武井アカデミー＞宅建・行政書士合格受験講座（ー講師：武井信雄）

宅建・行政書士受験講座と資格勉強法
（主催：武井アカデミー）

共有物分割の例外１

2012-04-28 22:49:40 | Weblog
各共有者はいつでも共有物分割の請求をすることができます。

ただし、共有物の分割をしない旨の特約をすることも可能です。ただし、それも５年を超えない範囲でと定められています。やはり、あまり長く共有の状態が続くことを望まれてはいないのです。

（この特約は更新可能ですが、更新のときから５年を超えることはできません）



資格の学校；登録：講師募集中
:FPテキスト・宅建テキスト販売中　武井アカデミー






金銭債務の履行遅滞の効果２

2012-04-28 20:46:11 | Weblog
金銭債務の履行遅滞への賠償請求の場合、債権者は、損害の証明は不要で、履行遅滞の事実だけ証明すればよい。
また、債務者は、帰責事由が不要で、不可抗力による場合も免責されない。



資格の学校；登録：講師募集中
武井アカデミー
ゼミナール 流通入門
田島 義博,原田 英生
日本経済新聞社

このアイテムの詳細を見る


▽行政不服審査法：審査請求の原則

2012-04-28 09:59:37 | Weblog
▽行政不服審査法：審査請求の原則


1.不服申立て除外事項に該当しない限り、行政庁の違法又は不当な処分によって直接自己の権利・利益を侵害された者は、誰でも不服申立てができる。

2.行政庁の不作為に対する不服申立ては、当該不作為に係る処分その他の行為を申請した者に限られる

3.審査請求期間は、原則として処分があったことを知った日の翌日から起算して６０日以内、ただし、処分があった日の翌日から起算して１年を経過したときは審査請求できない

4.書面審理主義

5.執行不停止の原則






履行遅滞による解除権

2012-04-28 07:53:45 | Weblog
履行遅滞の場合は、履行が遅れているにすぎず、債務者が履行をすることは可能です。そのため、直ちに契約を解除することはできません。

履行遅滞による解除権が認められるためには、１）相当期間を定めて履行を催告すること２）催告期間内に履行のないこと３）解除の意思表示をなすこと が必要になります。



資格の学校；登録：講師募集中
武井アカデミー