外は今日も雪です、今年は暖冬の予想でしたよねぇ?![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/kaeru_snow.gif)
それにしても今年は寒い・・・![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/kaeru_snow.gif)
ポイント④ですよ![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/fuki_yonde.gif)
良さそうな不動産屋さんが見つかったら、いよいよ営業マンとのご対面です。![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/face_sup.gif)
しかし、マダマダどんな営業マンなのか見極めなければなりません。![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/eq_2.gif)
どんな立派な会社であっても、大手の業者であっても担当の営業マンによって、
対応は実に様々だからです。![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/ee_2.gif)
(いきなり名前や住所を聞いてきたり、アンケートと称して記入を迫ったり、![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/pen.gif)
横柄な態度だったりしたらサッサと帰りましょう)![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/face_ang.gif)
ここで一番大事な事は![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/note.gif)
例え貴方が気になる物件が有ったとしても![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/house_red.gif)
「いきなり特定の物件の話しから始めてはいけない」と言う事です。
営業マンを前にしたら、先ず世間話から始めましょう。
相手が貴方の話に耳を傾けているかどうかをチェックするのです。![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/eq_1.gif)
人の話を聞かず一方的にしゃべりまくる営業マンは、![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/face_en.gif)
お客様のことを考えないものです。![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/face_ang.gif)
次に、相手が本当に貴方の話に耳を傾けているようだったら、
貴方の理想とする住まいのイメージを熱く語りましょう。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/ee_2.gif)
「予算・立地・間取り・ローン返済計画・これからの人生設計・etc 」です。
これは、貴方がマイホーム探しで失敗しない為に非常に大切な事です。
もう一度言います。![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/ee_2.gif)
いきなり特定の物件の話しから始めてはいけません。![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/ee_2.gif)
貴方がどんな家が欲しいのかを相手に伝える事が先です。
それは何故でしょうか?・・
次回のお楽しみです。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/sayonara.gif)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/kaeru_snow.gif)
それにしても今年は寒い・・・
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/kaeru_snow.gif)
ポイント④ですよ
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/fuki_yonde.gif)
良さそうな不動産屋さんが見つかったら、いよいよ営業マンとのご対面です。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/face_sup.gif)
しかし、マダマダどんな営業マンなのか見極めなければなりません。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/eq_2.gif)
どんな立派な会社であっても、大手の業者であっても担当の営業マンによって、
対応は実に様々だからです。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/ee_2.gif)
(いきなり名前や住所を聞いてきたり、アンケートと称して記入を迫ったり、
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/pen.gif)
横柄な態度だったりしたらサッサと帰りましょう)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/face_ang.gif)
ここで一番大事な事は
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/note.gif)
例え貴方が気になる物件が有ったとしても
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/house_red.gif)
「いきなり特定の物件の話しから始めてはいけない」と言う事です。
営業マンを前にしたら、先ず世間話から始めましょう。
相手が貴方の話に耳を傾けているかどうかをチェックするのです。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/eq_1.gif)
人の話を聞かず一方的にしゃべりまくる営業マンは、
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/face_en.gif)
お客様のことを考えないものです。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/face_ang.gif)
次に、相手が本当に貴方の話に耳を傾けているようだったら、
貴方の理想とする住まいのイメージを熱く語りましょう。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/ee_2.gif)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/ee_2.gif)
「予算・立地・間取り・ローン返済計画・これからの人生設計・etc 」です。
これは、貴方がマイホーム探しで失敗しない為に非常に大切な事です。
もう一度言います。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/ee_2.gif)
いきなり特定の物件の話しから始めてはいけません。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/ee_2.gif)
貴方がどんな家が欲しいのかを相手に伝える事が先です。
それは何故でしょうか?・・
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/fuki_yonde.gif)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/sayonara.gif)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/sayonara.gif)
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