マイホーム選びで失敗しないための７つのポイント・・

納得のいくマイホームを手にする為に大切な事は、・・・

① 良い不動産屋さんを選ぶこと

② 広告に惑わされない知識を身に付けること

大きく分けてこの二つです。

このスタート地点に全てがかかっている、、といって過言ではありません。

しかし多くのお客様がここで間違って失敗してしまうのです。

あまりにも当たり前すぎてつい見過されがちになりますが、

特に①の「不動産屋さん選び」にはくれぐれもご注意下さい。

「早く、いい物件にめぐり合いたい。」と焦る気持ちは解りますが、

貴方が相当急いでマイホームを買わなければならない理由が無いなら、

何より先ずは不動産屋さん選びが先決です。

良い不動産屋さんを選び出す事が出来たら、・・

自然と良い物件にもめぐり合う事が出来ます。

マイホーム探しは、焦ってもいいことは一つもありません！！

それでは、不動産屋さんの選び方についてお話していきましょう。

ポイント　その①
大まかに不動産業者の信用度をチェックするには・・・

「私は、悪い不動産屋です。」と名乗る不動産屋さんは中々居ませんから、

まずは目安としてチェックポイントをあげておきます。

チラシ広告で、不動産業者の名前のところをよ～くみて見ると、

「京都府知事（○）＊＊＊＊＊」とか

「国土交通大臣（○）＊＊＊＊＊」という番号が書いてあります。

これは不動産業者の、いわゆる免許番号です。

この免許は５年に１回づつ更新されていくのですが、

免許を更新する毎に（　）の中の数字が一つづつ増えていきます。

例えば、京都府知事（６）７９４７号であれば今まで５回更新をしていて

最低２０年はこの仕事をしている事になります。

しかし、中には更新だけしていて実際には兼業で、

不動産の業務を殆どしていない場合もありますので、

あくまで最初の段階の目安としてください。

ポイント　その②
ストレス無く電話で物件探しをするには？・・・

近頃は、どこの不動産屋さんも、「ナンバーディスプレイ方式」の電話を採用して

いるところが殆どです。これはお客様からの問い合わせがあった時に、

その後の売り込み営業を掛け易くする為だと考えられます。

（携帯電話からもしっかり番号が表示されます。）ですから、しつこい営業を避け

たい時には「番号非通知」で問い合わせする事をオススメします。

また、パソコンや携帯電話をお持ちの方は、

電子メールを使う方法も良いかと思います。

「返事はメールでお願いします。」と伝えておく事で、電話が掛かって来る事は無

くなります。（これでも電話が掛かってきたらチョットコワイですが？）

不動産屋さんのメールアドレスは、チラシ広告やインターネットで調べる事が出来ます。

親切な不動産屋さんなら、電話で問い合わせても良いでしょう。

これがキッカケで売り込みの電話が掛かってきたらチョット注意です。