こんな時期だからこそ、何とかしたいのは分かります（笑）

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こんにちは、おずもーるです





当社自社物件の退去日を控え、そろそろ近隣物件の家賃調査でもしようかと考えていますが、実際に入居者募集の開始は８月なので、まだいいか（笑）





そんな油断をしながら、日々の業務をこなしていますが、やはり部屋探しをしているお客さんは相当少ないように感じます





まっ、コロナの影響も相当大きいと感じてはいますが．．．





サラリーマンの人達も、今後の会社の動向が気になるかと思います。





こんな状況になれば、一体いつから今まで通りの生活に戻れるのかも分からないと思います





そう！！　これはあなたの生活の大部分を占めている仕事、会社にも通じる事です！！！





もしかしたら、あなたの勤めている会社、あと数年も持たずして倒産の可能性も充分にあります！！！





こんな事を感じてか、５月頃のコロナで外出自粛中には、こんなブログを拝見くださる方も非常に多くいらっしゃいました。





まっ、これからの事を考え、大家さんにでもなってやろう！！！なんて考えた方も多かったんじゃないでしょうか（笑）





いやいや、そんなに簡単に大家になれれば苦労はしません（笑）





まず、スルガ銀行の不動産投資ローンが、あのような形で終焉を迎えてしまった事もあり、物件購入のための融資引き出しが非常に難しくなっています。





まだまだ考え方、やり方ひとつで大家さんになる事は出来ますが、サラリーマン大家さんになっても大変な事ばかりですよ





サラリーマンの方達！！！　あなたのお勤めの会社、本当にこのコロナの影響を回避する事は出来ますか？？？





サラリーマンの方達！！！　今が独立のチャンスです！！！





成功するのか、失敗するのか知らんけど（笑）

ん？！ まっ、これの方がいいのかな？

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こんにちは、おずもーるです






つい先日、久しぶりの当社物件からの退去がありました。






部屋の立会をしましたが、本当に綺麗に使ってくださっていて助かりました






そんな状況ではありますが、今日これからルームクリーニングに入ってもらいます。






こちらの物件こですが、都内では非常に珍しい数年前に建て替えをした「一戸建て物件」です。
※この物件がある場所に一戸建て物件が無いだけで、都内では珍しくもないですね（笑）







この物件ですが、既に入居者が決定しております






当社物件にお住まいの借主さんが、こちらの物件に移りたいという連絡が入り、この物件での入居者募集はしません。






しかし、その借主さんがお住まいの現当社物件が空くことになるため、そちらの物件のルームクリーニングを行い、入居者募集をする事ことになります。






この物件の方が賃料も安く、メゾネットタイプということもあり、結構入居者が決めやすいと感じています






７月末にて退去予定の物件もあるため、これからバタバタしそうですが、妥協することなく、良さそうな方に入居頂こうと思います。






やはり自ら不動産業者として客付けをした方が、今までのサラリーマン大家以上に良い入居者の獲得が可能だと思われます。