葉線新浦安駅周辺の大規模マンションでは
風呂やトイレを利用できず、いまだに不便な生活を強いられている世帯もある。
地盤が緩み傾いた一戸建て住宅も多く、ローンを残しながら高額な修繕費用を負担しなくてはならない
状況に陥っている。
新浦安は東京駅までの通勤時間が２０分弱と利便性が高く、市内に東京ディズニーランドもあり、
「住みたい街」のランキングでは常に上位だった。
２０１１年の公示地価では、約２万６０００の調査地点のうち９５％が下落する中で、新浦安駅南部は
上昇するところが目立った。
だが、今回の震災で大きなダメージを受け、不動産業界の間では
「何カ月も上下水道が使えないとなると、敬遠する消費者も出かねない」との見方も広がっている。
実際、阪神大震災では１９９６年に神戸市長田地区の地価が３～４％も下落しており、影響は
避けられそうにない。
■キャンセル・休園…産業に深い爪痕
新浦安以外でも、千葉市の幕張地区や東京の夢の島周辺でも液状化がみられ、湾岸地域周辺の不動産需要に
影響を与えかねない状況だ。
不動産経済研究所の福田秋生企画調査部長は
「総体的には需要の方が上回っている。マンション自体への影響は少なく、構造的な強さが
証明された側面もある。湾岸地域全体の価格下落にはつながらない」と分析するが、
震災後の需要の変化を注意深く見守っている。
液状化は産業界にも大きな影響を与えた。国内の鉄鋼流通量の約１割を加工・出荷する世界最大級の
鉄鋼加工基地「浦安鉄鋼団地」（浦安市）でも、事務所が傾いたり、鋼材が荷崩れを起こすなどの被害が
相次いだ。なかには、加工設備が不具合を起こし、鋼材を正確に切り出せない会社も出たという。
「一部で泥をかぶった鋼材が出た。改めてさび防止塗装を施して何とか出荷したが、震災後２週間は
注文が来てもキャンセルしなければならなかった」。住宅や建設用の鋼材加工を手がける新井鋼業の
新井孝弘社長はこう話し、肩を落とした。
現在はほぼ復旧したものの、復興費用も重くのしかかり「中小業者は経営的にかなり厳しい」との声も
聞かれる。
国内外から年間２５００万人が訪れる東京ディズニーランドと東京ディズニーシーも休園が続く。
施設そのものに大きな影響は出なかったというが、計画停電に加え、厳しい生活を強いられている
被災者の心情もあり、営業再開のタイミングを慎重に検討している。
浦安市以外でも、サッポロビールの千葉工場（船橋市）が液状化によって建物などの被害を受け、
「ビールの生産体制が完全に回復するにはしばらく時間がかかる見込み」（同社）。
コンビニエンスストアのローソンも船橋市にある取引先の弁当工場が被害を受け、首都圏への弁当や
おにぎりの供給に支障をきたした。
家具チェーンのイケア・ジャパン船橋店は３月３０日にようやく営業再開にこぎつけたが、
ベイエリアの地震の爪痕が癒えるにはまだ時間がかかりそうだ。
-以上です-
関連スレは
【鉄鋼】鋼材流通・加工の浦安鉄鋼団地、液状化被害で打撃 [11/03/15]
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1300725531/l50
【見本市/震災】「アニメ コンテンツ エキスポ」も中止に…幕張地区の液状化や計画停電、原発事故等の影響 [11/03/17]
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1300812607/l50
【娯楽】OLC、東京ディズニーランドと東京ディズニーシー開園可能な状況に 駐車場の液状化は修復［11/03/28］
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1301300277/l50
【農業】東日本大震災 液状化で関東一の米どころも打撃 / 千葉［11/03/28］
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1301292365/l50
新浦安にいて東電に勤めているなんて人もいるんだろうが、世の中が崩れ行くような衝撃をうけているのではないか・・・。
世の中絶対はない・・・。
http://www.sankeibiz.jp/compliance/news/110405/cpd1104052237032-n2.htm
http://www.sankeibiz.jp/compliance/news/110405/cpd1104052237032-n3.htm
[1/2]
東日本大震災に伴い千葉県浦安市や船橋市などでは地盤の液状化現象が発生し、住宅だけでなく
工場や小売店などにも被害が広がった。
まだ復旧していないところも多いが、東京のベッドタウンとして人気だったエリアだけに、
不動産業界からは「地価にも影響が出かねない」との声も上がっている。
「住人のクレーム対応は管理会社の役割だが、今回ばかりは社員数人を現場に張り付かせた。
あそこだけなぜあんなにすごいのか…」
湾岸地域のマンション開発に力を入れてきた大手不動産会社は、液状化の被害を受けた新浦安地区の
分譲マンションで上下水道が使えなくなるなどの被害を受け、特別態勢で住民への対応にあたったという。
震災から３週間余り。被害が大きかったＪＲ京葉線新浦安駅周辺の大規模マンションでは
風呂やトイレを利用できず、いまだに不便な生活を強いられている世帯もある。
地盤が緩み傾いた一戸建て住宅も多く、ローンを残しながら高額な修繕費用を負担しなくてはならない
状況に陥っている。
新浦安は東京駅までの通勤時間が２０分弱と利便性が高く、市内に東京ディズニーランドもあり、
「住みたい街」のランキングでは常に上位だった。
２０１１年の公示地価では、約２万６０００の調査地点のうち９５％が下落する中で、新浦安駅南部は
上昇するところが目立った。
だが、今回の震災で大きなダメージを受け、不動産業界の間では
「何カ月も上下水道が使えないとなると、敬遠する消費者も出かねない」との見方も広がっている。
実際、阪神大震災では１９９６年に神戸市長田地区の地価が３～４％も下落しており、影響は
避けられそうにない。
■キャンセル・休園…産業に深い爪痕
新浦安以外でも、千葉市の幕張地区や東京の夢の島周辺でも液状化がみられ、湾岸地域周辺の不動産需要に
影響を与えかねない状況だ。
不動産経済研究所の福田秋生企画調査部長は
「総体的には需要の方が上回っている。マンション自体への影響は少なく、構造的な強さが
証明された側面もある。湾岸地域全体の価格下落にはつながらない」と分析するが、
震災後の需要の変化を注意深く見守っている。
液状化は産業界にも大きな影響を与えた。国内の鉄鋼流通量の約１割を加工・出荷する世界最大級の
鉄鋼加工基地「浦安鉄鋼団地」（浦安市）でも、事務所が傾いたり、鋼材が荷崩れを起こすなどの被害が
相次いだ。なかには、加工設備が不具合を起こし、鋼材を正確に切り出せない会社も出たという。
「一部で泥をかぶった鋼材が出た。改めてさび防止塗装を施して何とか出荷したが、震災後２週間は
注文が来てもキャンセルしなければならなかった」。住宅や建設用の鋼材加工を手がける新井鋼業の
新井孝弘社長はこう話し、肩を落とした。
現在はほぼ復旧したものの、復興費用も重くのしかかり「中小業者は経営的にかなり厳しい」との声も
聞かれる。
国内外から年間２５００万人が訪れる東京ディズニーランドと東京ディズニーシーも休園が続く。
施設そのものに大きな影響は出なかったというが、計画停電に加え、厳しい生活を強いられている
被災者の心情もあり、営業再開のタイミングを慎重に検討している。
浦安市以外でも、サッポロビールの千葉工場（船橋市）が液状化によって建物などの被害を受け、
「ビールの生産体制が完全に回復するにはしばらく時間がかかる見込み」（同社）。
コンビニエンスストアのローソンも船橋市にある取引先の弁当工場が被害を受け、首都圏への弁当や
おにぎりの供給に支障をきたした。
家具チェーンのイケア・ジャパン船橋店は３月３０日にようやく営業再開にこぎつけたが、
ベイエリアの地震の爪痕が癒えるにはまだ時間がかかりそうだ。
-以上です-
関連スレは
【鉄鋼】鋼材流通・加工の浦安鉄鋼団地、液状化被害で打撃 [11/03/15]
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1300725531/l50
【見本市/震災】「アニメ コンテンツ エキスポ」も中止に…幕張地区の液状化や計画停電、原発事故等の影響 [11/03/17]
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1300812607/l50
【娯楽】OLC、東京ディズニーランドと東京ディズニーシー開園可能な状況に 駐車場の液状化は修復［11/03/28］
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1301300277/l50
【農業】東日本大震災 液状化で関東一の米どころも打撃 / 千葉［11/03/28］
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1301292365/l50
新浦安にいて東電に勤めているなんて人もいるんだろうが、世の中が崩れ行くような衝撃をうけているのではないか・・・。
世の中絶対はない・・・。