●
ようやく、連帯保証人からの書類が戻ってきた。
必要なコピーを取り、仲介会社に連絡を入れて持参
すると担当者は休み、別の人から渡してもらうことに。
必要な費用も振り込んであるのでその振込控も見せた、
これでこちらから提出すべきものは全て終わったことに。
●
毎回思うのだが、契約書を入手してから提出するまでの
期間が短すぎて、どうしてもバタバタしてしまう気がする。
やはり、入居日が確定しないと日割家賃や契約期間が
決まらないので契約書は作れないし、契約書類を全て
揃えないことには当たり前だが鍵をもらうことが出来ない。
つまり、前入居者がいる物件の場合はその人が退去して
清掃等の状況を確認してようやく入居日が決まることに
なるが、そこからこちらの希望日が近い場合に慌ただしくなる。
今回の場合、動き出してから契約書類の内容面で問題がある
ことが発覚し、そのやり取りに時間を要したのも大きかった。
●
こうしたバタバタを回避するために、可能であれば
契約書類のひな形を事前に見せてもらえるとありがたい。
それをせず、いざ契約の段になってから「これを１週間で
記入捺印せよ、期日に間に合わなければ鍵は渡せません」と
言わんばかりの管理会社、仲介会社の対応はいかがなものか。
管理会社と仲介会社では管理会社の立場が強そうなのも
気になる、５Forcesでいえば売り手の交渉力が強いからか。
そういう意味でも、最終消費者として管理会社や仲介会社の
対応がおかしい点はおかしい、と声を上げる必要があるのでは。
●
新築賃貸物件の時は余裕あったのだけどね(-_-;
