☆ 区分所有法

区分所有法とは、区分所有物に関する法律です。

マンションをイメージしてみましょう。
マンションは１棟ですが、マンションの所有権は、たくさんの住民が区分して持っていますね。

その場合、マンションを区分所有物といいます。








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履行遅滞による解除権

履行遅滞の場合は、履行が遅れているにすぎず、債務者が履行をすることは可能です。そのため、直ちに契約を解除することはできません。

履行遅滞による解除権が認められるためには、１）相当期間を定めて履行を催告すること２）催告期間内に履行のないこと３）解除の意思表示をなすこと が必要になります。



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相続放棄は

2. 相続放棄は自己のために相続が開始したことを知ってから３か月以内にしなければならない






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時効中断

時効中断

時効は当事者の請求の他に、承認によっても中断する。

無効 とは

無効 とは

法律行為がその効力発生に必要な要件を欠くために、意図した法律効果が発生しないこと。

住宅ローン控除の適用対象となる一定の借入金

住宅ローン控除の適用対象となる一定の借入金は、償還期間が10年以上の住宅ローンに限られる。

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住宅ローン控除

住宅ローン控除は、適用年のうち、合計所得金額が3000万円以下である年についてのみ適用可能となる。

住宅ローン控除の適用を受けることができる者

住宅ローン控除の適用を受けることができる者は、居住年・前年・前々年・翌年・翌々年に「居住用財産の譲渡損失の特例」「収用等の譲渡所得の特例」等の特例の適用を受けている者は、適用可能となる。

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住宅取得資金贈与

住宅取得資金贈与は、通常枠2500万円に特別枠1000万円を加え、親一人当たり累計3500万円の特別控除となる。

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寄与分

寄与分
寄与分とは、相続人のうち、特に被相続人の事業に関する労務提供、被相続人の療養看護など、被相続人の財産の維持、増加に特別な貢献があった人に対して与える法定相続分以外の特別な取り分のことをいいます。