『JKK東京(東京都住宅供給公社)』(^_^)v

秘密にしておきたかったけど（過去記事にはあり）
ここ２ヵ月のmaiの頑張りは記録しておきたい
＆見てもらいたい
（maiの思いですが、見てもらいたい人が居る
過去記事に遡ってまでは読んでもらえないと思うので
敢えて母＆兄のプライバシーですが公開します）

JKK東京(東京都住宅供給公社)ＨＰより
↓
東京都の賃貸物件をお探しなら、
7万戸超の住宅を、
礼金・更新料・仲介手数料なしでご提供する
「JKK東京」がお手伝いいたします。
JKK東京(東京都住宅供給公社)は
東京都が全額出資する特別法人です。
抜粋

扱ってる物件は都営住宅、都民住宅
コーシャハイム（公社ハイム）、都民タワー
その他公社の物件、多数あるようです

現在の少子高齢社会や不景気からの就職難や収入減
それらに伴う住宅困窮に対応して
一人親家庭、介護要家族の居る家庭、高齢者のみの家庭、
様々なニーズに合った物件を扱ってるようです

中には最新の建物が有り（ちょい前人気のお台場、今流行りの豊洲）
賃貸料も90,000～200,000円なんてある
高いけど民間に比べたらウンと安いみたいです

そして、都営住宅とは…
住宅に困っている収入の少ない方に対して、
低額な家賃でお貸しする住宅です。
ＨＰより

母と兄が住むのは都営住宅です

リフォームはしてありますが、何せ築４３年古くて汚いです

今、東京都の他の区の都営住宅を観てみたら
荒川区、北区、他…古い都営住宅を
順次建て替えてるようですね
埼玉県の松原団地、千葉県の豊四季団地、等々
建て替えが進んでる模様です
まぁそれでも建て替えが平成４年～８年，
１０年以上は経過しています

maiの住んでた区は建て替えが遅れてる（代替地が無いため）
東京都の中でも、この区は古い建物が多いみたいです

建て替えの一番の目的は老朽化ですが
プラス耐震性があるかどうか、
今は、これが一番重要視されているようです

Ｔ区はコの字、ロの字の建物が多く
耐震性に優れているので建て替えの対象外
＆所帯数が多いので移築や代替地確保が難しい
そんな理由で建て替え予定が無い＆遅れてるようです

建て替えてくれたら良いのなぁ

母の考え、思いは複雑なようで
過去を知る人には今回の件は知られたくないそうです
公共住宅に対しては各人考えがあると思いますが…
（母含め一般には）良いイメージが余り無いようで
言いたくないらしいので、そっとしておきます

母は親の家を売りマンション購入後、
伯父伯母の死亡に伴いマンションも売却
そのお金でスナックをやりましたが
素人なので上手くいかず店をたたみ
借金が残ってて、その頃からマンションとも呼べない
現住まいに（賃貸に兄と二人）住んでいました

色々ありましたが、申し込んでいた都営住宅の抽選に当たり
ずっと空き待ちでしたが、ようやく空きが出て
入居出来ることになりました

都営住宅の入居者、入居が良い悪い他はともかく…
使い方が粗い、荒い、とにかく汚かったんです

そこで、入居前に色々手を入れて住み易くしてあげる
これが今回のmaiの一連の行動です

空きが出ました⇒部屋を見に行く
場所は最高に良い場所です
駅まで近い、今の住まいからも遠くないです
部屋数も３つ、良いです
お風呂、トイレ便座、壁、畳、ふすま、リフォーム済です
贅沢を言えばキリが無いけど＆ここまでは良いけど
元からの木、材木部分がmaiにはＮＧ！
押し入れ、木枠、柱等、前住民の汚れが酷いです
木の部分を掃除するのはどうしてもイヤで、
頼んだのがダスキンさん、良くやってくれました
お蔭様で入居前に可能な限り綺麗に出来ました

他には設備的な物が手を加えないとダメで
公社の業者って思ってたチラシでしたが…
兄が街頭でもらった物と知らず（後で解り）
早とちりして手配をしてしまって…
ガス湯沸かし器、換気扇、
トイレからの水道の分配工事を依頼しちゃって…
これがmaiのストレスの元でした

ガス、水道、どちらも事故があっては大変です
自分たち（母＆兄）だけの問題じゃありません
周りに迷惑を掛けては大変なので気を揉んでいましたが
２４日に東京ガスの方に湯沸かし器、水道工事、見てもらい
大丈夫とのことで安心しました

先ずは玄関、これは内側で塗り替え済、
外側はペンキが剥げています


玄関


台所
これは最新の建物でも似たような設備でした
（他の都営住宅、都民タワーも昭和っぽかった）


台所の床
これ張り替えてあって良かった、綺麗だった！


お風呂
お風呂も個人で購入するって話しでしたが
新しいユニットバスが設置してありました


トイレ、メッチャ狭い
便座部分だけが取り替えてありました


ここがＮＧ！
洗濯機を設置する場所が無い
後述の業者に水道の分配を依頼したら
こんなことに…


トイレから分配
後で東京瓦斯の方に点検に来て頂いて見てもらったら
mai「こんな日曜大工みたいな水道で大丈夫ですか？」
東京瓦斯の方「こんなもんですよ、大丈夫だと思いますよ」
良かった、ホッとしました

洗濯機設置＆洗濯しても大丈夫だったそうです

今回maiが一番悩んだのはこれ＝水道工事
好い加減な業者？年寄りを食い物にする？
って思い切り落ち込みましたが
取り敢えず、水道も、
もう一個依頼した湯沸かし器＆換気扇も大丈夫みたい
良かった


６畳
この６畳も
兄が「狭くない？」って言った通り
畳が８０ｃｍしかないのでかなり狭いです
普通畳は９０ｃｍだと教わっていたので
一枚当たり１０ｃｍ小さい、やはり狭いです

今見ることの少ないガラス障子もあります
でも、これは母は気に入ってるそうです


エアコン
mai（AR家購入時の不動産屋さんに頼んだ＝安かった！）
綺麗に取り付けてくれました！


４畳半
ここも狭い


エアコン
配管をエアコン本体で隠しててスッキリ！


３畳
ふすま紙は全て張り替えてありました


手摺りが外に付けられないので中に

こんな感じに綺麗にするのに時間＆お金を要しました

狭い＆共有部分が汚い、これを除けば十分綺麗だと思います

何回通ったんだろう、疲れた
でも達成感はあります

言うなって言われても…思っちゃうことが…
汚いのに喜んでる母を見てたら悲しくなってしまって
でも、それは（そう思っては）逆に可哀相
喜んでる母を素直に喜んであげたい

maiは常々自分たちだけ良い思い（現住まいAR宅）してて
母と兄が可哀相、でもここに呼んでも来ないだろうし…
歯痒い思いをしていました

家も無くし、マンションも手放し、
それでも兄が一緒なのでmaiはスゴク心強かったです

maiは母の苦労中も自分勝手に結婚、離婚を繰り返し
その度に心配をかけたと思います

ARちゃんとの結婚の時も自分のことで精一杯だったけど
今回都営住宅に入居が決まり
自分のこと、兄の老後のこと、安心して
そして７月にARちゃんと会ってからはARちゃんお気に入りで
mai＆三女のこと、二女の彼とも会って、長女の彼氏話しも聞き
自分たちの住まいも決まって、安心出来たようです

色々ありましたが
引越しも終わり一安心

年内に片付けも終わると思うので
そうすれば今の所よりは綺麗で広い部屋で新年を迎えられます

母にとっては部屋が綺麗・汚い、狭い・広い
そんなことより兄と一緒に暮らせる
自分が無くなった後の家賃の心配＝兄が払えるか…
その心配も亡くなったので本当に嬉しいようです

人生は帳尻が合うように出来てる＝mai持論ですが
兄もmaiも母には随分心配を掛けました
親不孝でした
それが今ようやっと孝行出来た
そしてこれからもずっと親孝行するのでしょう
若い頃母に掛けた心配、お金、これをお返しするのでしょう
兄は本当によくやってくれています
今までの罪滅ぼしのようです

後は母が長生きしてくれることを心から祈ります

住まいが変わる、環境が変わる
これがどれほどストレスか、大変かは
maiが一番解ります
maiよりずっと高齢の母に影響が無い訳がありません
それが心配です

昭和３０年～４０年代に建てられた都営住宅も建て替え時
母の所も建て替え対象になってくれたら良いなぁ～希望