米住宅着工４％減 12月 ０９年通年は最低の水準

米商務省が２０日発表した２００９年１２月の米住宅着工件数は季節調整済みの年率換算で５５万７０００戸となり、前月に比べて４．０％減った。昨年前半の最悪期は脱したものの増加に弾みはつかず、一進一退が続いている。住宅市場が低迷している上、失業率は高止まりしており、家計部門を重荷となって景気回復の足取りは鈍いままだ。

２００９年の年間住宅着工件数は前年比３８．８％減の５５万３８００戸で、統計上比較可能な１９５９年以降で最低水準を記録した。

政府は住宅の初回購入者などへの税還付を当初期限としていた昨年１１月から今年４月まで延長。住宅着工に約半年先行するとされる「着工許可件数」は昨年１２月に年率換算で前月比１０．９％増の６５万３０００戸となり、先行きには明るい兆しもある。

日経　２１日朝刊
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２００９年の米年間住宅着工件数は、２００８年の９０万５５００件から５５万３８００戸へと大幅に落ち込みました。２００９年に発表された着工件数（季節調整済み）では、７月に発表された５９万３０００戸が最大で、６０万戸を超えることはありませんでした。２００９年１１月から２０１０年４月まで税額優遇が延長されましたが、雇用の回復と、給与の増加が見込めないと住宅購入のための長期ローンを組んでの購入に踏み切ることは難しそうです。それにしてもサブプライムローンはなんだったのか。住宅の値上がり益期待だけで高金利の借入をしていたわけですが、冷静になって考えてみれば、いかに危険な商品だったかがよくわかります。

ところで、日本の方が着工件数多くないでしょうか？１１月までで単純合算で７２万３０４９件あります日本は９月以降前月比プラスが続いています。