サンキュー ベイベー ♪

こんにちは。

今日は、朝から売買物件の内見でバタバタと

そして、今日のメインイベント?は
makimakiちゃんのお引越し!

　ただいま、引越し荷物の整理中です。

という事で、詳しくは、また明日にします。
キヨピちゃん、Yukapiさん、お手伝いありがとうございます!

Onee　オネエも気にして見に来てくれて…

　姉妹、兄弟、仲間って　本当にありがたいです!
　　　　　サンキューベイベ～～　
　　
さて、今日のところはおしまいにします。
　　　行ってきます!

わんこ姉妹　

健康ですか? 綺麗になりたい! 応急手当にAED☆

　　　実りの秋　

こんにちは。

色々、ずっと考えてまして。
カテゴリー変えて、週に1回ヨガだけでなく、
自分が勉強してきたこと、見たこと、聞いたこと、体験したこと等々
全部ひっくるめて、少しずつご紹介していこうかなって

　　お誕生日前に、ブログ色々整理しないと～
　　　　ふふふ　
　　　　
という事で、手始めに
昨日シャチョーさんが、膝の激痛でついに…
　　　　　　　　…倒れはしませんが、へこたれていました　

「無理しないで病院に行った方がいいよ」

とさんざん助言はしていたのですが、
何と言っても　MONKUI（モンクイ）な性格

へそが90度位曲がっているので、絶対にといっていいほどシャインの話は聞かない

さすがに、痛かったみたいで
病院に行く気になったようですが、今度は時間がない!

　　無理してでもとにかく病院です。

という事で、

　痛みや苦痛など、ストレスを感じるのには個人差がとってもあります。
ただ、兆候(サイン)はだれでもあるはず。
　　　その時に、どうする?

スポーツして治す　とか　東洋医学や漢方で治す　とか　民間療法で治す　とか
選択はたくさんありますが
まずは信頼できる病院で検査をしましょう。

当たり前の事が、なかなかできない方。
自分の体は自分で管理しないと、最後は誰も代わってくれませんよ



昔、あるスポーツクラブのある先生が、自分の教えているフィットネスに
相当の自信があったのかどうか知りませんが
血圧のかなり高い「お客様」を指導中　
その方が倒れてしまい、大変な事になった事があります。

倒れた後もなお
その先生は、自分の流儀でその「お客様」を動かし、治そう?　としたそうです。

　　結果は　…　残念ながら　一番悪い事になってしまいました　…　

私は、この当時、ここでアルバイトをしていて、この先生も当時の状況も
「お客様」のお子さんも知っていて
何とも言えない気持ちになりました。
今でも、この時のことを、自分の肝に銘じています。

まずこのような時は、応急処置の基本RICEです。

　やたらに動かしちゃダメ!　おう吐物がのどに詰まらないように
顔を横に向けるなどあわてないでゆっくり動かせたら動かす。
そして冷やす!
出血をしていたら、近い部分を圧迫して止血出来たらする!
傷があったら、その部分をできるだけ心臓より上に!

意識がなくなっているようなら
声をかけて、意識を確認!
呼吸をしやすいように、気道の確保。
周りの人に、「119番通報」「毛布などの用意」「AEDの用意」
を声をかけてお願いする。

呼吸をしていなけてば、
救急車が来るまでの間、人工呼吸とAED!　

　　　※　自分のいる場所の安全確認をしてから行いましょう!　※


長々書いてしまいましたけど
こんなことにならないように、まずおかしいなと思ったら
または、周りの人から「ちょっとおかしいかも?」なんて言われたら
病院です。

そこで原因がわかれば、その治療。
または、自分がいつもやっている健康法なり、東洋医学なり、漢方やサプリメントなり

綺麗になる前に、まずは、健康で!
いや、健康だから　綺麗なのかも～

シャチョーさ～～ん　来週は絶対病院ね～　
いない間は、頼りないけど

さて、今日のところはおしまいにします。

金木犀（キンモクセイ） 香りのプレゼントで プチプチハッピーな気分です♪

こんにちは。

ここ、2,3日(台風の日はちょっとダメでしたが)、この
ヨロズヤ　フォーシーズンの周辺で、良い香りが漂っています。

この季節になると、お向かいのお宅のお庭に植えてある
金木犀（キンモクセイ)　
が開花し始めて

　　　良い香りを漂わせてくれます。

フォーシーズンの入り口も、普段から網戸にしてあるので、
毎日とっても良い香りが事務所に広がります

幸せな気分です。

金木犀（キンモクセイ)といえば、このお花を使ったお酒
桂花陳酒（けいかちんしゅ）を思い出してしまう方もいるかも…

　　　…　え?　私だけ!?　そうかしら　…

とにかく、甘酸っぱくてそれでいてさっぱりしてる中国のお酒で、
かの有名な楊貴妃さんが好んで飲んだと言われています。

私も、もうひとつ代表的な中国のリキュールで杏露酒（しんるちゅう）というのがあるのですが、
そちらより、桂花陳酒の方がさっぱりしていて、好きだ～～

以前、ヨン様塗装店のMASAMIさんに教えてあげたら、
やっぱり気に入ってくれて、グイグイ?　飲んでいました

でも、アルコール度数は7以上だったはず
飲みすぎないようにしないと…

　　　おやおや、お花のお話だったのに…
　　　やっぱり飲兵衛(ノンベエ)は、お酒の話になってしまいました。


妹わんこが亡くなってもう、10日ほど経ちました。
お姉ちゃんわんこは、妹わんこが亡くなった当日

「どこに行っちゃったの?」

とあたりをくまなく、クンクン匂いを頼りに探し廻っていたので

「妹わんこは、お母さんわんことお父さんわんこのところに先に行って
　　一緒に暮らしているの。
　　だから、これからは、私とお姉ちゃんわんこと
　　二人で一緒に楽しく暮らしていこうね!」

って、ちゃんと話をしたせいか、次の日あたりから随分落ち着いて、
今では、普通に暮らしています。
良かったです。

　　それ、くだいしゃい。おすわりしてます

　　はやく　それ　くだしゃい

　　おすわりしてますから～　にぼしくだしゃい!


余談ですが、複数頭わんこを飼っている飼い主さん。
長年、一緒に暮らしていた同居わんこが亡くなると、
具合が悪くなる相方わんこもいるそうです。

でも、そんなわんこちゃんには
どうぞ、飼い主さん、ちゃんとお話してあげて下さい!
きっと、わかってくれるはず。
そして、飼い主さんもあんまり悲しんでいると、亡くなったわんこちゃんが
なかなか天国へいけなくなってしまうから、
早く元気を回復して下さい!



さて、今日のところはおしまいにします。
古家のリフォームも後一日だ!
　　　　　桂花陳酒飲みたいワン～　

台風一家? 台風一過。 スペシャルメニューはご機嫌です!

妹わんこへ　

　　　　　makimakiちゃん　ありがとう　


こんにちは。

昨日は台風18号がやって来たという事で、各地に被害が出てしまったようです
このあたりも、夜からすごい雨風　

私の家も古家で、ガタガタものすごい音!　
そのうち飛んで行ってしまうのではないかと思うくらい…


昨日は無事に契約も終わって、
書類の整理ができていなかったので、朝から書類整理です。

午後は、店舗を探しているお客様を案内
　　　　　　　決まるといいな　

　　　そうそう、昨日のご飯


いつも行く近所の中華料理屋さんの「満友園」で、シャチョーさん　たら
スペシャルメニューを作ってもらいまして、とってもご機嫌　

　　　　　

　　　　　　　チャーハンの上にあんかけのカニ玉を載せてもらったもの

　　　ちょっと味見させてもらったけど、美味しい～

　　　いつも、わがまま聞いてくださってありがとうございます!

古家のリフォームも順調に進んでいます。最後まで事故のないように!

　　　　おまけ　
　　　　　夜のリフォームに、ヘッドライトをつけたまま運転する
　　　　　怪しい人影…　　

さて、今日のところはおしまいにします。

ヨロズヤ フォーシーズンは、工務店?!

こんにちは。

　　　　とっても遅くなってしまいました。　

今日は、保証会社さんの集金が終わると、契約が
その後合間を縫って、店舗の賃貸希望のお客様と打ち合わせ
終わって、また、契約の後の古家の点検。

makimakiちゃん　がカーテンのサイズを測るので、お部屋の窓枠の採寸…
職人さんももう日程がないので、突貫工事です。

やっと終わって、今ご飯食べて帰ってきまして…

　　　　　やだ～～～こんな時間

台風18号　もだんだん近づきあす未明には上陸だなんて、
雨風が強くなってきました。

とにかく、毎日毎日、色々なお仕事させていただいて、私は幸せ者です!

でもね、昨日のブログでちょっと、ご紹介した
デザイナーのKさんたら、

「ねぇ～～　ここって、　もしかして　工務店?!」

だって言うんですよ…
私、不動産屋さんに就職したつもりだったのにな

ま、いっか

ヨロズヤフォーシーズンですから
という事で

今日のところはおしまいにします。


　　　　　　快適生活応援します!!


　　　　　

　　　じゃ　あたしも　てつだいましゅわん　

緊急出動! おちおちビールも飲んでられないです… 明日いよいよ契約!

こんにちは。

家のオネエ　Onee　の試験が、だんだんと近づいて、
オネエが緊張しているのが何となく伝わる今日この頃…
　　　オネエは、気楽にやれば絶対受かるはず!
　　　そんな予感がします。

さ～て、明日はいよいよ、定期借家の契約です。
昨日も書きましたが、普通の賃貸借契約とは異なります。
契約者が友人(makimakiちゃん)なので、ちょっと気持ちが楽な部分と

逆に、仲間ゆえにより良い居住空間を提供して、
快適生活を送ってもらいたいという気持が強くなり、
我ながら、緊張してしまいます。

さてさて、
昨日は、山下町の店舗を借りたいお客様のために
内装のデザインを頼んだデザイナーのKさんが打ち合わせに来て、
その後、シャチョーさんと3人で、
大食いの店?!　豊野の定食屋さんに行ってきました!

　　　　

　　　　　カキフライ定食。これでもカキが小さいとのこと。
　　　　　　　　　　　ご飯も半分にしてもらってこの量です!
　　　　　　　　　　　うまい!

シャチョーさんは、全くお酒が飲めないので、
お酒を飲むお客さんだと、私がお相手をします。

嫌いではないのですが、飲みたくない時も…
　　　　　　　でも、お仕事お仕事!

もちろん昨日のKさんは楽しい人なので、ビールが進んでしまい、
豊野の大食い定食は、
またまた、シャチョーさんの応援を要しないと
食べきることができませんでした。

ところが、お話が盛り上がっていたその時

　　　プップ～ピ～ロ　

シャチョーさんの携帯に何やら不穏な内容の電話が…　

…　え?江戸の物件の玄関ドアについているデジタルロックが作動しなくなった!?　…

「これから、行きます!」

って～　仕方ないですね。だって、玄関が開かなければ、困ります。
とりあえず、大家さんに電話して、鍵を開けてもらって入居者さんには中に入ってもらって…

Kさんとのお食事もちょうど終わったので、

　　　　　　緊急出動です。

　　　ほえ～　こんなことなら、ビール飲まなきゃ良かったかな…
　　　でも、運転はシャチョーさんだし、ドライブドライブ!　


私も、日曜日に契約した人のポストの表札を入れたかったので、同行しました。
鍵は、やすりをかけて、さびを取ることでまたまた甦りました!


　　　　ヨロズヤは毎日ヨロズ引受けています。

楽しいね!　　でも、シャチョーさん大変なのかな…
膝も痛え～　って言ってたし　お疲れ様です。

さて、今日のところはおしまいにします。
　　　　契約書出来た＝＝

定期借家契約 … げ～～! 試験に出ても実務はまたちょっと違います。

あら　しつれい!　

こんにちは。

今日も雨です。　台風が近づいているとかいないとか…

昨日は、夕方、江戸まで行って、賃貸契約をしてきまして
ああ言う契約って、お客さんとしては何となく眠くなっちゃうのじゃないかな
なんて思うのですが、いかがなもんでしょう?
　　でも、私の契約は、寝かさないよ～～　ふふふふ

さてさて
今週、定期借家契約があります。
　　　　　　　あの、古家です。

謄本をとって、内容を確認して、何年の定期なのか再度確認して、
敷金はどうのとか、原状回復はどうのとかをこれから細かく記載して行きます。

そもそも　定期借家契約って何?

簡単に言えば、1年以上の期間で、居住期間を決め、それ以降住む場合には、
　　更新せずに居住できるけど、
　　解約したい場合は、借りている人からは1か月前以上、
　　大家さん(オーナーさん)からは6か月前以上の申告で解約できるって契約です。

このところ、更新料を取るの取らないのとか、
出て行ってほしいの居座る悪い居住者をどうしたら追い出せるのか?とか、
不動産の問題って結構あるもんで、
大家さん(オーナーさん)って、案外楽ではないのです。

が、この定期契約は、そのような問題で困っている大家さん(オーナーさん)や
その物件に関して、今のところこどのように使うか、あてがない場合などの
ある意味解決策なのです。

ただし、定期の場合には、必ず「定期ですよ」という文書での契約が不可欠です。

という事で、ネットからひな形を引っ張ってきて
作成しましょ!
謄本も取ってきたし～

古家のリフォームは昨日から塗装に入って本格的になってきました。
工期は10月10日までですよ!

昨日は、またもう一つ、リフォームのお仕事を注文いただき
こちらはまた、なかなか経験できないようなリフォームかも!
どちらのお客様も、とにかく、快適な生活を送れるように
ヨロズヤは、そのお手伝いに、東奔西走を惜しみませんよ～～
　　　
　　　　　　こちらのリフォームのお話は、また…

シャチョーさんは、相変わらずリフォームの現場に行ったきり、
戻ってこない…

さて、今日のところはおしまいにします。

中秋の名月 十五夜には お団子?! それも良いけど、月のパワーをつまみにビールかも!

ふと、見上げると…　

　　　　　　　　

こんにちは。

昨日は本当に中秋の名月でした。
素敵な十五夜の夜を堪能しました。

　　　因みに、十五夜は、旧暦の8月15日、この後に来る、十三夜というのが、
　　　　旧暦の9月13日で、今年の十三夜は10月30日(金)です。


さてさて
今日は打って変わって、本日より、古家の本格的なリフォーム工事が始まりました!

今まで、片付けから掃除から草刈りから自分たちの手で、
たくさんの人に手伝ってもらいながら、ここまで来たので

今日からの本格的なリフォームは、どうか、事故がないように、
予定通りに進みますようにと、お祈りするばかりです。

昨日も、夜にシャチョーさん　とYukapiさん　と3人で
コンセントを取り付けに行ってきました。
　　
　　　　　　Yukapiさん　　ありがと!

さ～～どうなるか!楽しみです。

この後、午後は、お部屋のリフォームを頼まれたので、
シャチョーさん　　と、大工のトモゾウさん　と3人でしたみに行った後
夕方からは江戸で、賃貸のお部屋の契約に行ってきま～す。

昨日のお月さまのパワーをたくさんいただいたから
がんばるぞ!
　
　　　　　　　　　


さて、今日のところはおしまいにします。

　あたしも　しゃいんだから

　　　

今日はヨガの日!今月のテーマは「バランスの良い姿勢」かな?

こんにちは。

今月もやって参りました、土曜日!

10月って言うと、何となくてんびん座　　って感じがするので、
てんびん座　　つながり??で、バランスをテーマに
　
バランスと言っても、体のバランスとか、心のバランスとか
色々ありますが、
今日のメインは

「英雄(ヒーロー)のポーズ」　

私の好きなポーズの一つです。

この写真では一部しか映っていませんが、私のヒーローは
槍(やり)や鉾(ほこ)を使いこなし、戦いに挑む。
そして、勝利の雄叫びをあげ、最後に王様にポーズを決めて忠誠をつくす!　

そんな、ストーリーがある連続ポーズを行います。

このポーズは、足腰をたくさん使いますが、何と言っても一番大切なのは
お腹の力をためて出す!　ヨガ風に言うと丹田を意識する

そうしないと、ポーズの途中途中で体がぐらついてしまいます。
また、ポーズを決めた時、バシッっと決まらない…

バランスのポーズは、集中力も要しますので、
集中した後に必ず、集中を緩める。
この繰り返しで自律神経が鍛えたれるとか…

さ、皆さんヒーローになって、気分爽快!　かな?

さて、今日のところはおしまいにします。

明日は、契約やら、リフォームの下見やら、現場チェックやらで
多分ほとんど会社にいられないんだろうな

不動産・リフォーム 甦る家! こんな私に誰がした!? 宅建試験まで後…

シャインはつらいよ…　



こんにちは。

取りとめのない、タイトルで、始まった今日は雨

古家の片付けや、シャチョーさん　が
リフォームの打ち合わせしているのを聞いていると、
ちょっと、大人気ない事を考えてしまいました。

「この古家の元の持ち主さん、もしかして、このお家が好きじゃなかったのかしら」

って…

　確かに長年住んでいて、ご本人も高齢になり、
また一人暮らしをされていたのですが
しかも、近所の方に大変お世話になっておきながら、
文句ばかり、愚痴ばかりの生活
また、家庭用品や電化製品などは、
1度位しか使わずにしまってしまったものが山ほど!

なのに、
　家のメンテナンスは全くと言っていいほどやっていない…

一番ひどいなと思ったのが、自分はあまり使わないからとガス漏れを放置し、
今回の検査で、当時は外にも漏れていたという事が発覚　

これって、かなり近所迷惑を通りこし、
大災害の原因を作った張本人になりかねません…
しかも、知っていながらにして、メンテナンスをしようとしなかった

その心根に、私は、ちょっと大人気なく頭に来てしまいました。
確かに、高齢で体が動かなかったとはいえ、電話で済むのではないかなと、
しかもあんなに、近所の方にお世話になったのに…
直すお金のない方ではなかったのですよ

今回、この古家のリフォームをヨロズヤでやらせていただいて
シャチョーさんのような「お家(建物)大好き!」人間が
手をかけ始めたら、

あんなに、元気のなかった古家が、
新しい人生?を歩み始めようとしているのを目の当たりにしていると、
これで良かったのかなってつくづく思いました。

今日も、makimakiちゃん　と二人で、リフォーム前に少しでもほこりや汚れを
(あまりにもひどいので)大掃除
何だか、お家が

「う～～～気持ち良い～～～」

って言ってくれたような気がします。

お家やマンションなど不動産の物件をお持ちの方、借りている方ももちろんですが
お家を好きになって下さいね。
目先の事ばかりきれいにして、周りをいくら着飾っても、
真心が無いのは、とても悲しいです。

さてさて
もう間もなく、宅地建物取引主任者の試験です。
今年は18日の日曜日。噂によると24万人も受けるそうです。
合格率は毎年15～17%位です。
オネエ　Onee　がんばれ!　pirokoさんがんばれ!　そして、全国の受験者さんがんばれ!
とにかく、勉強も大切だけど、この時期に来たら
体調管理が1番大切ですぜ

さて、今日のところはおしまいにします。


　　　　おてつだい　しましょか?