雑記＆４コマ漫画「ミレア」

 

 

みなさん、こんばんは　

まだまだ残暑キビシーーーですね！！

って

こればっかりですね？？

 

さて、とうとう戸建の家を買いました！！

長かったです！

3月に探し始めて

土日ごとに探して、探して、4月～5月ときて

ないなあ、

複数の犬　と　ネコを保護できる庭があること、

この条件に合う物件がないなあ

と諦めかけていたら、なんてひょっこり！！

ひょっこりひょうたん島ならぬ　ひょっこり掘り出し物が！

それが6月の第1週でした

 

まあ、それからがスペシャル級にたいへんでした！！

銀行ローンを探したり、決めたり

手続きをして

売買契約をして

このマンションを売る契約をし

リフォームしたり

リフォーム屋と契約したり

すっごくやることが多い。

疲れる！！

 

まあ。事細かく報告代わりに書いていこうと思ったのですが

ちょっと「閉鎖中」があったりして

書けませんでした。ああ、がっかり！

 

特記すべきは、

物件以外にもけっこうな金がかかるということです。

 

事務手続きや保険（←強制的に入らされる

司法書士に払うお金や不動産屋に払う金、

リフォーム代

その他、書類を集めたり、印紙代も万単位でかかります。

細かいお金がぼんぼん出ていきます。

けっきょく想定した金額を上回ることになってしまいました。

 

 

そして

住宅ローン、ってたいへん！

いろいろな提出書類、追加の書類、それによる不動産とのやりとり、まあ、これで2か月はかかりました。

 

こんなにたいへんなことはもう二度としたくないです！

これで家を買うことはおしまいです！

 

もともと、今回の戸建購入を決めたのは、藤巻氏のコメントでした。

「家を買いたい人は今のうちに買っておけ！」

です。（笑

伝説のトレーダーと言われ、予想はことごとく外している経済評論家ですが

この人、わたしは大好きです。

 

「Ｒ・キヨサキ」と「藤巻氏」で、以前にも、

リバースモーゲージローンについて書いたことがありましたね。

 

この藤巻氏のコメントと

消費税増税、来年、さ来年と増税。これらが今年の購入を急いだ理由です。

 

まあ、購入につき、いろいろと気づいたこと、留意点などは

おいおい書いていこうと思いますが

「もし、これから買おうと思っているヒト」がおりましたら

とりあえず

金利に気を付けてください！

 

藤巻氏の「金利が安い買うなら今」の言葉につられて

「そんじゃ買うか」となったわたしでありますが、

低くて、支払いに無理がない金利で行こうと、ぼんやり考えていました。

 

金利には「変動型」「当分は固定、その後で変動」「最後まで固定型」があります

 

買われる方はもちろん、それくらいはわかっているでしょうが

「変動型」と「初期固定、そのあとで変動」を選ばれる場合

変動につき上限が設定してあるかどうか、必ず確認してください。

上限がない場合、

とんでもない金利を設定されることがありますからね。

 

おどろくなかれ、わたしがローンを組んだ銀行は、この上限が設定してありませんでした。

（こういう銀行もあることを知ってビックリしました

 

わたしは「最後まで固定型」の金利ですので

設定があってもなくても関係ないんですけど

みなさんが購入するときは、ぜひ、確認してくださいね。

「変動型」「後で変動型」を選んだ方で、

上限についての情報が書いてないときは、銀行員に訊いて確認してください。

 

 

おっと、長くなってすみません。

 

ではでは4コマ漫画「ミレア」、前回の続きです。

楽しんで下さいね～～～

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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　　　ありがとうございました