こんにちわ～
午前中は案内やらで、この時間に…、
今日は不動産の雑談
安い中古住宅は問い合わせありますね～
しかし、売りにくい物件もあります。
例えば…
前面道路が狭い
駐車場が無い…又は、停めにくい
リフォームしなければ、住むことが出来ない物件
広すぎる物件（部屋や土地が広すぎ…）
田舎すぎる物件
外部的マイナス要因のある物件
などなどいろいろあります。
売れない物件、早く売ってくれ～
どうやったら売れるか？提案やアドバイスを下さいと言われるが…
簡単な方法は…
価格を下げる
これが一番簡単な方法です。
あとはタイミングも大事です。
それ以外にもケースバイケースですが、
住めない状態や見た目が悪い物件の場合、
簡単な手直しをする。
例えば…
家財道具があって、見栄えが悪い
障子、襖がブリブリ破けている、畳がシミだらけ、広縁のシミ
家財道具を片付けて、障子・襖の張替え、畳の表替え、一部クッションフロアー張りなど
そんなに費用をかけなくても、見栄えが大きく変わります。
値段を大きく下げるのでは、無く
少しだけ費用をかけてみるのも一つの方法だと思います。
それで手元に残る、金額に大きな差が生まれます。
以上、不動産の雑談でした。
残り半日無いですが、今日も一日頑張りましょう～
福島市 伊達市 不動産 伊達丸 ｙｕｚｕ
