サラリーマン大家さん記録

サラリーマン大家さんでの兼業生活を送っていくことにより、これから記録をつけようと思います。

ここに来て増えています!!!

2010-01-06 09:49:26 | 大家さん日記
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ようやく今年に入り2月には、「第2ビル」も完成し、「第1ビル」の援護物件が稼動しようとしています

ここに来て、近隣の賃貸物件の建設状況を歩いて確認してみると、結構な数の賃貸物件の建設が行なわれています。
大家会社から半径200mの中だけでも、2つの大型賃貸物件の建設が行なわれております

まず、1件は半径約100mの場所に10階建ての大型賃貸マンション!!!  そしてもう1件は半径約200mの場所に15階建ての大型賃貸マンションです!!!

一応、自分の確認上では賃貸物件のはずですが、もしかすると15階建ての方は売りマンションかも知れません。

やはりここに来て動く人は動きますよね。

しかし、どれくらいの建設費用が掛かっているのか???

「第1ビル」の右横に7階建てのマンションがありますが、そこはバブル時に建設したため、確か4億円ほどだったという話しは聞きました。

4億円で20部屋ほどあるのですが、普通に建設してれば、簡単に飛んでいたと思いますが、頭金も多かったようで問題は無いようです。
そことの関係は、当然良好な付き合いが出来ております
しかし、本当に競合他社が無数に増えて来ているので、一歩動きが遅ければ、未だ小規模である当社は、ひとたまりもありません

しかし、小さい物が、でかい物に勝つ!!! 必ず勝ち続けなければなりません!!!

今後、今まで以上に気を引き締めて頑張って行こうと思います!!!

必ず、のし上がってみせます!!!

祖父の代には、大きい会社であった栄光を取り戻すために、祖父、父の残したものを持って、必ず勝ち続けて行かなければなりません!!!

こうなると、緻密な計算での戦略も重要かと思いますが、根性で上を目指す事も重要です。

こんなところで、競合他社に負けるわけには行きません!!!

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馬鹿でかいです!

2010-01-06 03:25:48 | その他
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正月2日に親戚の集まりがあり、実家まで行って来ました

まっ、行って来ましたと言っても、実家が大家会社ですので、しょっちゅう実家には行っているのですが...

そして気がついた事が!!!

今まで実家に行く際には、全く気にもならなかったのですが、正月に行った時に気が付きました。

何に???

東京スカイツリーが、実家に向かう際に見えて来ているじゃないですか!!! つい先日までは、近場まで行かなければ見ることは出来なかったのに、この一ヶ月ほどで実家から見えるくらいまで出来てきています

現在だと、3分の1くらいの高さでしょうか???
本当に、馬鹿でかいです 正直、ここまででかいとは思っても見ていませんでした。(634m「武蔵国(むさし)から来ているそうです」もあるんだから、でかいのは当たり前ですよね)

当初、スカイツリーの候補地は台東区と墨田区だったのですが、最終的に墨田区に決定。 台東区に出来ていたら大家会社にも多少の恩恵があったのかもしれません。

って、今まではT区と言っていましたが、自分の大家会社は東京の台東区にあります。
まっ、スカイツリーが完成し、ライトアップでもしてくれれば綺麗に「第1ビル」の屋上からも見ることが出来るので、結構台東区も今まで以上に発展してくれると感じています

少々、墨田区でもヘンピな場所にスカイツリーがあるので、周辺の整理は必要だと感じています。

しかし台東区で無くて良かったとも感じています。
台東区であった場合、上野公園の中に造ろうとしていたらしいので、そうなった場合、上野公園の桜並木が消えていたかもしれません
という事で、東京スカイツリーのおかげで、自分の拠点をブログ上でばらす事になってしまいました

まっ、ばれたから何に影響あるのか?って言ったら何も無いですが...
今後希望としては、この東京スカイツリーの影響で、昔の浅草に戻って欲しいという希望はあります
コメント (6)
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