不動産屋だよ ヨロズヤフォーシーズン！ どうする 訳アリ土地売買 来たっ！？

こんにちは。

ヨロズヤフォーシーズンは不動産屋さんです
ついつい忘れてしまう、自分の会社の仕事
いつも雑用が多くて、賃貸管理のお仕事は姪にほとんど押し付けて…
じゃなくて
教え込んで引き継いだから
その他の　雑用が　ドッサリ　片付けないとなあ
他にも仕事してるからなあ～～なんて　言い訳しながらお仕事しています

昨年の5月同じ町内会で8軒燃えた大火事がありました　　ポチしてみてね

場所は町内でも一番の住宅密集地
しかも道路というのは　やっとやっとの　※二項道路（にこうどうろ）　になってる…みたい？？

※　二項道路とは…　建築基準法第42条第2項の規定により、道路であるものと「みなす」ことにされた道のこと。
「みなし道路」とも呼ばれています。建物を建てる場合に
　 建築基準法第43条では、建築物の敷地は「建築基準法上の道路」に2m以上の長さで接していなければならないと定めているため
　接道がどうなっているのかという事はすごく重要な事なのです

この土地は、どうやら道路付けが一部（全部じゃないのです）二項道路なのか
通路なのかかつてはそこに一軒あったのを　壊して2軒作っちゃったと言う歴史があって
とかとにかくちょっと簡単に　ハイ売りましょう！って場所では無い場所なのです
表の道路に面しているところは良いのですが、
ほとんどはその後ろの露地（ほとんど獣道みたいなところもあります）は
密集度がすごい…！

その内の一軒に住んでいた　Ａさん（としますね）
高齢だし子供もいないし、保険と年金で何とか暮らしていけるから
という事で
奥様の実家があった市内の区で賃貸マンション暮らしに転居

じゃあ、住んでいた所どうする！？

火事で外壁が残った物の中身はほとんど全焼
解体して更地に







このままじゃ、税金だけ払うだけの重荷になるし
今更建てて住む？と言っても

という事で、ヨロズヤフォーシーズンに土地の売買の依頼に
来ていただきました

何とかＡさんの希望価格で売りたいのですが
道路付けがどうか…
関係する役所に調べに行かないといけません

車が入らないというのがすごいネックだなあ
車持っていない人なら良いなあ…
色々な事を想像しながら
何とかしなくちゃ
そうなんです、
これから、やるぞ！というスタートラインに
今まさに立ったわけでして
不動産屋さんしなくちゃ
って、気合を入れているのです（ここ数日ですが…）
場所は閑静な住宅街だし、文教地区、緑地、公園などなど
交通の便も良い

でも…道路付けが…

火事から来月で1年経つんだなあ
そんな事も思いながら
まだ、火事のつめ跡が残っている風景が
どうか、新しいスタートを切って
キラキラ光るお家ができて
ステキな生活を送れる場所になりますように！

さて、今日のところはおしまいにします。

まだほんとにスタートラインに立ったという所です
色々調べなくちゃいけない

ファイト～～オ～～～　です



　2025年は　自分の経験生かして周りを見ながらゆっくり階段上ります　♬　　
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