やっぱりダメでした．．．

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完全に忘れていたし、どうせダメだと思っていたので、見ませんでしたが．．．

何か？
そうです！　「宅建主任者」試験の合格発表です

今日思い出し、一応見てみましたが、当然ながら自分の受験番号はありませんでした。

合格点３３点、自己得点３０点弱．．．

まっ、こんな物でしょう。
しかし今回の勉強は、自分自身にとって決して無駄にはならなかったと思います　今後、大家業・不動産投資業を行なっていく上でも、「宅建主任者」試験の勉強は役に立つと思います。

そして何より、今後の目標も出来たと思います！！！
今回の勉強方法としては、テキストを中心に知識の向上を目的としておりましたが、来年は過去問題を中心に、とにかく試験合格を目指そうと思っております

しかし受験生って多いんですよね？？？　なぜ、あんなに多いのか？？？

大家さんが多いの？？？　若しくは不動産屋さん勤務の方が多いのか？？？

やはり不動産屋さんの方が多いのでしょうね。　不動産屋さんの営業マンを普通にやっているよりかは、当然「宅建主任者」資格を持って少しでも失業対策はしたいですし、不動産屋さんの営業マンでしたら、こういう言い方無いのですが、就職先の最終手段としても、てっとり早いですし．．．　（別に特殊能力は要らず、とにかく口が上手ければ客付け出来ますので）

自分も今後サラリーマン会社で何があるのか分からない部分もありますので、頑張って「宅建主任者」試験は合格しておきたいものです！！！
という事で、来年は過去問題中心に頑張って行きたいと思います

平成２１年度 宅建主任者試験－２

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今日は本当に疲れました．．．

約８ヶ月ほどに及ぶ勉強の成果が問われる「宅建主任者試験」。
今回の試験より問題の配分形式が変わったとの事ですが、とにかく「民法」に関しては難しく感じました

早速１８時頃には、今回の「宅建主任者試験」の解答速報が発表されていたので、答えあわせをしてみました．．．

結果は．．．
５０問中、３０点弱　これでは「合格」は無理でしょう

最低でも３５点は取りたかったのに．．．

そして今回受験をしてみて感じた事と言えば、今までの過去問題よりも難しく感じた事です。

しかし今回は一人で受験に行ったのですが、周りの人達の話しを聞いていると、何回も受験している方もいらっしゃるようでしたし、次は簿記試験だ！と言っている人もいました。
やはり自分が、「宅建主任者」試験を多少なめていたのかもしれません

今回の結果は、非常に残念ではありますが、これを機会に来年に再受験をしようと思います！！！

今回の試験を受験してみて、確実に「宅建業法」は２０問中１８点以上、法令上の制限８問中６点以上を確実に獲得し、その他の部分で１０点ほど獲得するような考え方で解答していかないと「合格」は無理だと感じました。

しかし今回の試験は、講習の際に重要だと言われていた部分以外からの出題も多かったように思えます。

一回足を突っ込んだ以上、必ず「合格」するまで頑張ろうと思います！！！

今回に関しては、当然の結果と言えば、当然の結果だったのかもしれないため、悔しさ以上に、良い経験になったと自分自身感じています。
合格率２０％弱の試験を落とすなんて．．．

前回、今回と試験を受けたという方が、いらっしゃいましたら、是非前回と今回の難易度を教えて頂けると助かります。
試験は、また来年なんだ．．．　来年まで長いですよね



そして何より、今回の受験に関して皆様から多大なる応援を頂いたにも関わらず、このような中途半端な結果になってしまい大変申し訳ありません。　次回は必ず「合格」するよう気を引き締めて頑張って行きます！！！

平成２１年度 宅建主任者試験

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今日は、いよいよの「宅建主任者」試験日でした。
初の試験だったのですが、受験者の数は相当なものですね。しかも年齢層も、若い人から、年配の方まで．．．（本当に凄い数の人でした）

試験場には、念のため１１時半少し過ぎには到着するようにし、試験が始まるまで回りをキョロキョロと観察していたのですが、皆さん必死ですね！！！

少しの時間も無駄にする事無く、参考書を確認しておりました。

それに引き替え自分は、全く参考書を開く事も無く、試験時間がくるまで待機。（もうここまで来たら、いくら見直しても意味は無いと思いますので．．．）

しかし自分も３５条、３７条書面のないよう確認、そして報酬に関しては少しだけ確認しておきました。

そして１３時になり、試験開始！！！
今期より民法は１４問の出題なのですが、レベルとしてはかなり高いと感じました　正直今までやって来た過去問題はなんだったんでしょう．．．

その後法令上の制限が８問、税・価格評価が４問、宅建業法が２０問、そして最後に諸法令・統計等が４問の合計５０問になります。

しかし本当に「民法」は難しかったと思います！！！

さて結果が、どうなのか本当に不安です．．．
しかし参加するだけの人って本当にいるんですね．．．　少し見ていたのですが、すぐに寝てしまっていました

こっちは時間いっぱいいっぱいまで使って回答してるのに．．．
「合格」はしたいですが、今日は良い経験だと思い、今後につなげて行こうと思います

しかし本当に「民法」難しかったです．．．

さて、そろそろ行ってきます！！！

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今日は８時半に起床、やはり昨日が少し遅くまで勉強をしていたので、この時間です．．．
今日後、昨日の残りの問題を約２５問解きました

という事で、もう少ししたら「試験」に行ってきます！！！

本当、資格試験何年ぶりだろう？？？　最後が１５年ほど前に受けた「税理士科目試験」が最後の資格試験だったような．．．
まっ、結構「資格試験」は受けてきているので、緊張は全く無いのですが、「合格」を考えると多少プレッシャーを感じます

今回は３５点くらいは取れると良いのですが．．．

さすがに３５点くらいは取れない事には、合否の土俵にすら乗れない状況だと思いますので。

とにかく１３時からの２時間を集中して頑張るだけです！！！

同じ会場にいる人どれくらいいるのでしょう？？？　

何だか相当数居そうですよね．．．
では、これからまた少し勉強をしておくことにします

いよいよ、今日です！！！

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今日（と言っても昨日ですね）も、一日中「宅建主任者」試験の勉強で、一日が終わりました

いよいよという事もあり、「模擬試験」の再確認を一日かけて行いました。
当然一回目の結果以上の得点は獲得できます
やはり問題は、「宅建主任者」には重要な、３５条、３７条書面の内容の暗記にあるかと．．．　正直なところ全く暗記出来ていません

この部分に関しては、試験直前まで時間を使って暗記しようと思っています。
そして報酬に関しても、どうしても計算機が欲しくなるんですよね．．．（実務の際に手計算する宅建業者なんていないですよね）

今日の勉強を終えて言えることは、確実に「合格」出来るとは言えませんが、ほどほどに頑張れるレベルではないかと言えます。

絶対「合格」したいのですが、仮に落ちてしまったら、また来年必ず挑戦しようとは言えます！！！

とにかく試験では、全力を尽くすのみです！！！

そして競馬の方では、「秋華賞」があるんですよね

今回の秋華賞は、当然きっちり新聞を読んでおりませんが、やはりここも「ブエナビスタ」で決まりだと思いますが、人気馬が後方待機型が多いため牽制し合い、逃げ、若しくは先行馬の前残りが気になります

今回は東京競馬場と違って、前残りのような．．．
キッチリ予想報告が出来ず、大変申し訳ありません

それでは、今日はこの辺で寝る事にします

いよいよ明日！

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「宅建主任者」試験が、いよいよ明日に迫りました

しかし、あっという間の試験日の到来です．．．

「宅建主任者」試験勉強をし始めた当時は、まだまだ先の話しと考えておりましたが、すぐに試験日まで来てしまうものですよね。

さすがに残り一日はバタバタしてもしょうがないので、今日は４回受けた模擬試験を再度見直そうと思っております。

まっ、明日は絶対合格するという気にはならず、まっ、今回は参加してみてどんな雰囲気なのか確認してくる感じで、受験しようと思います。

どうしても自分なりに、やり尽くした感が一切ないので、本当に「合格」するのか分かりませんので．．．

本当だったら、確実に合格するという自信を持って受験出来れば一番良いのですが。

さて、今日もこれから頑張ろうと思います！！！

いよいよ４日後に！！！

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今日は、何事も無く仕事を終える事が出来ました！
さすがに昨日はサラリーマン会社でバタバタ、大家業でバタバタ、本当に疲れた一日になりました

サラリーマン大家さんの皆さんは、サラリーマン会社出社後、仕事を始めるまでどのくらいの時間を使ってから、仕事に入りますか？？？

自分は、朝一の打ち合わせが無ければ、約一時間ほどコーヒー飲みながらネットでいろいろな情報の収集を行なってからスタートです。（決して、さぼっているわけではなく、これも仕事ですからね！）

と言っても無駄な情報、大家関連の情報ではなく、当然、経済情報、エンタテイメント情報、そして音楽関連情報の確認です。

本当に今は便利な世の中になりましたよね！　ネット使えば情報収集はあっという感じですからね。　自分が新人で会社に入社した当時なんてインターネットも無かったし．．．

という事で、今日は何事も無く仕事は完了！！！

帰宅後、「宅建主任者」試験の勉強をしました。
残り４日間．．．　本当にあっという間に受験日が目の前まで来てしまいました

さて、どんな問題が出てくるのか分かりませんが、なるべく期待が出来る出来になるような問題である事を祈るのみです！！！

仮に落ちたら、また来年かな．．．　一回基本を勉強してしまえば後は、時間を作って問題を解いていくだけですからね！！！

もしもサラリーマン会社が忙しくなっても、何とかなると思います！！！
しかし今回もそうですが、この時期サラリーマン会社は忙しく、本来であれば受験日も出社なんですよね。　来年は休みが取れるのか不安です

今日は大丈夫でしょう！

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昨日は、いろいろと問題が発生したおかげで、サラリーマン業務が思うように進まず、大幅な残業．．．

結果、「宅建主任者」試験の勉強が、ほぼ出来ない状況の一日になってしまいました。

残り５日間．．．

今日から気を取り直し、頑張って行こうと思います！！！

しかし昨日の国税局、税務署への確認は、自分にとっては本当に今後約に立つ内容でした。

まっ、今後「借地権」の購入は考えてはおりませんが、「木造２」の土地部分に関しては、「借地権」だけ今後のために約に立ちそうです！！！

しかし自分もまだまだ不動産関連に伴う、経理・税務関連の勉強が不足していました。　今後更なる飛躍のために不動産関連に伴う税務の勉強もして行かなければならないと感じました。

なかなか、難しいですね．．．

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今日も朝から、「宅建主任者」勉強です。

そして今日も昨日に引き続き「第２回 模擬試験」を受験しました。

どうしても３５点オーバーが取れないんですよね．．．
今回は、５０問中の３０点．．．　　せめて３２点くらいは取りたかったのが本音です。
しかし、「模擬試験」とにかく難しいのですよね　　やはりもう少し早めに受験して回りとの順位が知りたかったです。

通常時の「模擬試験」では、問題なく高ポジションに位置していたのですが、今回の「模擬試験」に関しては、受付締切日を過ぎてしまったので、全く自分のポジションが分かりません．．．

まっ、今回の「模擬試験」のレベルが高いものだと、自分なりに判断して残りの日を頑張るしかないですよね。

しかし、第１回が２７点、第２回が３０点．．．　しかも「宅建業法」、「権利関係」で思いのほか得点する事が出来ません。

楽観的な考えではありますが、たぶん本番試験の方が簡単な試験だと考えてやっていこうと思います！！！

本番も相当難しかったりして．．．

また、夕方もしくは夜にでも、「第３回 模擬試験」を受験しようと思っています！！！

やばっ！！！

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今日は、午後から「宅建主任者」試験の第１回模擬試験を受けました。
しかし模擬試験の提出日が、１０月７日．．．　完全に間に合って無いし．．．

ここでテンションダウン．．．
そして２時間の模擬試験の受験をしてみました。しかし結果が．．．　最悪です
５０問中、正解が何と２７点．．．　これじゃ本当にやばいです！！！

完全に言い訳になってしまいますが、２時間をフルに使う事無く約１時間少しでの受験、そして何と言っても問題をキチンと読んでいない．．．　これでは２７点もしょうがないような。

模擬試験は後３回あるので、残り３回はキッチリ本番を想定して受験しようと心を入れ替えました！！！

いきなりの２７点．．．　これは本当にやばいです！！！

こんなやり方をしていたら、本番でも参加するだけになってしまうため。何とか自分の行動の修正をして行こうと思います。

今回の模擬試験は本当にショックです！！！

何だか熱が出てきました。　こんなはずじゃないのに．．．