福島市不動産 伊達市の不動産屋さん 伊達丸コーポレーション

福島市の不動産・伊達市の不動産屋さん 不動産情報とちょっと為になるお話しのブログです。

家 損壊 半壊 した人への保証

2011年03月31日 09時02分07秒 | Weblog

おはようございます

東北地方太平洋沖地震について、被災者生活再建支援制法が適用され、支援金が払われる事になりました。

被災者生活再建支援制度↓
http://www.bousai.go.jp/hou/pdf/080818gaiyou.pdf

 概要

① 住宅が「全壊」した世帯
② 住宅が半壊、又は住宅の敷地に被害が生じ、その住宅をやむを得ず解体した世帯
③ 災害による危険な状態が継続し、住宅に居住不能な状態が長期間継続している世帯
④ 住宅が半壊し、大規模な補修を行わなければ居住することが困難な世帯(大規模半壊世帯)

 

基礎支援金
①100万円(全壊)
②100万円(解体)
③100万円(長期避難)

加算支援金
建設購入 200万円
補修    100万円
賃借     50万円(公営住宅以外)




今、現在も避難している方がたくさんいます。
昨日聞いた情報だと、今現在避難所にいる方の人数は

福島市   約4,000人
伊達市   約700人   (一時は2,000人いた)
二本松市 約3,000人 (一時は6,000人いたそうです…)

いるようです。

避難所生活に耐えられなくなり、序々に親戚などのところに、行って人数が減っているのだと思いますが、

まだまだ福島県は、原発問題で、浜通りの方は家に戻ることすら出来ません。

現在の原発の状況だと、長期戦になる可能性がありますので、一刻も早く

やすらげる場所を提供してあげたいですね。


それでは、今日も一日頑張りましょう~

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地震保険 保険金額算出

2011年03月28日 15時30分47秒 | ちょっと為になる話!?

おはようございます

今日は、地震保険について 

地震保険に加入している人は、半分以下の方になりますが…

地震保険の家のほうは

一部損(3%以上~
半損(20%以上~
全損(50%以上~


屋根の損傷が10%だけでは、一部損にならない可能性があります…
屋根と基礎に1ケ所ずつあれば、一部損になります。

くわしくはこちら↓

http://www.kiikuni.com/sonshounintei.htm


地震保険の家財保険について

今回の地震でテレビが壊れた方っていると思うのですが…

テレビ保険に入っててよかったって方…

実は、

家にあるすべての家財の再調達価格の何パーセントか?

保険会社によって多少ばらつきはありますが、家財保険の目安↓
独身の場合、年齢問わず300万円程度、夫婦二人の場合、30歳で700万円・40歳で1,200万円程度、さらに子供2人がいるなら30歳で900万円・40歳で1400万円程度です(いずれも再調達価額)。


30才 夫婦 700万円

テレビ1台 10万円 /700万円   1.42%

一部損も出ない場合も…


以上 地震保険についてでした

 

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仮設住宅

2011年03月28日 08時33分30秒 | Weblog

おはようございます。

 

東日本大震災から半月以上が経過したが、今も約二十四万人が避難所で生活している。

岩手、宮城、福島の三県は、計三万戸を超える仮設住宅の供給をプレハブ建築協会に要請したが、全戸整備に要する期間の見通しも立っていない。


プレハブ建築協会によると、各県からの要請戸数は

岩手県八千八百戸、

宮城県一万戸、

福島県一万四千戸。

避難住民のために、一刻も早い仮設住宅の供給をして欲しいと思います。

福島市周辺は、以下の場所に仮設住宅が建てられる予定です。

伊達郡国見町(くにみまち) 山崎地区南町田 3月23日着工 43戸
伊達郡桑折町(こおりまち) 東段地区福島蚕糸跡地 3月24日着工 72戸

その他くわしくはこちら→


福島県で今現在、仮設住宅建設予定が676戸

福島県の要請戸数に13,300戸以上も足りない…

空室のアパートを活用するしかない

当社でも毎日、賃貸アパートの問い合わせが続いております。


一日でも早く、安心した暮らしが来てほしいと思います。


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賃貸アパート 駆け込み需要

2011年03月27日 08時38分04秒 | ちょっと為になる話!?

おはようございます


大地震から2週間以上が経過しました…

福島原子力発電所の30キロ圏内は、自主避難をはじめ、

避難している人がたくさんいます…

賃貸アパートの問い合わせが多くなっているようです…

福島市の大東建托は、全室埋まったと聞きました…

すごいですね、

当社でも避難者から賃貸アパートの問い合わせが来ています

避難している人のお話しを聞くと…

高校生の編入…、20キロ圏内の家には戻れない…

テレビで、放射能を防ぐために、手洗い、うがい、気になる方はシャワーを浴びてください…

水無い場合はどうすればいいの??

外出した服はゴミ袋に入れて…

避難して来て服無いけど??

屋内退避…

食料も無いし、どうすればいいの??

避難してください…

ガソリン無いけど、どうやって避難すればいいの??



テレビでは、いろいろ言いますが、現実は違います


被災者のみなさんが、一日も早く、安心した生活ができることを、心よりお祈りします。


それでは、皆さんがそれぞれ出来る事

頑張りましょう~


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建物 許可なく撤去…

2011年03月26日 08時59分13秒 | ちょっと為になる話!?

おはようございます

今日は、がれきについて

 

政府は25日、東日本大震災で流失した家屋などの撤去について、がれき化した建物は所有者の許可なく撤去・廃棄できるとの指針を自治体に通知した。

アルバムや位牌(いはい)などは、財産的な価値はなくても家族には価値があると位置づけた。回収できた場合は保管、閲覧できるようにしたうえで、所有者に引き渡すことが望ましいとの見解を示した。

 建物は、がれき化していなくても本来の敷地から流失していれば撤去可能。敷地内に残っていても倒壊の危険がある場合なども同様とした。自動車や船舶は保管場所に移動して可能な限り所有者に連絡し、所有者に引き渡す。

貴金属など金品は一時保管し、所有者が判明しなければ遺失物として処理する。

ガソリンの盗難などありますが…

貴金属などの金品は一時保管で遺失物として処理

遺失物とは…??

公告をした後3ヶ月以内にその所有者が判明しないときは、これを拾得した者がその所有権を取得する(民法第240条)。これを遺失物拾得による原始取得という。

宝探しをする人が増えそうですね…

 

 

それでは、今日も一日頑張りましょう~


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地震保険金請求

2011年03月25日 16時24分00秒 | ちょっと為になる話!?

こんにちわ、今日は午後のブログになりました。

YAHOO ニュースより↓

東日本大震災に伴う地震保険金請求は、25日までに14万件を超えた。最終的には数十万件、支払額は数千億円に達する見込みだ。損害保険会社は損害調査の担当者を増やすなどの対応をとっているが、保険金支払いまでに数カ月以上かかる場合も予想される。

 請求は関東地方が中心で、被害の大きかった東北地方からの請求は今後、増加する見通しだ。これまでの最大は阪神大震災の約6万5000件、783億円。

 地震保険は請求を受けた後、損保が損害調査を行い、契約内容や損害の程度によって保険金が支払われる。損保各社はコールセンターや損害調査の担当者を増やすなどして対応しているが、支払い完了のめどはたっていない。

 東京海上日動火災保険は、阪神大震災の際は発生から2カ月で9割の保険金を支払ったが、今回はより長期化が予想されるという。

 地震保険契約の照会は契約している損保のほか、日本損害保険協会を通じても可能。保険証券を紛失した場合も運転免許証などで本人確認ができれば支払い手続きができる。

震災によって被災されました方に心よりお見舞い申し上げます。

一日も早く、普通の生活に戻れる事をお祈りいたします。

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被災者 税制免除

2011年03月24日 08時42分12秒 | ちょっと為になる話!?

おはようございます

東日本巨大地震の被災者や復興を支援するため、政府が検討している税制上の対策の全容が23日、わかった。

 住宅や家財、店舗などの損害に応じて所得税を減税する雑損控除などの制度を、被災者の2010年分の所得に対しても適用することなどが柱だ。政府は4月中の特例法案提出を目指している。

 損害に応じた所得税の減税では、所得税を源泉徴収されているサラリーマンなども、住宅などの被害額を所得控除に組み入れる還付手続きを行うことで、納めた税金の払い戻しを受けられるようにする。

 企業に対しても、前の事業年度に納めた法人税額から、震災で被った損失額に相当する額を払い戻すことができる「繰り戻し還付」制度を導入する。

 被災地で活動するボランティアを支援する仕組みも拡充する。現在、「中央共同募金会」を通じてボランティア団体やNPO(非営利組織)法人に寄付をする場合、寄付金額に応じて一定額を課税対象となる総所得から差し引き、所得税負担を軽くできる。

 この「寄付金控除」について、差し引くことができる額の上限を現行の「総所得の40%」から引き上げることを検討している。

所得税

法人税

寄付金

上記の3つはどれも、富裕層が得する内容ですね

それでは今日も一日頑張りましょう~

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ガソリン 盗難

2011年03月22日 10時47分00秒 | ちょっと為になる話!?

おはようございます

朝から、銀行、裁判所、司法書士事務所に行ってきました。

昨日も物件確認をしていて、いろいろ動いていて

見る光景が、ガソリンスタンドの長蛇の列…

トラブルが起きている所もあるようです…

 

21日 愛知県で、敷地内の地下タンクから灯油約8400リットル(約52万円相当)がなくなった事件があったようです。

 

こんな時こそ、皆で助けあいたいですよね…

それでは、こんな状態ですが、地震なんか負けず頑張りましょ~


ガソリン不足

2011年03月21日 09時11分57秒 | ちょっと為になる話!?

おはようございます

福島市の水道も約90%が復旧しており、少しずつライフラインが回復しつつあります

しかし、朝から目に入るのは、車の渋滞というよりも…

ガソリンスタンドに並ぶ車がとても多いです

海江田万里経済産業相は19日の会見で、

東北地方へのガソリンなどの供給量が、震災前の1日あたりの需要量3・8万キロリットルに数日中に回復するとの見通しを明らかにしており、徐々に燃料不足は解消される見込みです。

もう少しの辛抱ですね

今後の復旧にだいぶ時間がかかりますが…


頑張りましょう~


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試練…

2011年03月18日 19時31分27秒 | Weblog

こんばんわ

今日の一日

仕事で用事があり、福島市市内に

こんな状態ではありますが、不動産の取引をしたい方はいらっしゃいます。

福島市内の様子は

ガソリンスタンドは長蛇の列…

スーパーはほとんどが閉店状態…

伊達市保原小学校はさっき入った情報では、4月の始業式も当面未定で…お休みだそうです…

いつになれば、普通の生活に戻れるのでしょうか??

ニュースを見ると悲しいニュースばかり

一日も早く、元の生活に戻る事を祈っております

皆さん、こんな状況ですが、試練だと思い頑張って参りましょう~

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災害復興住宅融資

2011年03月16日 22時14分15秒 | ちょっと為になる話!?

放射線、気になりますね~…

家がなくなったかたが…7万戸以上…

そこで

東北地方太平洋沖地震により倒壊や流出などで住宅に被害を受けた棟数は15日時点での集計でも7万戸以上に上っているが、住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)は被災者向けに、住宅の再建や補修費用を低金利で融資を受けられる「災害復興住宅融資」の受付を始めた。

 同支援機構は、住宅が全半壊したことを証明する罹災(りさい)証明書の交付を受けることを条件に、新築の場合は最大で3,260万円、補修の場合は最大1,020万円の融資を受けることができる。また、同機構から融資(フラット35を含む)を受けており、現在返済中の被災された者は、被災の程度などに応じて返済方法の変更を行うことができる。
 なお、同機構支店および受託金融機関に相談窓口を設置している。

詳細は、被災者専用ダイヤル0120-086-353まで。

 

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災害被害

2011年03月15日 21時13分39秒 | Weblog

ガソリン供給が厳しいですね…

ガソリン供給 ニュースで流れてましたが…

早くて、来週
遅くて、来月だそうです…

今日は、天気が悪いので、放射性物質が雨水に付着して地上に達する可能性があるといい、専門家は付近住民に「外出を控え、雨にぬれないようにしてほしい」と呼び掛けている。

 

国会では、
与野党は15日、幹事長・国対委員長会談を開き、東日本大震災の復興のための補正予算編成で、11年度予算案の子ども手当や高速道路無料化を見直して財源を確保する方向性で一致した。

 

以上今日は箇条書きですが、頑張りましょう~


放射線 マイクロシーベルト

2011年03月15日 11時14分11秒 | ちょっと為になる話!?

放射線が気になりブログです 

 

1シーベルトの千分の一が1ミリシーベルト、1ミリシーベルトの千分の一が1マイクロシーベルトです

 

 

医師が放射線を使って患者さんの診療を行う場合、一番気をつけることは妊娠初期のお母さんの検査です。その際,胎児への影響、すなわち胎児奇形が起きないかということです。胎児奇形が最も少ない量で生じる障害の例です。幸い,胎児奇形もある一定の量以下では起きず,

100ミリシーベルト以下の量の被曝では、胎児奇形を全く心配する必要はありません。

我々身体の血液の変化は250ミリシーベルト以上、

脱毛は3000ミリシーベルト(3シーベルト)以上、皮膚の変化は5000-10000ミリシーベルト(5-10シーベルト)以上の量で生じることが知られています。

 

 ちなみに全身に一度に4000ミリシーベルト(4シーベルト)以上被曝しますと骨髄機能不全による死に至ることになりますが、病院ではこのような量まで被曝することはまずありません。自然放射線被曝のところでも書きましたが、健康に心配を与え環境に影響を及ぼすのは、ある一定量(100ミリシーベルト)以上の被曝で起きることであり、100ミリシーベルト以下であるなら全く心配ないと言うことです。

 

 

福島第一原子力発電所から約100キロ離れた茨城県東海村などで、通常の約100倍の放射線が検出されました。

 東京大学によると、茨城県東海村にある大学の研究施設で、15日午前7時46分までの10分間にわたり、最大6マイクロシーベルトの放射線を検出しました。

 

福島第一原発からは約100キロ離れた場所にあります。現在は下降傾向にあるということです。また、茨城県によると、約70キロ離れた北茨城市役所でも午前5時50分、5.575マイクロシーベルトの放射線を検出しました。これらは通常の値の約100倍にあたります。

 

100ミリシーベルト以上は危険??

 

以上ニュースに耳を傾けましょう~

 

 3月15日(火)11時33分

枝野幸男官房長官は15日午前の記者会見で、東京電力福島第1原発3号機付近で放射性物質400ミリシーベルトが確認されたと明らかにした。2号機と3号機の間では30ミリシーベルト、4号機付近で100ミリシーベルトが検出されたという。
 枝野長官は「従来のマイクロの単位とは(ケタが)一つ違っている。人体に影響を及ぼす可能性のある数値であるのは間違いない」と語った。 

やばい数値になりました…

 

 [2011年3月15日14時6分]

福岡市消防局は15日、東日本大震災で被災した福島県に応援派遣していた消防ヘリコプターと隊員6人が同県上空で被ばくしていたことを明らかにした。13、14の両日、東京電力福島第1原発1号機と3号機が水素爆発した際に被ばくしたとみられるが、放射線量はいずれもごく微量で、隊員の健康への影響はないという。

 同市によると、ヘリは12日午後から14日午後にかけて、福島空港を拠点に福島第1原発から20キロ以上離れた同県いわき市周辺の上空などを飛行していた。

 14日午後に福島空港で被ばくの簡易検査を受けたところ、機体から20~40マイクロシーベルトを検出。隊員6人のうち、1人から5マイクロシーベルト、もう1人からも2マイクロシーベルトを検出した。

 隊員は服を着替えてシャワーを浴びるなど除染を受けた。(共同)


臨時休業

2011年03月13日 16時57分17秒 | Weblog

3月13日 自宅からのブログです

会社の電話、インターネットが繋がらず…メールも見れません…

水道も使えず…(話しでは早くても3、4日は水が出ないようです…)

ガソリン補給も出来ない状態なので、

会社を、臨時休業に致します。

※ガソリン供給が出来るようになるまで休業の予定です。

御用の方は、

yuzuru52250101@yahoo.co.jp

までメール下さい。

 

追加 3月14日

福島市 3月18日に 水道が復旧する目途らしいです!

頑張りましょう~


あとは、ガソリンが給油出来なければ、活動が厳しいですね…

頑張りましょう~

 

 

追加3月15日

2号機の格納容器が亀裂がはいったとの情報で…心配です…放射能漏れは大丈夫なのか?

米沢市は14日、東日本巨大地震で被災した原子力発電所を抱える福島県から、同日夕時点で約50人が米沢市立病院を訪れ、被曝(ひばく)量の測定を受けたと発表した。

市によると、測定値は

13日が40マイクロ・シーベルト以下、

14日が3マイクロ・シーベルト以下で、同病院は「健康には問題ない」としている。

13日に測定を受けた3人については、念のため除染をしたという。

 

福島市、昨日から送水

伊達市は梁川などは20日までにに給水できるようになるとの事

水が早く欲しいです…

 

裁判所の競売の開札などは、延期されているようです。

それでは、負けずに頑張りましょう~

 


↓伊達丸COホームページ↓