おはようございます
今日は何の日かご存知ですか？
今日は１１月２２日
いい夫婦の日です
この日は、日本人は気持ちをストレートに伝えるのが苦手だと言われているので、お互いが感謝の気持ちを表す日ということで作られたらしいです
１１月２２日にゲンを担いで入籍する方も多いので今日は日本全国で入籍された方たくさんいるんでしょうね！
２０１３年のいい夫婦川柳というものがあったので、その大賞を紹介させてもらいたいと思います。
『贅沢が できない妻に 花を買う 』
だそうです。
なんかほほえましい川柳ですね。
このブログを読んでいただいてる方の中にも結婚されている方きっといるとおもいます。
今日は、パートナーの方にいつも言えない言葉があるなら、花でもプレゼントして感謝の気持ちを伝えてみてはいかがですか
それでは今日も１日頑張りましょう
福島市 伊達市 不動産 伊達丸コーポレーション kei
おはようございます。
今日はワイン、ボジョレーヌーボーの話です
「ヌーボー」は新しいものという意味で、その年の秋季に、フランスのボージョレで収穫されたブドウ（ガメイ種）で造られる赤ワインの新酒です。
醸造期間が数か月と短いです。
解禁日の0時00分になるまで、ボジョレーヌーボーを販売、あるいは消費することは、フランスのワイン法によって禁止されています。
もともとボジョレーヌーボーに、解禁日など定められてはいませんでした。
そのため、販売者たちは、われ先にとボジョレーヌーボーの販売開始日をどんどん前倒ししていたのです。
たしかにどこよりも先に売り出せば、その店にみんな買いにいきますよね
まったく関係ないのですが、昔少年ジャンプが毎週月曜日発売なのに、２日も早い土曜日に販売している駄菓子屋があり、毎週そこにたくさんの小学生が(私を含め)押しかけていたのを思い出します
話を戻して。。
しかし、あまりにも競争が過熱した結果、ワインの醸造が終わらないうちに、販売を開始するお店が出てきてしまいました。
それではボジョレーヌーボー全体の質が落ちてしまいます。
そこで、解禁日を設け、その日まではボジョレーヌーボーの販売・消費を禁止することにしたのです。
ワインの質を守るために、解禁日を決めたのです。
ボジョレーヌーボーの解禁日は、毎年11月の第3木曜日と決められています。
つまり今年のボジョレーヌーボー解禁日は、11月20日の木曜日ということになりますね。
今年は５月の天候不順でブドウの開花が遅れたものの、果実の成長に必要な夏の天候は良かったので、小粒だが味の濃いブドウが収穫できたそうです。
私も毎年、酒屋さんとのお付き合いで何本か購入するんですが、毎年過去最高の出来！というキャッチフレーズを見るんですが今年ははたして。。
皆さんも今年ボジョレーヌーボーが解禁したら、ぜひ飲んでみて下さい
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おはようございます
皆さんエシュロンとかプリズムという言葉聞いたことありますか？
この言葉聞き覚えない方多いとは思いますが、この記事を読み終えたころには、そんな話聞いたことあったなーとなる方もいると思います。
エシュロン(Echelon)とは、アメリカ合衆国を中心に構築された軍事目的の通信傍受システムのことです。
米国政府は、「エシュロン」の存在を認めたことはありません。
しかし、事実上「エシュロン」を使用したことを認めた例が一つあります。
それが、ビン・ラディン容疑者の殺害です。
パキスタン北部に潜伏していたビン・ラディン容疑者の連絡役の携帯電話番号をパキスタン政府から入手し、全ての会話を「エシュロン」で盗聴し、その中の
「昔一緒だった人たちの所に戻った。」
という、たった１つの会話から、ビン・ラディン容疑者の潜入場所を特定し、奇襲し、殺害しました。
これがエシュロンです。
プリズムの存在は、ある一人の男性が暴露する形で世間に認知されたのですが、プリズムとはNSA（国家保安省）が運営しており、メール、写真、音声、動画、
文書、接続記録など、ネットでやりとりされるデータなら、好きなものをなんでものぞき見できる情報収集プログラムだそうです。
この暴露した男性の名は、エドワード・スノーデン。
米中央情報局（CIA）の元職員でもあるスノーデン容疑者は、香港滞在中の2013年6月上旬、英米紙に対してNSAの情報収集活動を相次いで暴露しました。
米国家安全保障局（NSA）がテロ対策として極秘に、米通信会社から市民数百万人の通話記録を入手したり、グーグルやアップル、フェイスブック、ヤフーなど大手ネット企業が持つデータにアクセスしていました。
日本人の個人情報も見られている可能性があります。
オバマ米大統領は、これらの情報収集活動は合法的であり、テロ対策として有効だと反論しています。
ここで、なぜスノーデン容疑者と呼ばれているかと言うと、米当局は、スノーデン容疑者をスパイ容疑などで訴追したからです。
その後パスポートも無効にしたため、彼は自由な出入国ができなくなりました。
米政府が容疑者の引き渡しを求める中、本人は香港からモスクワに飛行機で移動。国際空港内の乗り継ぎ区域で滞在を続け（法的にはロシアに未入国）、人権活動家らと初めて面会しました。
その後スノーデン容疑者はロシアに一時亡命を申請しました。
これまでにベネズエラとボリビア、ニカラグアの中南米3カ国が容疑者の亡命受け入れを表明しています。いずれも反米政権の国です。
ロシアが1年間の亡命を認めたため、容疑者は正式にロシアに入国し、タクシーに乗って空港を出たそうです。
この一連の事件はスノーデン事件と呼ばれ世界中に波紋を広げています。
米国ではテロ対策とプライバシー侵害をめぐる議論が沸き起こりました。
中国・香港が容疑者を出国させたことで、以前からサイバー攻撃をめぐって批判し合っている米中関係に悪影響が出ています。
また米政府が欧州や日本などの友好国に対しても盗聴活動をしていたとスノーデン容疑者が暴露し、欧州各国が反発しています。
やっぱり日本も盗聴や情報が流出してるんでしょうか？
最近日本の専門家が、日本にはあまり宗教的、政治的に世界に影響ある人物、団体が無いから、日本に対しては個人情報の収集はしていないだろうともコメントしていました。
相手されてないってことです。確かに日本より中国、ロシアあたりのほうがアメリカからしたら危険でしょうからね
今日の話は全く不動産に関係ありませんが、笑
皆さんはこの話どこまで事実だと思いますか？
このブログもチェックされるんでしょうか
笑
それでは今日も1日頑張りましょう
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おはようございます
来年４月からの消費税増税が大きな関心を集めていますが、実はその後にもうひとつの増税が待っています。
平成２７（２０１５）年１月以降の相続税増税です。
現在は相続税を支払う必要がない相続遺産額まで、相続遺産額の基準が引き下げられるためで、相続税を支払う必要がある課税対象者が増えると予想されています。
納税に困る“相続貧乏”に陥る人が増えるとみられる中、早くも住宅各社が相次ぎ支援事業に乗り出しているようです。
実は、「相続」は良いことばかりではありません。
というのも、相続人は財産所有者の死亡を知ってから１０カ月以内に、現金で相続税を納付しなければなりません。
しかし、遺産額は現金だけでなく、土地や有価証券なども評価対象に含まれます。
相続人に手持ちの現金があれば別ですが、相続税相当額がなければ、土地や有価証券を売却するなどして現金化するしかありません。
うまくいかず「相続税滞納」となり、高い利子に苦しむ例もあるそうです。
こうした“相続貧乏”に陥る可能性のある人が増えると見込んだ住宅関連各社は、早くも支援ビジネスに相次いで乗り出し始めました。
例えば大和ハウス工業は１１月から、グループ会社の日本住宅流通（大阪市北区）を通じ、首都圏と近畿圏で、相続税の納付に必要な資金の立て替え融資や土地売却などの支援サービスを始めました。
査定価格の９割を上限に土地を買い取り、現金化を保証してくれるそうです。
大和ハウスグループにとっては、土地を買い取ったとしてもグループ内の事業で必要になる土地が確保できるというメリットがあります。
住友不動産販売も三井住友銀行と連携し、今年８月から首都圏で、融資額の上限を３億円に設定し、相続税の立て替え融資サービスを始めました。
こういったサービスがあれば相続して苦しむことも減りそうですね
まず相続で悩んだときはお近くの不動産屋に相談してみましょう
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おはようございます
昨日のプロ野球、日本シリーズを観た方いらっしゃると思いますが、白熱しましたね
明日、仙台での楽天 対 巨人 第６戦
楽天が勝利すれば地元仙台で日本一です
私はあまり野球に関心が無い方なんですが、やっぱり東北の球団が日本一になったら嬉しいです。
明日、日本一になって東北が元気になるのを期待しています
今日は不動産と関係ない話でしたが、本日も１日頑張りましょう！
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