えっ？！ 話しが変わったんだ。

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こんにちは、おずもーるです




まだまだ、コロナも落ち着かず、こんな状況の中、東京オリンピックの開催、どうなんでしょうか？？？




コロナの影響もあり、当社自社物件からの退去を考えている入居者も少なくありません．．．




築古物件で、賃料も近隣相場よりも落としているのですが、ここまでコロナの影響が長引くと仕事も不安定になるのかもしれません。




そんな状況ではありましたが、結果的に更新を行う連絡を全戸から頂きました




「満室経営」です




やはり、引っ越しを行うとなると、新たな住まいへの初期費用、そして引っ越し費用を考えると、現状のまま、「更新料」を支払って賃貸借契約を継続された方が入居者の方には有利かと思います。




以前は、敷金礼金ゼロゼロ物件も多かったように思えますが、今は礼金はゼロであっても、敷金は預かるケースが増えているように思えます。




当社も以前は敷金礼金ゼロゼロ物件としてお貸ししていた時期はありましたが、今は最低限の敷金はお預かりさせて頂きております。




まだまだコロナの影響は続きそうではありますが、新規ビジネス展開を検討していこうと思います！




そんな事を考えてはいるのですが、昨年より開始した「新ビジネス」が順調で、忙しい毎日を過ごしているため、なかなか考える時間がありません．．．