サイエンス好きな男の日記

気が向いたときに、個人的なメモの感覚で書いているブログです。

京都府八幡市の区分マンションの賃貸決定

2017-07-21 08:06:26 | 不動産賃貸業

京都府八幡市の区分マンションについて賃貸募集をしていましたが、ようやく先日、決定しました。

  

  

  

募集条件は、家賃:7万円(ペット有りの場合は、0.3万円アップ)、礼金:2か月、敷金・更新料:なし  です。

6月上旬から7月中旬にかけて、合計8件の賃貸募集会社に依頼をしました。

6月上旬:1件問い合わせ。法人契約で、従業員3人(外国籍)で住みたい。

7/11:1件問い合わせ。

7/14: 1件問い合わせ。インコを飼いたい。⇒ 入居予定者3名内覧後、入居確定 7/20。9月1日より契約開始。

 

 保有物件情報は以下の通りです。 

住所種別築年購入価格修繕費用家賃利回り

売買情報入手経緯

京都府宇治市宇治蔭山 テラス4DK S39 470万円 26万円 6.0万円 14.5% HOME's
大阪府守口市藤田町 テラス3LDK S39 548万円 5万円 7.0万円 15.2% goo不動産 (任意売却)
京都府京都市伏見区 マンション3LDK H2 500万円 150万円 7.0万円
(5.2万円)

12.9%
(9.6%)

at home (任意売却)
京都府八幡市 マンション3LDK S55 380万円 100万円 7万円
(5.5万円)
17.5%
(13.8%)
不動産会社Webサイト
京都府宇治市小倉町 テラス3DK S41 450万円 30万円 6.5万円 16.3% チラシ
大阪府東大阪市南荘町 戸建2LDK H2 580万円 100万円 7.0万円 12.3% goo不動産

利回りは、修繕費用込みの価格をもとに算出。

賃料のカッコ内は、管理費・修繕積立金を差し引いた後の額です。利回りのカッコ内は、管理費・修繕積立金を家賃から差し引いた場合の利回り(実質利回り)です。

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