隣家から柿の木が伸びてきたら？？

境界線を越えて伸びてきた隣地の竹木の枝は、勝手に切っても良いか？
枝を勝手に切り取ることはできないが、隣人に切り取らせることは出来ます。
では、根っこが伸びてきたら、どうでしょう？根っこは切りとることは、できます。
もし、枝の果実が落ちてきたら？
我が家の庭に落ちてきたら、拾得してもいいことになっています。
なんだか法律というものは難しいですね…

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敷地で埋蔵金発見？？誰の物？

全国各地に多くの埋蔵金伝説がありますが、そんな埋蔵金を掘り当てたら、それは誰のものになるのでしょうか？
まず、埋蔵金がそもそも誰のものであったかが明らかにし、そしてその子孫が名乗りを上げ、相続権が証明されれば、その子孫のものになります。
　では、相続人がいない場合には、どうなるのでしょう？埋蔵金を発掘した土地が他人の土地であれば、民法第241条に「他人の物の中において発見したる埋蔵物は、発見者およびその物の所有者折半してその所有権を取得す」とあり、発見者はその半分を得ることができます。
　つまり、半分はその土地の所有者のものになるわけですが、その土地が発見者のものであれば、そこから発掘された埋蔵金はすべて発見者のものになるということです。

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自分の家にお墓は作れるか？？

自分の庭に、墓を作ってもいいのでしょうか？
現在の法律では、人が亡くなった場合、庭に墓を作って埋葬することはできません。
「墓地・埋葬等に関する法律」があり、遺体・遺骨を埋葬する墓地については都道府県知事の許可が必要で、個人の土地に墓地として許可が下りることは、ほとんどありません。
ただ、遺体や遺骨の埋葬さえしなければ、個人の土地(庭など）に墓を建てたとしても違法ではありません。
記念碑的なものとして、墓石を立てることはできます。

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買った家の庭石や石灯籠は自分のものか??

土地付の家を購入したとする。その土地には庭があり、前の持ち主が庭好きで、そこには立派な庭石や石灯籠があった。契約を済まして引越ししたところ、前の持ち主が庭石と石灯篭だけは返してくれと言う。
　では、この庭石や灯篭はいったい誰のものか？
　民法８７条に「主物・従物」という規定があり、「従物は主物の処分に随う」とある。従物とは、ある物（主物）についている物と言う意味。
　たとえば自動車を買えばキーがついているが、その関係で言えば、自動車が主物、キーが従物にあたる。
　上のケースでは、土地と家が主物で、庭石や石灯篭は主物についている物＝従物とみなされている。したがって、庭石や石灯篭は買主の所有物となる。
　もし、前の持主がそれらを渡したくなければ、契約の段階で契約書にそのことを明記するべきである。

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福島市荒井 中古住宅一戸建て

福島市荒井中古住宅　１４８０万円値下げ→１２８０万円
敷地が３６７坪で畑を楽しむ事が出来ます
福島自衛隊駐屯地の近くです。
間取りは３部屋で、中は広いリビングの台所です。
３６７坪の敷地が付いて１２８０万円と個人的におすすめの物件です
いつでもご案内出来ますので、お気軽にご連絡下さい

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福島市 売り地 南沢又

南沢又５００万円

○所在：福島市南沢又下番匠田地内　
○土地： 193.28㎡（58.46坪）
○用途：第一種中高層住居専用地域　
○建ぺい率60％　○容積率200％
○設備：地下水・ＬＰガス・合併浄化槽
○接道：北側　5ｍ
○学区：北沢小/信陵中　
○備考：飯坂線上松川駅　徒歩5分

南沢又自社土地、値段改定いたしました。

買い物便利・学校も近い、環境もいい所です。

新築をお考えの方にお勧めです

 

 

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中古住宅 桑折町がついに…

何度かブログでご紹介していた。桑折町中古住宅が本日契約となりました
たくさんの方に桑折町中古住宅を見て頂きありがとうございました
これからもお客様に、たくさんの土地広々中古住宅等をご紹介して参りますので、よろしくお願いします

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ネガ・ポジティブ人間

TANは、ネガ？ポジ！ティブ性格と気がつきました。

と…いうのも、外交的性格の人ってポジティブ（積極的・肯定的）な考え方の持ち主が多いのですが、ネガティブな考え方の人は消極的で否定的な、どっちかって言うと内向的な性格のひとが多いと思うのね　　　　TANが若かりし頃は、「失敗するかも…」「叱られるかも！」「恥をかくのでは…」なあ～んて否定的というか悲観的なことを考えちゃうような乙女だったけど、三十五路を過ぎてからは、何かを始めるときは、「やったことないし、出来ない。無理だ」ではなくて、「やったことないし、自信は無いけど、できるかどうかやってみっか」と、するくらいの前向きに変心　　と言うわけで、には負けそう、には耐えられる、は怖いけど、を期待して頑張る五十路のワタシになりました。ネガ・ポジティブ人間でしょ！　　病気のときは、早期発見だった　　職を失ったときは、もっと良い所へ転職できる　　騙されたときは、私って人が良すぎるんだ　　お金がなくても、友人が有ればいい　　と考える。でも、　

本日は、第一回添削問題無事提出完了　　　
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美肌を作る時間帯は？

最近、肌荒れ（ニキビ）が気になります…
肌の事について調べてみました。
肌は午後１０時から午前２時の間に自律神経によって新しい細胞がどんどんつくり出されているそうです。眠っている間は、心臓の働きはゆっくりとなり、皮膚の毛細血管が開きます。すると、血液は十分に運ばれるので、細胞は栄養を与えられて新陳代謝が盛んになるそうですよ。
美肌美人になるには、早寝が大切ですね
これも早寝三文の得？？

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・ ・ ・ 日和?

いい天気だぁ～ 　一っ走りして  関東の桜でも見に行きたい気分  

今日、うちの若者はポスティング日和ということで、あちこち  走り回っています

季節柄ポスティングの回数も増えていく事でしょう・・・もしやポスティングｍａｎ 　とお思いの方、気軽に声をかけてくださいね  

 

 

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福島市「大波石庭」レストランのランチ

先日紹介した大波石庭レストランのランチをご紹介します！
昨日、ランチを食べに行ってきました。
ランチは白身魚のフライでした
出来立てのフライとおいしい味噌汁
食後のフルーツデザートも付いていました。
食後にはコーヒーが出てきますよ～！
是非一度ご賞味あれ～

詳しくは
庭園レストラン「大波石庭」　ＴＥＬ０２４－５８８－１７５８まで
福島市大波字未水戸内向16-1 　毎週木曜日が定休です！

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ガソリン代値下げでこんな所に影響が…

　今朝のニュースでガソリン代の特定財源が無くなると、ガソリン代が約２５円安くなるが…その反面、不動産を取得する時にかかる登録免許税の軽減の優遇削除になる可能性があるとニュースでやっていました…
それによって、住宅を取得する時に、何十万円も変わってきます…
それ以外にも株関係やビールの値上げにもなると言っていました…
特定財源が無くなるとガソリン代が下がるのは嬉しいですが、それによって他の何かが上がるそれを国民にちゃんと説明して欲しいと思います！
　また、国は毎年負債が増えている中、国民の負担を下げる為に特定財源を無くそうとするその事により、他の何かで負担が増えるのは分かる事です。それを国民一人一人が理解していかなければならないと思います。
　相対的に考えていては、すぐには実行できないし…政治とは大変ですね…
政治家の皆さん国民の為に頑張って下さい

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国民の祝日は年に１５回！意味は…

国民の祝日に関する法律（昭和２３年法律第１７８号）
第２条 「国民の祝日」を次のように定める。
◆元日 １月１日
　年のはじめを祝う。
◆成人の日 １月の第２月曜日
おとなになったことを自覚し、みずから生き抜こうとする青年を祝いはげます。
◆建国記念の日 政令で定める日
建国をしのび、国を愛する心を養う。
◆春分の日 春分日
自然をたたえ、生物をいつくしむ。
◆昭和の日 ４月２９日
激動の日々を経て、復興を遂げた昭和の時代を顧み、国の将来に思いをいたす。
◆憲法記念日 ５月３日
日本国憲法の施行を記念し、国の成長を期する。
◆みどりの日 ５月４日
自然に親しむとともにその恩恵に感謝し、豊かな心をはぐくむ。
◆こどもの日 ５月５日
こどもの人格を重んじ、こどもの幸福をはかるとともに、母に感謝する。
◆海の日 ７月の第３月曜日
海の恩恵に感謝するとともに、海洋国日本の繁栄を願う。
◆敬老の日 ９月の第３月曜日
多年にわたり社会につくしてきた老人を敬愛し、長寿を祝う。
◆ 秋分の日 秋分日
祖先をうやまい、なくなった人々をしのぶ。
◆体育の日 １０月の第２月曜日
スポーツにしたしみ、健康な心身をつちかう。
◆ 文化の日 １１月３日
自由と平和を愛し、文化をすすめる。
◆勤労感謝の日 １１月２３日
勤労をたっとび、生産を祝い、国民たがいに感謝しあう。
◆天皇誕生日 １２月２３日
天皇の誕生日を祝う。

昭和の日って知ってました？？
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おやつ…

我社にはバリバリのウーマンがいます。 社内で一番の年長者ですが  気力・体力  充分すぎる程です  何を隠そうブログネーム“アンポンタン”  

 

アンポンタンさんは、社内であれこれと気遣いしてくれます。時々、夕方お腹を空かせた社員に“おやつ”を差し出してくれます。いつ買出ししてるのか結構、美味しいものを見つけては自腹で買ってくれます  

最近メタボ体型を気にしてる社員ですが、誘惑に負け口にしています  

メタボと言えば、食生活で気をつけたい点記しておきます。

満腹に食さない間食をしない砂糖の使用は控えめにする味付けは薄く緑黄色野菜を多く摂るアイスクリームは×

 

わかっちゃいるけど“おやつ”はやめられない

 

 

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伊達郡国見町中古住宅 広々敷地

東北自動車道　国見インターチェンジ近くで、敷地広々
畑・池・遊び場付き　いろんな事が出来る場所です！
のんびり田舎で生活したい方にはおすすめです
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