福島市不動産 伊達市の不動産屋さん 伊達丸コーポレーション

福島市の不動産・伊達市の不動産屋さん 不動産情報とちょっと為になるお話しのブログです。

芸能人じゃなくても歯が命!?

2013年04月25日 09時26分30秒 | ちょっと為になる話!?

おはようございます

今日は歯の話です。

誰だって、いつまでも健康的な白い歯でいたいですよね。でも、コーヒーやワイン、煙草など嗜好品に限って、歯を黄色くする原因だったりします。

イギリスで男女2000人を対象に、人は歯が白い相手に対してどのようなイメージを抱くのか調査が行われた。

結果、歯が白いと、他人の目には実年齢よりも5歳若く映っていることが判明。白く健康的な歯を保つことが、見た目年齢の対策に一役買っていたのです。

また、白い歯の持ち主は魅力も20パーセント増しであることがわかったそうで、さらに、男性の3人に1人は、歯が白い人の印象として「学歴が高くデキる人間に見える」と回答しています。

このイメージは就職時にも少なからず影響しているようで、歯が白いと採用に至るチャンスが10パーセント上がるというデータも出ているそうです。

つまり歯が白い人は実際よりも5歳若く見え、魅力度もアップし、さらに雇用の確率まで上がるということです!

ということは歯が黄色い人は、ただそれだけで人生において損をしているかもしれないのです
 
歯の色から受ける印象がこんなにも大きなものだったとは驚きですね。

なかなか付着して歯磨きでもとれない場合は歯医者でホワイトニングすることをおススメします

それでは今日も一日頑張りましょう

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金(きん)の話し

2013年04月20日 09時52分48秒 | Weblog

おはようございます

今日は金(きん)の話を少し。

金の価値が上がり続けているという話を聞いたことありますか?

よく雑誌やチラシでも高価買取!なんてやっていますよね。

調べてみると、ここ10年くらいの金価格の推移のグラフを見てみると、確かに上がっています

じゃあこのまま上がり続けるんでしょうか?しかしどんな相場でもこんなに上げ続けることは稀なので売りが出る可能性は高いそうです。

価値が一時的に下がる時はあるそうです。それは金利が上がるとき。高い利息が取れるときに金利を生まない金を買う人は少ないからだそうです。

つまり米国の中央銀行的な存在であるFRB(連邦準備制度理事会)が利上げに動くときです。

簡単に言ってしまえば金の価値が上がったり下がったりするのは世界の経済状況しだいなんですね


現在、金の生産量の減少し、地球全体での埋蔵量が少ない上に、残っているのは途方もない採掘コストがかかるところばかり。

金はなくならないのでリサイクルで市場に出てくるものがそれなりにあるけれど、産出量が増えないので、今後希少価値は増すだろうといわれています。

日本の経済状況に左右されない金を買っておくのもありかなーと考えちゃいますね

それでは今日も一日頑張りましょう

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世界の豪邸

2013年04月16日 11時31分35秒 | ちょっと為になる話!?

おはようございます

米フォーブスはこのたび、世界の豪邸価格ランキングを発表しました。

1位はインドのムケシュ・アンバニ氏のムンバイのビルで10億ドル

また、10位には、ソフトバンク社長の孫正義氏が購入したとされる、米カリフォルニアの邸宅(1億1750万ドル)が入った。

◆豪邸価格ランキング(オーナー、購入時価格、総資産額)
1 ムケシュ・アンバニ    10億ドル    215億ドル
2 リリー・サフラ      5億ドル     12億ドル
3 アイラ・ルノー      2億4800万ドル 65億ドル
4 ラクシュ・ミッタル    2億2200万ドル  165億ドル
5 リナ・アクメトフ     2億2100万ドル  154億ドル
6 ラリー・エリソン     2億ドル     430億ドル
7 ローマン・アブラモビッチ 1億4000万ドル  102億ドル
8 ケネス・グリフィン    1億3000万ドル  41億ドル
9 ビル・ゲイツ       1億2050万ドル  670億ドル
10 孫正義          1億1705万ドル  86億ドル
※敬称略

アンバニ氏の豪邸は、総工費10億ドルと世界最高額で、地上27階建て、高さ173メートルのビル。3つのヘリポート、管制塔、6階建ての駐車場。スイミングプール、50人収容の劇場設備も設置され、メイドら600人のスタッフも常駐できる。強度でも、マグニチュード8クラスの地震にも耐えうるという。

今日の為替1ドル/99円で考えて、990億。。

孫正義氏の邸宅は、LAタイムズによって報じられて判明したもので、米国の個人取引としては史上最高額になるという。本人は認めていない。カリフォルニア州にあり、1117スクエアフィート、広い庭にはプール、テニスコートなどがある。本宅ではなく、米国の「迎賓館」として使用するのではないか、とも見られている。

 

すごいですね、そんな豪邸に一度は住んでみたいですね

それでは今日も一日頑張りましょう

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オリンピック

2013年04月11日 09時18分33秒 | ちょっと為になる話!?

おはようございます

現在、東京でもう一度オリンピック開催を!

という東京招致のために頑張っていますが、今日はオリンピックについてずっと気になっていたことがあるのでその話を。

前回のオリンピックでボクシングで64年東京五輪の桜井孝雄以来となる48年ぶりの金メダルを獲得した村田諒太選手が話題となりました。

オリンピック終了後にプロ転向か!?などと騒がれましたが、プロってオリンピックに出れないんですかね

フィギュアスケートもプロは出れないらしい。でもテニスとかはプロが出ています。

サッカーはプロ選手が出ているのに23歳以下のみ(オーバーエイジ枠はありますが…。)

よくわからないので調べてみました。

オリンピックはそもそもアマチュアのスポーツの祭典だったそうです。


そしてサッカー競技は、正確な記録は残っていないモノの、近代オリンピックの第一回大会から続く人気競技です。


しかし、1900年代に入ると、まずイングランドでプロリーグ化の動きが始まります。


その動きは、欧州から南米へと飛び火し、世界中に広がるようになっていきました。


そして、1930年にはウルグアイで記念すべき第一回W杯が開かれます。


以後、世界でサッカー競技の人気が広まるとともに、W杯も大会が拡大され、今ではオリンピックを凌ぐ大会と言われるまでになっています。

そんな中で、オリンピックはあくまでも「アマチュア主義」に固執し、サッカーの国際協会であるFIFAとことごとく対立してきました。


各国は、プロ化してW杯を目指すようになっていきます。


当然、アマチュア選手ではオリンピックには勝てなくなっていきます。

というのも、社会主義国はプロとアマの間隙を縫って、半プロ化したチームを送り込んでくるので、社会主義国ばかりが活躍するようになっていったのです。


こうなると、ますます西側諸国のサッカー界はオリンピックへの興味を失うということで、ほとんど参加しなくなりました。

そこに転期が訪れたのが、1984年のIOC側のサッカー競技のプロ容認でした。


ここでも、すでに世界大会としてブランドが確立したサッカーW杯と、人気競技のプロを取り込んで興行収入をあげたいオリンピック側との駆け引きがあり、現在のUー23選手に限るという形になりました。

そして他の競技に関しても、出場選手に関する規定はIOCやオリンピック組織委員会ではなく各競技団体が定めています。

つまり、サッカーなどの人気競技でプロが出ないとレベルが低くなりオリンピックへの興味が失われ、結果オリンピックが興行として成功しなくなることを懸念し、

プロが参加できるかどうかは、競技ごとに決めるということになったみたいです

なるほど~!

ボクシングもプロが出たらもっと盛り上がりそうなんですけどね

 

それでは今日も一日頑張りましょう

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睡眠障害

2013年04月08日 09時39分53秒 | ちょっと為になる話!?

おはようございます

爆弾低気圧で、先週は天気が荒れましたが、春になり暖くなってきました

春になると眠くなる、寝ても寝ても寝足りない…。でもそれは春だから?

もしかしたら睡眠障害かもしれません。

しっかり睡眠をとったはずなのに、昼間眠い。。

それは“過眠”と呼ばれる睡眠障害の症状である可能性があるそうです。

仕事中に眠くなったり、朝起きられなかったりと、日常生活に非常に影響を及ぼすとあって、病院に行く方が増えているそうです

睡眠に関する病気ですが様々な疾患があります。

 

たとえば“睡眠時無呼吸症候群”

睡眠時に呼吸が止まってしまうことで質のいい眠りがとれず、結果として睡眠不足と同様の状態になってしまう症例です。

また、眠りをコントロールする脳内の機能に異常がある “ナルコレプシー”や“特発性過眠症”

ナルコレプシーは、ひどい人だと会話中にいきなり意識がなくなったように寝てしまうほど重症なケースもあるとテレビで見ました

ほかにも、生活リズムが崩れてしまったことで、正しい睡眠時間が確保できなくなってしまう“概日リズム障害”と呼ばれる病気もあります。

これは人の体は夜に眠るようできているため、リズムが崩れると睡眠の質が悪くなり、必要な睡眠時間が長くなるためだそうです。

規則正しい生活で十分な睡眠をとっても昼間眠気が収まらない。なんてことが続いたら、器具や薬を使用して症状を改善することは可能だそうですから、一度病院に行かれることをおすすめします

ちなみに私も昼間よく眠くなったり朝なかなか起きれないので、もしかして睡眠障害か。。とよくよく考えましたが、単なる夜更かしによる寝不足です

それでは今日も一日頑張りましょう

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土地の境界

2013年04月05日 09時57分26秒 | ちょっと為になる話!?

おはようございます

家を建て替えたり、あるいは新しく塀などをつくろうとしたときに、土地の境界がはっきりせず、 隣近所の方と争いになることがあります。このようなトラブルは,土地の境界を示す境界標が 設置してあれば防ぐことができます。

 

たとえば土地の境界を特定するために、塀や垣根や杭の設置があります。しかし、相続で代替りしたり大規模な宅地造成が行われたりしたために、その目印がなくなり、境界が失われてしまう場合があります。

土地の境界を明確にするためには,境界標の設置しましょう!

 

不動産登記法施行規則では,土地の分筆の登記の申請などの際に提出する地積測量図の図面上に境界の位置関係を表示すべきことになっています。この位置関係を明確に表示するのが境界標というわけです。

測量の際には通常木杭が打ち込まれますが、何年か経つと腐ってしまったり,動いてしまったりします。最も有効な手段は,境界石やコンクリート標といった長く持つ境界標を埋めることです。

都市部のように住宅が密集し,境界標を地中に打ち込むのが困難な場合は,ブロック塀やコンクリートなどに直接打ち込める金属鋲を使って表示することもできます。

境界標を設置しようとする場合は,最終的には登記と結びついてきますので,登記に関する調査・測量の専門家である土地家屋調査士に相談・依頼するのがよいでしょう

それでは今日も一日頑張りましょう

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サザエさん

2013年04月04日 09時21分55秒 | Weblog

おはようございます

毎週日曜日の夕方に放送されているアニメ「サザエさん」(福島テレビ)のオープニングで4月から9月まで、福島県内の観光地が紹介されるそうです。

佐藤雄平知事が27日の定例記者会見で発表しました。


6月までの前半は、サザエさんが会津若松市の鶴ケ城や三春町の滝桜などを旅し、7月からの後半は夏に楽しめるスポットを選ぶ予定だそうです。


初回となる4月7日は放送2200回を記念したスペシャル番組となるそうで、物語の中で、サザエさん一家が福島市の花見山や檜枝岐村を訪れます!

誰もが知ってる番組で福島をPRしてくれるのはうれしいですね

ぜひご覧ください

それでは今日も一日頑張りましょう

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エイプリルフール

2013年04月01日 09時27分34秒 | ちょっと為になる話!?

おはようございます

今日は4月1日エイプリルフールですね。

エイプリルフールの起源を調べましたが、なんと!不明だそうです

すなわち、いつ、どこでエイプリルフールの習慣が始まったかはわかっていないんです。

有力とされる起源説を以下に挙げますが、いずれも確証はありません。


その1   その昔、ヨーロッパでは3月25日を新年とし、4月1日まで春の祭りを開催していたが1564年にフランスのシャルル9世が1月1日を新年とする暦を採用した。これに反発した人々が、4月1日を「嘘の新年」とし、馬鹿騒ぎをはじめた。 しかし、シャルル9世はこの事態に対して非常に憤慨し、町で「嘘の新年」を祝っていた人々を逮捕し、片っ端から処刑してしまう。処刑された人々の中には、まだ13歳だった少女までもが含まれていた。
 フランスの人々は、この事件に非常にショックを受け、フランス王への抗議と、この事件を忘れないために、その後も毎年4月1日になると盛大に「嘘の新年」を祝うようになっていった。これがエイプリルフールの始まりである。
  

その2  インドで悟りの修行は、春分から3月末まで行われていたが、すぐに迷いが生じることから、4月1日を「揶揄節」と呼んでからかったことによるとする説。

 

さっきヤフー知恵袋でたくさんのエイプリルフールに関わるQ&Aを見つけたので紹介します。

・さっきLINEで告白されたんだけど。真にうけていいのかな?

・朝、彼女に『ごめん。俺...他に好きな女の子が出来た...。』と嘘をついたのですが彼女が、突然泣き出して部屋に閉じこもってしまいました。

・エイプリルフールなので全裸で外に出ても捕まりませんか?

それに対してに回答

・エイプリルフールはすべて冗談済むから全裸で出ても大丈夫です!

 

みんなひどいですね 笑

世界共通でエイプリルフールは嘘をついていい日という認識ですが、度が過ぎる嘘はやめましょうね

それでは今日も一日頑張りましょう

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