おはようございます
今日は、朝から電話で、
震災絡みの家の購入や、売却のお話しが2件
どれが、一番ベストな選択なのか?難しいところです。
あるお客様
家が震災で全損認定
売却するのがいいのか?
手直しして住むのがいいのか?このまま住むのがいいのか?
解体してしまったほうがいいのか?
どれがいいか相談されました。
子供達は県外に…
旦那様は仕事で福島にいるが、全損
申請を出せば、自治体が解体費用を出してくれる。
そこで、私の提案は
「仕事もあるので、県外に行く気は無いという事なので、
住めるのであれば、まず解体はしないほうがいいと思います。
建て替える費用、新築費用の調達は難しいので…
更地にしても売るのにだいぶ難しい場所です。
後は、現在のローンをなくせなければ、売却も出来ません…
ならば、全損認定はもらっていますが、
まだ住める家という事なので、このまま住んでいるのがベストではないか」とお答えしました。
状況が変わった場合は、いつでもご相談下さいと終わりましたが、
選択をするというよりも、実現できる選択をしなければ、なりません…
悲しい現実ですが、
買った夢のマイホームが全損
そして、年齢が重ねれば、またローンを組むのが難しい、借家には住みたくない
地震保険も入っていて、売却すれば、抵当権は外せるが、再びローンを組むのが難しい…
この被災地にこのような人がたくさんいる
出来る限りの知恵をアドバイスをして行きたいと思います。
今日も頑張ろう~
福島市 伊達市 不動産 伊達丸 yuzu